Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Jan van Eycklaan 226

3723BC Bilthoven • Utrecht

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 6.913

Galerie de photos

Jan van Eycklaan 226 Bilthoven
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig, in het groen en op de eerste verdieping gelegen ruim driekamerappartement (1998) met schitterend vrij uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin van "Huize het Oosten". Het goed onderhouden appartement heeft een netto-gebruiksoppervlakte van maar liefst 115m2 en is licht en ruim van opzet. Het ruime zonnige balkon van 10m2 met uitzicht op de tuin is gelegen op het zuidoosten. In het beveiligde souterrain is er de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een ruime berging van 4m2. Voor mensen van buiten Bilthoven vertellen wij graag wat meer over het fijne wonen in Parkflat Jan van Eijck. Het appartementencomplex maakt deel uit van Huize het Oosten en is gelegen in een prachtig park van ruim 40.000m2 met eeuwenoude bomen, bijzondere planten en oorspronkelijke lanenstructuur en biedt een mix van veel rust en veiligheid. Op het terrein staan er mooie parkbanken, is er een eigen restaurant, een intern wijkteam en verzorging aanwezig. Daarnaast bevinden zich op loopafstand het centrum van Bilthoven met al haar winkels en gezellige restaurants en het NS station. Bovendien is het heerlijk wandel en in het bijna aangrenzend gelegen Heidepark bos. Het vier woonlagen tellende appartementengebouw bestaat uit een veertigtal, in grootte variërende, luxe woonappartementen en is zeer goed onderhouden. Er worden binnen "Huize het Oosten" diverse (culturele-) activiteiten georganiseerd zoals filmavonden en concerten. Bij de Tuinzaal bevindt zich een groot terras. Het complex is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, Station Bilthoven is op loopafstand (450 meter). Hierdoor is de stad Utrecht eveneens eenvoudig te bereiken met het openbaar vervoer. In het gebouw is er verder een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. De appartementen zijn zeer geschikt voor vitale senioren (60+), die zorgeloos willen wonen en die de mogelijkheid krijgen aangebouwde om deel te nemen aan activiteiten in Huize het Oosten. Ook zijn er in de omgeving diverse golfbanen en tennis- en hockeymogelijkheden. In deze groene en rustige omgeving biedt Huize het Oosten een thuis aan ruim 300 senioren. Huize het Oosten is de plek waar oudere Vrijmetselaren en Weefsters wonen en 'werken'. Waar zij in staat zijn om ook op hoge leeftijd te kunnen blijven leren en zich te blijven ontwikkelen. Iedere bewoner kan het leven blijven leven zoals hij of zij dat gewend is, in de sfeer van vrijheid die hem of haar het leven lang bekend is, de 24-uurs bereikbaarheid va medewerkers voor acute situaties zorgt voor een gevoel van veiligheid. De alarmering (optioneel), samen met wijkzorg aan huis, de hulp bij huishouden en de overige dienstverlening (zoals huisarts, tandarts en apotheek op het terrein, restaurant en de vele activiteiten) maken het wonen plezierig. Huize het Oosten is niet meer, zoals vroeger, een volledig gesloten Vrijmetselaarsgemeenschap. Met plezier, biedt Huize het Oosten dan ook niet-vrijmetselaars de mogelijkheid tot vestiging in dit huis. Voorwaarde is wel dat u een zekere affiniteit met de vrijmetselarij gedachtengoed heeft. Voor kopers is er een kennismakingsgesprek met het bestuur van de VVE. Indeling appartement: Beveiligde hoofdingang met lift naar alle verdiepingen. Entree, ruime hal met modern gastentoilet en technische-ruimte. Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer met fraai uitzicht en toegang tot het zonnige balkon met een heerlijk uitzicht op het park. Aan de andere zijde van de woonkamer is een een moderne in L-vorm uitgevoerde keuken met een raam die uitzicht biedt op het atrium en is voorzien van alle inbouwapparatuur en hier is eveneens een compacte bijkeuken met bergruimte en ruimte voor de wasmachine- en droger. De linkerzijde van het appartement biedt ruimte uit een tweetal opvallende ruime slaapkamers met eveneens uitzicht op de parktuin, waarvan een met een inbouw kastenwand. Daarnaast is er hier ene moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, een tweede toilet en wastafel. Bijzonderheden: - het appartement is zeer goed onderhouden en voorzien van een moderne keuken en sanitair - voorzien van fraaie pvc vloer met vloerverwarming - volledige geïsoleerd - zonnescreens aan de zonzijde - hoofdingang met video-installatie en liftinstallatie - de servicekosten bedragen € 360,00 per maand - canon € 272,72 per 6 maanden - fraai uitzicht op de parktuin - ruim balkon op het zuidoosten - netto woonoppervlakte 114,96m2 (NEN2580) - eigen berging en privé parkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder - veel extra faciliteiten in "Huize het Oosten" aanwezig - eigen c.v.-combiketel aanwezig - drempelloos appartement

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
385 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Particulier eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3723

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.