Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Hoorn

Westerblokker 124

1695AL Blokker • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.750

Galerie de photos

Westerblokker 124 Blokker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! LANDELIJK WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK Ben je op zoek naar een sfeervolle woning die rust, ruimte en comfort biedt, maar wel met alle gemakken van dagelijks leven om de hoek? Gelegen aan de autoluwe kant van het charmante Westerblokker, wacht deze gezellige woning op haar nieuwe bewoners. Met vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een riante zonnige achtertuin op het zuidoosten én parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein, voldoet dit huis aan al jouw wensen. Of je nu starter, jong gezin, tweepersoonshuishouden of een senior bent, dit is een thuis voor iedereen. Hier voel je je meteen welkom! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Een geweldige locatie: Rustig, autoluw en landelijk, maar met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Een diepe achtertuin op het zuidoosten: Dé plek om te genieten van lange zomerse dagen met veel privacy en diverse zitgedeeltes. Vier slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of wanneer je behoefte hebt aan een thuiswerkplek of logeerkamer. Slaapkamer en badkamer op de begane grond: Een extra stukje comfort en toekomstbestendigheid. Twee parkeerplaatsen op eigen terrein: Altijd plek direct bij de voordeur! Een knusse, gezellige sfeer: Met een houtkachel, openslaande tuindeuren en een mix van authentieke en moderne details. EEN HUIS DAT JE THUIS KUNT NOEMEN Wonen aan de rustige zijde van Westerblokker voelt als een ontsnapping aan de dagelijkse hectiek. Zodra je de oprit oprijdt, begint het al: over eigen terrein naar binnen stappen, wetende dat er plaats is voor twee auto’s en je bezoek nooit hoeft te zoeken naar die felbegeerde parkeerplek. De woning verwelkomt je met zijn charmante uitstraling en gezellige sfeer. Bij binnenkomst stap je in de entreehal met een nette toiletruimte, meterkast en een praktische kelderkast waar ook de cv-ketel netjes verborgen is. Hier bevindt zich tevens de trap naar boven. De keuken, gelegen aan de straatzijde. Kookliefhebbers opgelet: met een 6-pits fornuis, dubbele oven en een stenen aanrechtblad, is koken hier een waar genot. Bovendien zijn een vaatwasser en afzuigkap inbegrepen. Terwijl je de pannen op het vuur hebt staan, kijk je naar buiten en geniet je van de rustige straat. De woonkamer is de plek waar je écht samenkomt. Het knisperende vuur van de houtkachel brengt direct warmte en gezelligheid. Door de openslaande tuindeuren sta je zomaar in de prachtige achtertuin. Dit is een diepe, zonnige oase met niet één maar twee terrassen, een veranda met hardhouten vlonder én diverse beplanting en natuurlijk een ruime berging. Hier geniet je van je kop koffie in de ochtendzon, een barbecue met vrienden of simpelweg wat rust en ruimte met een goed boek in je hand. De tuin biedt volop privacy en nodigt uit tot ontspannen. Op de begane grond vind je tevens een extra slaapkamer – een grote en lichte ruimte die perfect is voor wie niet meer dagelijks de trap op wil. Deze is vanuit de uitbouw met een tweede entreeruimte en wasmachine/droger opstelling te bereiken. Dankzij de openslaande deuren stap je hier ook zo de tuin in. Direct aangrenzend ligt de badkamer, voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede wandcloset. Comfort voor nu én de toekomst. De woning is op de begane grond voorzien van eikenhouten vloerdelen en natuurstenen plavuizen.  Via de overloop op de eerste verdieping kom je bij drie andere slaapkamers. Perfect voor kinderen, logees of om te gebruiken als werkruimte. Het biedt je een heerlijke flexibiliteit om het huis aan te passen naar jouw levensfase. Vanuit één slaapkamer is er nog een vliering te bereiken. Één slaapkamer is voorzien van zeer ruime inbouwkasten. TUIN: GENIETEN IN DE BUITENLUCHT Heb je groene vingers of houd je gewoon van een geweldig buitenleven? De tuin van deze woning stelt niet teleur. Aan de achterzijde heb je een diepe, op het zuidoosten gelegen tuin, volledig ingericht om te genieten en te ontspannen. De beplanting brengt kleur en gezelligheid, terwijl de terrassen en het vlonderdek een warme plek bieden om met vrienden te borrelen of met het gezin te dineren. Voor de handige klusser of hobbyist is de schuur met elektra dé plek voor opbergruimte en creativiteit. Aan de voorzijde tref je een nette oprit waar je met gemak twee auto’s kwijt kunt. Parkeerproblemen? Die horen hier niet thuis! EEN IDEALE PLEK VOOR IEDEREEN Of je nu een starter bent die droomt van een eigen plekje dichtbij voorzieningen, een jong gezin dat de rust zoekt zonder in te leveren op praktische gemakken, of een tweepersoonshuishouden dat sfeer en comfort wil combineren — dit huis biedt het allemaal. Zelfs voor senioren is dit een ideale woning dankzij de gelijkvloerse faciliteiten op de begane grond. Hier kun je écht thuiskomen. Deze woning combineert landelijkheid met praktisch wooncomfort op een rustige locatie in Westerblokker. Geniet van een diepe, zonnige achtertuin met veel privacy, terrassen, een veranda en prachtig groen. De woning telt vier slaapkamers, inclusief een grote op de begane grond met aangrenzende badkamer — een perfecte toekomstbestendige oplossing. Met een sfeervolle woonkamer, een hoogwaardige keuken en een schuur met elektra, kun je hier comfortabel wonen en optimaal ontspannen. Er zijn twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde en alle noodzakelijke voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Hier geniet je van de perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - De woning wordt verkocht op basis van 'as is, where is'; - Projectnotaris van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
382 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
255 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1695

Google Maps

Carte de Blokker

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Blokker

Chiffres de logement et de quartier dans Blokker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blokker. En 2025 étaient 5.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.164.

Résidents

5.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.164

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.314

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blokker
Année Résidents
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blokker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

759

Étiquette A

623

Étiquette B

335

Étiquette A+++

272

Étiquette D

173

Étiquette A++

139

Étiquette G

93

Étiquette A+

71

Étiquette F

62

Étiquette E

35

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blokker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 683 • Électricité: 2.214

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 903 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.628

Tussenwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.067

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 807 • Électricité: 2.836

Activité dans Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blokker
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blokker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blokker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer maisons in Blokker

Voir plus d'habitations dans cette ville.