Aller directement au contenu
Logo de RUYSSENAARS MAKELAARS

Soestdijkseweg Noord 423

3723HE Bilthoven • Utrecht

Disponible

€ 2.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 49.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 47.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.444.750

Prix d'achat /m²: € 5.827

Galerie de photos

Soestdijkseweg Noord 423 Bilthoven
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit heerlijke familiehuis wordt met weemoed na 34 jaar verkocht. Het goed onderhouden, rietgedekte huis uit de jaren ’30 heeft een schitterend perceel van 4.196 m2, een woonoppervlakte van 411 m2. Vanaf de straat onzichtbaar biedt het huis een ongekende mate van privacy. Indeling De begane grond bestaat uit twee woonkamers, een eetkamer en een woonkeuken, die allen te bereiken zijn vanuit de ruime ontvangsthal. De drie kamers, allen met openhaard, bieden een panorama zicht op de fantastische tuin: een gazon dat omringd wordt door een bos met rhododendrons, beukenhagen en heggen. Vanuit deze lichte kamers zijn de terrassen en tuin bereikbaar middels openslaande deuren. De in 2020 op maat gemaakte woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een AGA-fornuis, met veel kastruimte. Direct aan de woonkeuken grenst de bijkeuken, met aparte wc/douche, van waaruit de aangebouwde garage te bereiken is. De eerste verdieping ademt ruimte en licht met maar liefst vijf (slaap)kamers, twee badkamers en een ruime wc. Alle kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en drie kamers hebben een balkon. Vanuit de masterbedroom, met aangrenzende badkamer, kunt u genieten van het schitterende groene uitzicht. De tweede verdieping, direct onder de kap, telt twee royale slaapkamers, een wc met wastafel en een was-/stookruimte. De aangebouwde garage biedt ruimte voor ruim 2 auto’s. Daarboven bevindt zich een chillruimte met de Wilhelmina snookertafel. Rondom het huis, dat is gelegen op de hoek van Soestdijkseweg-Noord en Hobbemalaan, ligt een tuin voor elk wat wils: een gazon om te kunnen voetballen, een bosgedeelte om hutten te bouwen en ook een parkachtig aangelegde moestuin. Het verwarmde zwembad (ca 9m x 4m) maakt dit paradijs compleet. Op eigen terrein is ruim voldoende gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s. In een straal van minder dan een kilometer zijn er lagere en middelbare scholen, wandelbossen, sportclubs en het centrum van Bilthoven. Een dorp van alle gemakken voorzien met restaurants, een winkelgebied en bovenal een NS- en busstation. Kenmerken van deze woning zijn: • Royaal terras rondom de eet- en woonkamers, gelegen op zuid/zuidwest • Houten vloerdelen in de kamer aan de voorzijde, parketvloer in de twee andere kamers • Gehele woning voorzien van dubbele beglazing • In nagenoeg alle vertrekken zijn leuke zitjes c.q. bankjes ingebouwd • Direct naast het zwembad ligt een voormalige bunker, gebruikt als opstelplaats zwembad-apparatuur, ca 28 m2 groot • Netto gebruiksoppervlakte wonen 411 m2 (bruto 530 m2) - NEN-2580 gemeten • Kelder, ca 20 m2 groot • Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 49.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 47.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.444.750

3,04%

Annuellement

%

€ 119.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
411 m²
Superficie du terrain
4196 m²
Contenu
1611 m³
Autre espace intérieur
59 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2024

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 dubbele wastafels, bidet, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3723

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.