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Oude Renbaan 23

1261VS Blaricum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Eerenberg Makelaars & Taxateurs B.V.

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 9.303

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Oude Renbaan 23 Blaricum
Photo 30
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Description

Welkom op de Oude Renbaan 23 – Blaricum Aan de rand van het geliefde oude dorp van Blaricum, verscholen tussen het groen, ligt een charmante hoekwoning met praktijkruimte/atelier, royale oprit met carport en berging op een ruim perceel van 277 m². Hier woon je in een rustige buurt, waar vogels fluiten en kinderen zorgeloos kunnen buitenspelen voor de deur. Vanuit de woonkamer heb je aan de voorzijde een ruim uitzicht over een plantsoen. Aan de achterkant van het huis ligt een zonnige, beschutte tuin op het zuidwesten – een plek waar je tot in de avond kunt genieten van zon en rust. De voortuin is van goed formaat waardoor de woning wat verder van de weg af ligt. De woning is licht, praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens aan te passen of uit te bouwen. De grote raampartij in de woonkamer zorgt voor een riante lichtinval en tuincontact. Dit geeft een gevoel van ruimtelijkheid en rust. Naast het huis is een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een carport. In de achtertuin staat een voormalige garage (15m²) die omgebouwd is tot atelier/werkruimte– met verwarming, elektra en wateraansluiting. Dit schept ruimte voor creativiteit of werk aan huis. Binnen een paar minuten wandel je naar de gezellige dorpskern van Blaricum met sfeervolle restaurants, terrassen en winkels. En wil je de natuur in? Op loopafstand liggen het prachtige natuurgebied ’t Harde, de Woensberg en uitgestrekte weilanden. Scholen en sportclubs zijn allemaal in de buurt. Met de A1 en A27 op slechts 5 minuten rijden zijn Amsterdam, Utrecht en Amersfoort verrassend dichtbij. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond - Entree met hal, toilet en praktische kelderkast - Lichte woonkamer met uitzicht op de voortuin en het plantsoen - Open keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven) - Toegang tot de zonnige achtertuin Eerste verdieping - Overloop, vaste trapopgang naar de 2de verdieping - 3 in grootte variërende slaapkamers met ieder een vaste kledingkast - Badkamer met douche en wastafel Tweede verdieping - Voorzolder met cv-ketel en bergruimte - Vierde slaap-/werkkamer met dakraam - Mogelijkheid tot dakkapel voor extra ruimte Kenmerken: - Perceeloppervlakte: 277 m² - Woonoppervlakte conform Nen2580: 79 m² (dit is exclusief de zolderverdieping en de atelier/werkruimte) - Woning heeft Energielabel C en is geheel voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie, dakisolatie en bodemisolatie - Elektrisch bedienbare rolluiken op de begane grond - Fraaie ligging met uitzicht over een groen plantsoen - Royale achtertuin (circa 10 meter diep en 7 meter breed) op het zonnige Zuidwesten - Werkruimte/ atelier van 15 m² voorzien van elektra, verwarming en water - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en carport - Ideale ligging direct nabij de natuur, de gezellige oude dorpskern van Blaricum, basisscholen, winkels en uitvalswegen naar de snelweg - De ouderdomsclausule en de niet-zelfbewoningsclausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
335 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport, garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

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