Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Jan Steenlaan 8

3723BV Bilthoven • Utrecht

Vendu

€ 2.085.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 43.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 41.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.128.550

Prix d'achat /m²: € 7.473

Galerie de photos

Jan Steenlaan 8 Bilthoven
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai met oog voor detail gerenoveerde en op fraaie wijze uitgebouwde zeer karakteristieke familievilla met torentje, prachtige tuin rondom van 1.713m² en volop leefruimte! Met recht één van de meest bijzondere en karakteristieke villa’s van Bilthoven. Deze prachtige, onder architectuur gebouwde villa met torentje dateert uit 1914 en ademt nog altijd de sfeer van vervlogen tijden. Dankzij de vele originele details, hoge plafonds en royale leefruimtes vormt deze woning een uniek geheel waarin authentieke charme en comfortabel familie wonen perfect samengaan. Aan de achterzijde is in 2021 de villa op een haast onnavolgbare wijze uitgebouwd, waardoor de woonoppervlakte met circa 70 m² is vergroot. Tijdens deze uitbreiding en de daaropvolgende renovatie is met oog voor detail en respect voor de oorspronkelijke architectuur gewerkt. Het resultaat is een perfecte balans tussen karakter, comfort en eigentijdse luxe. De villa is omgeven door een weelderige tuin van maar liefst 1.713m² met zonnige terrassen, volwassen groen en optimale privacy. Het perceel biedt aan de voorzijde een brede oprit met ruime parkeergelegenheid en toegang tot een vrijstaand stenen garagegebouw (thans een fijne werkplek) met zolderverdieping. Het bijgebouw is eveneens grondig aangepakt en getransformeerd tot een heerlijke werkruimte ideaal voor thuiswerken of het uitoefenen van een praktijk aan huis. Een bijzonder detail is de voormalige bunker in de tuin, die tegenwoordig op sfeervolle wijze dienst doet als wijnopslag. Gelegen op loopafstand van het dorpshart van Bilthoven met een gevarieerd winkel- en horeca-aanbod, diverse (basis)scholen, sportclubs waaronder hockeyclub SCHC en het NS-station. Ook de uitgestrekte bossen van Bilthoven en De Bilt liggen letterlijk om de hoek, net als uitstekende uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. Indeling Statige entree met originele betegeling, hal met toilet, toegang tot de kelder en trapopgang naar de verdiepingen. De stijlvolle woonkamer-en-suite met schuifdeuren en massieve visgraat parketvloer is voorzien van prachtige originele schouw en een open haard. Aan de voorzijde een erker met uitzicht over de tuin, aan de achterzijde een unieke fraai en bovenal lichte leefkeuken met kookeiland en glazen pui over de volle breedte. Eerste verdieping Ruime overloop met toilet en toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een erker aan de voorzijde, de tweede slaapkamer heeft openslaande deuren naar een groot zonneterras. De moderne badkamer is royaal en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en separate dubbele douche. Tweede verdieping Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een overloop, technische ruimte en twee ruime slaapkamers met vaste kasten. Eén daarvan heeft toegang tot de sfeervolle torenruimte met een plafondhoogte van ruim 3,20 meter. Tevens bevindt zich hier een tweede moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden Bouwjaar 1914. Woonoppervlakte thans ca. 279m². Perceeloppervlakte 1.713m². Woonoppervlakte vergroot met ca. 70m² door hoogwaardige uitbouw. Volop originele stijlkenmerken en hoge plafonds (tot ca. 3 meter). Alle slaapkamer hebben airco/verwarming met uitzondering van de kleine kamer op de 1e verdieping. Fraai vrijstaand stenen garagegebouw met zolderverdieping, thans is het bijgebouw verbouwd tot een fijne werk-/praktijkruimte. Voormalige bunker in de tuin in gebruik als wijnopslag. Prachtige tuin rondom met meerdere zonneterrassen en optimale privacy. Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS-station. Ideaal familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en volop leefruimte. Een uitzonderlijk charmante villa die ruimte, karakter en een toplocatie combineert perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een écht familiehuis in het groene hart van Bilthoven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 2.085.000

Coûts d'achat (estimés): € 43.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 41.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.128.550

3,04%

Annuellement

%

€ 104.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.085.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
279 m²
Superficie du terrain
1713 m²
Contenu
1198 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3723

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.