Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Heerlen

Bethlehemstraat 3

6351LB Bocholtz • Limburg

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Bethlehemstraat 3 Bocholtz
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooi en rustig plekje in Bocholtz staat aan de Bethlehemstraat deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage en tuin met vrij uitzicht. De woning, gebouwd in 1987, wordt nog steeds zorgvuldig bewoond door de 1e eigenaren die de woning destijds hebben laten bouwen. De woning is aan de achterzijde vrij gelegen en heeft vrij uitzicht over weilanden en het buitengebied van Bocholtz. De woning beschikt naast een 4 tal slaapkamers op de verdieping tevens over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Bocholtz maakt onderdeel uit van de gemeente Simpelveld en is centraal gelegen nabij de uitvalswegen naar Heerlen/Aken. In de dorpskern bevinden zich de nodige voorzieningen zoals basisschool, winkel- en recreatievoorzieningen. Souterrain De woning is deels onderkelderd en verdeeld in een 3-tal ruimten. De kelders zijn netjes afgewerkt met tegelvloer en beschikken over stahoogte. Begane grond Voortuin met aan de linkerzijde een royale beklinkerde oprit geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's. Overdekte entree. Hal met meterkast, garderobenis en moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met parketvloer en aan de achterzijde een schuifpui naar het overdekte buitenterras. Separate keukenruimte voorzien van een luxe keukeninstallatie met de wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de kelder, de bijkeuken en het buitenterras. De bijkeuken beschikt over een functioneel keukenblok met apparatuur en heeft een doorloop naar de wasruimte. Op de begane grond is er tevens een slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Inpandig is de garage bereikbaar die is voorzien van electra, water, laadpaal en electrische garagepoort. Naast de woning is er in het verlengde van de oprit nog een fijne carport. Tuin. De tuin is keurig verzorgd en aangelegd met terras, gazon, strook met groentetuin en tuinhuis. Het terras grenst direct aan de achterzijde van de woning en is daardoor geheel overkapt. De tuin is aan de achterzijde vrij gelegen en bidt vrij uitzicht over het buitengebied van Bocholtz. Eerste verdieping Overloop met toegang naar 4 slaapkamers. 1 slaapkamer heeft in inloopmuurkast. Vanuit een gedeelte van slaapkamer 4 is er een vaste trap naar de zolder. Ruime en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e zwevend toilet. Tweede verdieping Ruime zolder te bereiken via een vaste trap vanuit een gedeelte van de slaapkamer op de 1e verdieping. Op de zolder bevindt zich ook de cv installatie (Intergas, 2022, eigendom). * voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken * voorzien van 23 zonnepanelen en een laadpaal voor electrische auto in de garage * ruim perceel van 649m2 * vrije ligging en uitzicht aan achterzijde Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ontbinding De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Zekerheidsstelling De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Superficie du terrain
649 m²
Contenu
1218 m³
Autre espace intérieur
105 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²
Aire de la cour arrière
238 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6351

Google Maps

Voir Bocholtz sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bocholtz

Chiffres de logement et de quartier dans Bocholtz

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bocholtz. En 2025 étaient 4.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 265.000.

Résidents

4.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 265.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

98

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bocholtz
Année Résidents
2021 5.090
2022 5.110
2023 5.075
2024 5.035
2025 4.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bocholtz
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 265.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 595 15-25: 500 25-45: 1.035 45-65: 1.495

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.670

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

3.935

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 467
Appartementen 474
Tussenwoningen 738
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 192
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 26
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

579

Étiquette D

368

Étiquette F

311

Étiquette A

301

Étiquette B

301

Étiquette G

236

Étiquette E

199

Étiquette A+

19

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bocholtz
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.870
2021 1.580 2.950
2022 1.230 2.770
2023 1.010 2.620
2024 1.000 2.680

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Activité dans Bocholtz (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bocholtz
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 16
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bocholtz.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bocholtz

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bocholtz?

Bocholtz telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bocholtz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bocholtz?

In Bocholtz komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer maisons in Bocholtz

Voir plus d'habitations dans cette ville.