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Diepenbrocklaan 2

3723KL Bilthoven • Utrecht

Vendu

€ 1.035.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.057.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Diepenbrocklaan 2 Bilthoven
Photo 2
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Description

Aan een van de meest rustigste laantjes van Bilthoven Noord, ligt deze, in het groen verscholen, sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning. Deze perfect onderhouden woning is gebouwd in 1958 en in 1998 op de begane grond fors uitgebouwd waardoor er naast veel extra leefruimte een netto gebruiksoppervlakte van maar liefst 142m² is gecreëerd! In de laatste jaren hebben de eigenaren de woning stap voor stap verbeterd en gemoderniseerd. Met dit fraaie woonformaat en een heerlijke rustige en vrije tuin van 367m² combineert dit huis de charme van vroeger met het comfort van nu. De achtertuin is diep en breed, gelegen op het zuidwesten en prachtig ingericht met een groot zonneterras en een fraai en compleet geïsoleerd houten tuinhuis. Hier geniet u de hele dag van rust en zon, terwijl aan de voorzijde voldoende ruimte is om op eigen terrein te parkeren en is er een extra houten fietsenberging. De tuin is voorzien van beregening uit eigen bron en een eigen laadpaal. Scholen en winkels van “het kleine dorp” zijn op loopafstand bereikbaar. Binnen wordt u verwelkomd in een ruime hal met modern toilet en toegang tot de kelder. De woonkamer aan de voorzijde ademt sfeer dankzij de brede massieve houtenvloerdelen, de open haard en de grote ramen die voor een overvloed aan licht zorgen. Doorlopend aan de achterzijde met aan beiden zijden kastruimte bevindt zich de heerlijk lichte eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, hierdoor is er direct contact met buiten, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De moderne keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met was- en bergruimte en is er toegang tot de bergzolder waar ook de cv-installatie is geplaatst. Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal, in grootte variërende, slaapkamers, waaronder een extra ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een groot dakterras. Daarnaast is er een complete en moderne badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een ruime overloop en maar liefst drie extra slaapkamers met grote dakkappelen en kastenwand. Het huis is uitstekend onderhouden, voorzien van dubbele/triple beglazing en strak stuukwerk aan de binnenzijde. Dankzij de fijne ligging, de ruime en zonnige tuin en de vele kamers is dit een heerlijk familiehuis waar u meteen kunt intrekken en jarenlang met plezier zult wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.035.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.057.550

3,04%

Annuellement

%

€ 51.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.035.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
367 m²
Contenu
517 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3723

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

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