Aller directement au contenu
Logo de Nijland Makelaars Bilthoven

Parklaan 11

3722BC Bilthoven • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Quist Makelaardij

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 7.024

Galerie de photos

Parklaan 11 Bilthoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de lommerrijke wijk ‘Overbosch’ staat op steenworp afstand van de Houdringebossen deze fraaie jaren dertig hoekwoning. Wat direct opvalt is dat deze charmante woning met veel zorg is onderhouden en met haar ruime L- vormige woonkamer met gashaard en 4 slaapkamers een comfortabele woonruimte biedt. ‘Overbosch’ is een zeer geliefde en kindvriendelijke wijk op loopafstand met voorzieningen zoals scholen, winkels en het station. Deze gemoderniseerde jaren dertig woning heeft een zonnige voortuin, zijtuin en een ruime, zeer zonnige en beschutte achtertuin. Woonoppervlakte: 121 m2 met een perceelgrootte van 294 m2 BEGANE GROND: Via de zijingang bereikt u de hal met toilet en kelderkast. Bij binnenkomst valt meteen de prettige lichtinval op. De woonkamer beschikt over een ensuite kast met schuifdeuren (glas met roedes). In de woonkamer is een fijne hoek om te lezen of voor een speelhoek. De gashaard is mooi bij de zithoek gecentreerd. Tevens beschikt het huis over veel ramen aan zowel de voor, zij- als achterkant, waardoor er de hele dag door veel natuurlijk licht binnenvalt. De achterkamer heeft met zijn openslaande deuren een prettige uitloop naar de tuin. De achterkamer en keuken zijn door de open indeling lekker met elkaar verbonden. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en een praktische indeling – ideaal voor de kookliefhebber, vanuit de keuken bereikt u de tuin. 1e VERDIEPING: Op de verdiepingen bevinden zich drie in grote variërende slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over inbouwkasten en een balkon. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, met een ligbad met douchehoek, wastafel en een tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap een mooie ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich ook de CV-opstelling en de witgoedaansluiting, netjes weggewerkt in kasten. Ook deze verdieping beschikt weer over een houten vloer. TUIN: De achtertuin is gelegen op het westen en hier heb je vanaf de middag de zon in de tuin. In de achtertuin staat een grote (voormalige) garage met een vliering. De klus- of fietsliefhebber heeft hier meer dan voldoende ruimte voor zijn hobby! De tuin is aan de voor- en zijkant voorzien van een beukenhaag, die voor de nodige privacy zorgt. Wat deze woning écht uniek maakt, is de ligging. Om de hoek van het prachtige Houdringe bos, wandel je letterlijk vanuit je tuin zo de natuur in. Een paradijs voor wandelaars, hardlopers en rustzoekers. Tegelijkertijd zijn het centrum van Bilthoven, diverse basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en het NS-station op korte afstand gelegen. Ook uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar. Parklaan 11 in Bilthoven biedt alles wat je zoekt: rust, ruimte, natuur en modern comfort in een geliefde woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in Overbosch; - Geheel dubbel glas, (muv toiletraam en voordeur raam); - Energielabel D; - Hoekwoning met ruime tuin; - Vier slaapkamers.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
294 m²
Contenu
443 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
26-05-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3722

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.