Résidents
10.665
Dernière année: 2025
Dr. A. Zijlmansstraat 46
5531GG Bladel • Noord-Brabant
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.059
Galerie de photos
Description
Wonen op een toplocatie in hartje Bladel! Op een zeer fraaie locatie in het centrum van Bladel, op loopafstand van alle voorzieningen, ligt deze ruime en veelzijdige woning aan de Dr. A. Zijlmansstraat 46. Gelegen op een mooi perceel van 338 m², met een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidoosten, een afsluitbare carport en een riante garage met bergzolder, biedt deze woning verrassend veel leefruimte en comfort. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen, terwijl de extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping deze woning ook tot een ideale gezinswoning maken. Begane grond – Comfortabel en levensloopbestendig wonen Via de hal met laminaatvloer, vernieuwde meterkast, garderobenis en trapopgang betreed je de woning. Vanuit hier heb je ook toegang tot de woonkamer. De lichte L-vormige woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven, met veel natuurlijke lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over de Binnenweg. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. De aanwezige pelletkachel (ter overname) zorgt voor extra sfeer en comfort. De dichte leefkeuken is praktisch ingericht en voorzien van een tegelvloer, een plafond met lichtkoepel voor extra daglicht en een nette keukenopstelling in wandopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de riante bijkeuken, eveneens met tegelvloer, uitstortgootsteen, wasmachine-aansluiting en een deur naar de tuin. Hier vind je ook de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Uniek is de slaapkamer op de begane grond, voorzien van vloerbedekking, spachtelputzwanden, een mooi balkenplafond, lichtkoepel, handige inbouwkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aangrenzend ligt de badkamer in aanbouw, volledig betegeld en voorzien van een douche. De aansluitingen voor toilet en wastafel(meubel) zijn reeds aanwezig, zodat deze geheel naar eigen wens kan worden afgewerkt. De inpandig bereikbare garage is in spouwmuren gemetseld en beschikt over een grote bergzolder, een deur naar de achtertuin en een stalen kanteldeur richting de carport. De carport is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbaar rolluik en bereikbaar vanaf de Dr. A. Zijlmansstraat. Eerste verdieping – Ruimte voor het hele gezin De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot een separaat toilet met wandcloset. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. Momenteel is er een open verbinding tussen slaapkamer 1 en 2, maar deze kan eenvoudig worden hersteld zodat er weer drie volwaardige, separate slaapkamers ontstaan. De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel met onderkast, designradiator en een MDF-plafond met inbouwspots – compleet en comfortabel voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping – Praktische bergruimte Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-installatie en is volop ruimte voor het opslaan van spullen. Buitenruimte – Zonnig, verzorgd en privacyvol Aan de voor- en zijkant van de woning liggen een keurig aangelegde tuin met siergrind en diverse beplanting. De achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuidoosten, biedt veel privacy en is ingericht met sierbestrating en groen. Dankzij de achterom met poort is de tuin ook praktisch bereikbaar. Algemeen: - bouwjaar 1965. - perceeloppervlakte 338 m². - inhoud 577 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 117 m². - overige inpandige ruimte 35 m². - gebouwgebonden buitenruimte 19 m². - de woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, terwijl de slaap- en badkamer ook zijn voorzien van vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Topline c.v. combi-ketel (bouwjaar 2007, gereviseerd in 2018). - de bitumineuze dakbedekking is zo'n 5 jaar geleden vernieuwd. - het buitenschilderwerk is vernieuwd in 2023/2024. - uitstekende ligging in een gewilde, rustige woonomgeving op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, basisschool, speelveldjes en Pius-X college. Kortom: Een verrassend ruime en veelzijdige woning op een uitstekende centrumlocatie, waar comfortabel levensloopbestendig wonen en prettig gezinsleven moeiteloos samenkomen, compleet met zonnige tuin, garage en alle voorzieningen op loopafstand. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Contenu
- 577 m³
- Autre espace intérieur
- 35 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 128 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad
Équipements de garage
Vliering en elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bladel
Explorez Bladel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Bladel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.
Moyenne WOZ
EUR 421.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
351
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.465 |
| 2022 | 10.590 |
| 2023 | 10.725 |
| 2024 | 10.685 |
| 2025 | 10.665 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 315.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 384.000 |
| 2024 | EUR 412.000 |
| 2025 | EUR 421.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.745
0-15: 1.440
15-25: 1.145
25-45: 2.465
45-65: 2.870
Niveau d'enseignement
Hoger
2.090
Praktisch
2.240
Middelbaar
3.490
Origine des habitants (2025)
Europa
845
Nederland
9.150
Buiten Europa
670
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
643
Appartementen
1.155
Tussenwoningen
1.173
Vrijstaande woningen
1.242
Twee-onder-één-kap woningen
862
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
248
1950 tot 1970
1.102
1970 tot 1980
1.042
1980 tot 1990
733
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
447
2010 tot 2020
211
2020 en later
237
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.471
Étiquette C
1.367
Étiquette B
762
Étiquette D
543
Étiquette F
339
Étiquette E
250
Étiquette G
144
Étiquette A+
117
Étiquette A+++
109
Étiquette A++
50
Étiquette A+++++
7
Étiquette A++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.140 |
| 2021 | 1.440 | 3.180 |
| 2022 | 1.120 | 2.930 |
| 2023 | 920 | 2.780 |
| 2024 | 890 | 2.870 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010
Activité dans Bladel (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 1.595
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 40 |
| nov 2025 | 41 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 51 |
| sep 2024 | 36 |
| sep 2025 | 22 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bladel?
Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bladel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?
In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.
Meer maisons in Bladel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gindrapassage 24
5531CP Bladel
€ 349.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gerard Bruninglaan 39
5531SB Bladel
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bilderdijklaan 34
5531TZ Bladel
€ 425.000 k.k.
€ 3.373/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Smidseind 49
5531AP Bladel
€ 165.000 k.k.
€ 3.173/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Amalialaan 27
5531JJ Bladel
€ 525.000 k.k.
€ 4.268/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Felix Timmermanslaan 1
5531SG Bladel
€ 595.000 k.k.
€ 4.132/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Marktstraat 2 C
5531AT Bladel
€ 279.000 k.k.
€ 5.812/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Het Look 17
5531CG Bladel
€ 525.000 k.k.
€ 4.817/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
