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Groenestraat 50

8356DB Blokzijl • Overijssel

Vendu

€ 258.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.010

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 265.010

Prix d'achat /m²: € 3.486

Galerie de photos

Groenestraat 50 Blokzijl
Photo 32
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Description

Groenestraat 50 – Blokzijl | Kluswoning met tuin en karakter Op een leuke en rustige locatie in het historische Blokzijl staat deze tussenwoning met volop mogelijkheden. Groenestraat 50 is bij uitstek geschikt voor de handige koper die een woning geheel naar eigen smaak en wensen wil moderniseren. De woning verkeert in goede maar eenvoudige staat en dient gemoderniseerd te worden. Verwarming vindt plaats middels gaskachels en de warmwatervoorziening wordt verzorgd door een elektrische boiler. De keuken is compact uitgevoerd. Juist deze basis maakt de woning ideaal als klusproject of starterswoning met toekomstpotentie. Indeling begane grond: entree, hal met trapopgang, toiletruimte, keuken, doorzonwoonkamer. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers. Tweede verdieping met vlizotrap bereikbare zolderberging. Aan de achterzijde beschikt de woning over een beschutte tuin op het noordwesten met een achteringang naar de een oude Zuiderzeedijk. Dit zorgt voor extra privacy en een prettig, luw buitenverblijf — een fijne plek om na een renovatie optimaal van te genieten. Ook is hier tegen de woning een berging aangebouwd met leuke overkapping De ligging is aantrekkelijk: Lekker beschut achter de oude zeedijk waardoor er veel blijvende privacy is maar ook op korte afstand van het gezellige centrum en de haven van Blokzijl, met natuur- en watersportmogelijkheden in de directe omgeving. Eveneens ook direct aan de uitvalsweg naar Emmeloord of Steenwijk. Kortom: een betaalbare kluswoning met karakter, tuin en een goede ligging. Perfect voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en hier zijn eigen thuis van wil maken.

Prêt immobilier berekenen

€ 258.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.010

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 265.010

2,78%

Annuellement

%

€ 12.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 258.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
312 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
137 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
06-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8356

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Chiffres de logement et de quartier dans Blokzijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blokzijl. En 2025 étaient 1.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.000.

Résidents

1.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 327.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blokzijl
Année Résidents
2021 1.400
2022 1.415
2023 1.395
2024 1.365
2025 1.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blokzijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 327.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 355 0-15: 195 15-25: 135 25-45: 285 45-65: 390

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

250

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.240

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 141
Appartementen 42
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 142

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 53
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

134

Étiquette A

132

Étiquette G

123

Étiquette C

112

Étiquette F

73

Étiquette D

46

Étiquette A++

38

Étiquette E

26

Étiquette A+++

14

Étiquette A++++

12

Étiquette A+

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blokzijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.650 3.230
2022 1.320 3.050
2023 1.110 2.890
2024 1.070 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 930 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.940

Activité dans Blokzijl (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blokzijl
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blokzijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blokzijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blokzijl?

Blokzijl telt in 2025 ongeveer 1.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokzijl?

In Blokzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 198 woningen.

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