Aller directement au contenu
Logo de Nijland Makelaars Bilthoven

Wissellaan 16

3721PP Bilthoven • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: BURGERSDIJK MAKELAARS

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 5.989

Galerie de photos

Wissellaan 16 Bilthoven
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige, mooie plek in Bilthoven staat dit lichte en ruime appartement met een overdekte parkeerplaats en maar liefst drie slaapkamers. Dankzij de lift in het gebouw is dit appartement zeer geschikt als u op zoek bent naar een plek om levensloopbestendig te wonen. Dit appartement ligt in een kleinschalig complex met gemeenschappelijk binnenterrein, in de charmante wijk Park Vogelzang, op loopafstand van het centrum van Bilthoven met haar winkels en station NS. Het ruime binnenterrein heeft bezoekersparkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenstalling. In het centrum zijn diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten en restaurants die samen een aantrekkelijk gebied vormen. Het centrum van Utrecht, de Universiteit en het UMC zijn uitstekend te bereiken met de fiets, openbaar vervoer en de auto. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping waarbij de woonkamer, twee slaapkamers en het balkon grenzen aan de fraaie Middellaan met een groen uitzicht op de bomen. Het appartement is keurig onderhouden en de woonkamer met halfopen keuken heeft een aangename grootte van in totaal 39 m². Er is een berging met ruimte voor fietsen en opslag (6 m²) en uw auto kan op de overdekte parkeerplaats staan. Woonoppervlakte: 91 m² 1e VERDIEPING: Vanuit de ruime ontvangsthal met videofoon zijn nagenoeg alle ruimtes van dit ruime appartement te bereiken. De lichte woonkamer met halfopen keuken heeft een deur naar het inpandige balkon. Achter de halfhoge muur is de L-vormige keukenopstelling uit 2023 met diverse inbouwapparatuur: een 2-pits elektrische kookplaat, koelkast, 6-couverts vaatwasser, een combimagnetron en een Quooker-kraan voor warm en kokend water. Naast de keuken is een berging/bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de CV-ketel. Het appartement heeft drie slaapkamers van 16, 9 en 8 m². De slaapkamer aan de galerijzijde heeft dezelfde parketvloer als in de hal en heeft een garderobekast. De twee overige slaapkamers grenzen aan het balkon. De mooie badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is het toilet met fonteintje. Op de hal en de kleinste slaapkamer na, ligt in de woning hoogpolig tapijt gelegd in zomer 2022 welke uitgezocht is om goed te kunnen belopen met een rollator. Door vrijwel het hele appartement zijn er museumlijsten aangebracht en het ophangsysteem blijft achter zodat u direct uw schilderijen kunt ophangen. Op de slaapkamers is luxaflex aanwezig. In de woonkamer zijn elektrische screens aanwezig. De slaapkamers aan de voorzijde alsook de woonkamer hebben een kiepkantelraam met een hor. De balkondeur is voorzien van een oprolbare hor. BALKON: Het inpandige balkon van 10 m² is gesitueerd aan de kant van de Middellaan. Vanaf het balkon heeft u mooi uitzicht naar deze rustige laan. Door de situering op het oosten is er ochtend en middagzon. Doordat het balkon inpandig is, is het een heerlijke plek om op warme maar regenachtige dagen toch lekker droog buiten te kunnen zitten. De Vereniging van Eigenaren is actief, de servicekosten bedragen € 254,19 per maand. Het jaarlijkse overleg van de VVE verloopt altijd harmonieus, de bewoners hebben alles goed geregeld. Zo is ook de glasbewassing buiten geregeld via de VVE dus daar heeft u geen omkijken naar. Bijzonderheden: - Energielabel A - De keuken is in 2023 vernieuwd - Verwarming en warm water via een Remeha CV-combiketel die altijd jaarlijks onderhouden is - Het appartement heeft een overdekte parkeerplaats en een (fietsen)berging op de begane grond - Houten kozijnen die in 2024 geschilderd zijn - Goed geïsoleerd appartementengebouw (dak, spouwmuren, glas en vloeren) - Gunstige ligging op loopafstand van het centrum en treinstation

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
267 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3721

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.