Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Pieter Breughellaan 9

3723PA Bilthoven • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Thea Geerts Makelaardij

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 3.789

Galerie de photos

Pieter Breughellaan 9 Bilthoven
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een leuke woonwijk in de Leijen staat deze royale geschakelde woning met een woonoppervlak van maar liefst 195 m2. Bij uitstek een familiehuis met vijf slaapkamers en twee badkamers. De ruime begane grond heeft een zitkamer aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De woning heeft volop bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. De nabij gelegen bossen van het Utrechts Landschap nodigen uit om eindeloze wandelingen te maken langs weilanden, bruggetjes en meertjes. Om de hoek is een supermarkt voor dagelijkse boodschappen. Basisscholen en middelbare scholen, sportclubs, het NS-station en het gezellige centrum van Bilthoven liggen op loop- of fietsafstand. Vanaf het station rijden ieder kwartier treinen naar Utrecht en Amersfoort. Met 20 fietsminuten is Utrecht Science Park (de Uithof) bereikbaar en met een half uurtje het centrum van Utrecht. Kortom, een verrassend ruime woning in een bosrijke en kindvriendelijke woonomgeving! Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met meterkast, wc met fontein, ruimte voor garderobe. Woonkamer met zitgedeelte met gashaard aan de voorzijde, open keuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is functioneel, maar toe aan vernieuwing. Vanuit de keuken is een ruime berging bereikbaar met een vaste kastenwand. De tuin heeft een opbergkast voor bijvoorbeeld tuingereedschap en een overkapping voor fietsen. Eerste verdieping Royale overloop, slaapkamer met mogelijkheid en ruimte voor inloopkast. Slaapkamer met vaste kastenwand. Slaapkamer met kast met wasmachine-aansluiting. Badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche en wc. Tweede verdieping Overloop, twee slaapkamers met beiden een slaapvide, badkamer met wc, inloopdouche en wastafel. Technische ruimte met installatie heteluchtverwarming. Vlizotrap naar vliering. Bijzonderheden • Geschakelde woning met een woonoppervlak van 195 m2 met vijf slaapkamers en twee badkamers • Eerste verdieping heeft drie slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, wc en wastafel • Tweede verdieping heeft twee slaapkamers (met slaapvide) en badkamer met douche, wastafel en wc • De keuken is functioneel, maar toe aan vernieuwing. De ruimte biedt volop mogelijkheden er een mooie woonkeuken te realiseren • De vloer is grotendeels aan vervanging toe, ideaal voor een koper die de woning graag naar eigen smaak en wens opknapt • Ruime berging/bijkeuken op begane grond • Vliering met bergruimte • Energielabel C • Heteluchtverwarming • Een aantal kozijnen verkeert in oudere staat • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Achtertuin met een oppervlak van 84 m2 op het noordwesten gelegen, met achtergelegen fiets- en voetpad • Wandelbossen op enkele minuten loopafstand • Supermarkt voor dagelijkse boodschappen ligt om de hoek • Centrum Bilthoven met diverse winkels, horeca en NS-station op 5 minuten fiets- of 15 minuten loopafstand. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca 195 m2 • Perceeloppervlakte: 258 m2 • Inhoud woning: 652 m3 • Bouwjaar: 1968 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
652 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3723

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.