Aller directement au contenu
Logo de ID WONINGMAKELAARS

Laantje van Rigter 12

1261WB Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 5.769

Galerie de photos

Laantje van Rigter 12 Blaricum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met energielabel A+++, oprit voor 2 auto's en zonnige achtertuin! Wonen op een plek waar rust, ruimte en gezinsgeluk samenkomen? Deze royale en uitstekend onderhouden hoekwoning aan het geliefde Laantje van Rigter biedt alles wat jonge gezinnen zoeken: een veilige, groene leefomgeving, volop wooncomfort én ruimte om te groeien. De woning is volledig toekomstbestendig met een energielabel A+++, mede dankzij 8 zonnepanelen, HR++ glas, een warmtepomp en een WTW-installatie. Daarnaast zijn de begane grond en eerste etage voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Wonen & genieten Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plaats voor maar liefst twee auto’s en een eigen laadpaal — ideaal voor de moderne en duurzame bewoner. De ligging op de hoek zorgt bovendien voor extra privacy, meer lichtinval door de zijramen en een vrij gevoel rondom de woning. Indeling Begane grond: bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en de fijne sfeer. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek waar het hele gezin samenkomt, de haard (waterdamp) is zo gesitueerd dat dit fungeert als roomdivider. Grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is centraal in de ruimte geplaatst. Hier wordt koken een sociale beleving: terwijl u kookt, blijven de gesprekken met gezin en gasten moeiteloos doorgaan. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals stoom-oven, combi-oven, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich het ruime eetgedeelte, een heerlijke plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Via de openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Verdiepingen: De woning biedt een zeer praktische en royale indeling, perfect voor gezinnen: • Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een riante badkamer met luxe wastafelmeubel, toilet, bad, inloopdouche en vloerverwarming (ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin). • Tweede verdieping: twee volwaardige slaapkamers waarvan één dient als master bedroom met mooi uitzicht op water. Vanuit de ruime overloop een aparte wasruimte/berging bereikbaar en de tweede kamer (ideaal als extra slaapkamers, werkplek of hobbyruimte). Deze indeling maakt de woning flexibel en toekomstbestendig, of u nu een groter gezin heeft, thuiswerkt of extra ruimte wenst. Tuin & buitenruimte De achtertuin is een fijne, beschutte plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u als ouder in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging en de ruimte rondom de woning is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. En in september kunt u genieten van Elstar appels uit eigen tuin! Omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk in Blaricum. Kinderen kunnen hier nog veilig buiten spelen en opgroeien in een prettige omgeving met volop speelgelegenheid, scholen en voorzieningen in de buurt. Voor liefhebbers van water en natuur is dit een ideale locatie: op korte afstand bevinden zich diverse mogelijkheden voor watersport, zoals zeilen, suppen en zwemmen. Het Gooimeer met strandje ligt dan ook op 3 minuten fietsafstand! Daarnaast zijn er mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Bijzonderheden: • Royale hoekwoning met veel licht en privacy; • Kindvriendelijke, groene omgeving; • Watersportmogelijkheden nabij; • Oprit voor 2 auto’s met laadpaal; • Luxe open keuken centraal in de woning; • Ruime en lichte woonkamer; • Gezellige waterdamphaard; • Openslaande deuren naar de achtertuin ; • 5 slaapkamers + aparte wasruimte/berging; • Buitenzijde geschilderd in 2025; • Energielabel A+++ met o.a. 8 zonnepanelen, HR ++ glas, warmtepomp (huur € 129,45 per maand) en WTW; • Begane grond en eerste etage v.v. comfortabele vloerverwarming; • Waterontharder aanwezig; • Handige vliering, bereikbaar via master bedroom; • Oplevering in overleg. Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie in Blaricum, waar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving perfect samenkomen. Een plek waar kinderen veilig opgroeien en waar u elke dag met plezier thuiskomt.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
580 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

Google Maps

Localisation de Blaricum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer maisons in Blaricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.