Aller directement au contenu
Logo de Drieman Bodegraven Lugthart

Populierenhof 107

2411SZ Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.710

Galerie de photos

Populierenhof 107 Bodegraven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden 3-kamer appartement op de 3e en tevens bovenste woonlaag met 2 balkons, garage en heerlijk vrij uitzicht! Aan de rand van de Dronenwijk en nabij parkstrook gelegen appartement op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Met fraai en ruim uitzicht aan de voorzijde over de goed onderhouden eigen tuin en openbaar (Dronen)park met veel groen, sportgazon, speeltuin en diverse speelmogelijkheden. Door de situering op de bovenste verdieping geniet u van een royaal en vrij uitzicht. De woning is altijd goed onderhouden en daarbij met regelmaat aan de woonwensen aangepast. Hierbij kan gedacht worden aan het plaatsen van een nieuwe keuken, badkamer en toilet, nieuwe vloer en 2 airco's in de woonkamer en hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde van het complex, op de begane grond, is een separate garagebox gelegen. De garagebox is niet inbegrepen in de koopprijs, maar wordt eerst aangeboden aan de koper van het appartement. Bij geen gelijktijdige verkoop zal de garagebox later afzonderlijk worden verkocht. De vraagprijs van deze garagebox is € 40.000,- k.k. Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Entree in het complex, centrale hal met brievenbussen en bellenplateau. In de onderbouw zijn de berging en de (eventueel separate) garage van het appartement. Vanuit de berging heeft u een doorgang naar de naastgelegen grote garagebox. De garagebox beschikt bovendien over een automatisch bedienbare kanteldeur. 3e woonlaag: In het trappenhuis bevindt zich de meterkast en verkrijgt u toegang tot de woning. De indeling van het appartement is als volgt: Entree, ruime hal met provisiekast, toiletruimte met staand toilet en fontein, geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine, moderne en dichte keuken, in lichte kleuren uitgevoerde inrichting met rechte opstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en deur naar balkon. Aan achterzijde hoofdslaapkamer met airconditioning en 2e slaapkamer met opstelplaats geiser (Vaillant, 2018). Aan de voorzijde is de royale en zonnige woonkamer met veel lichtinval en met doorgang naar eetruimte met vaste kast, airconditioning en toegang tot het heerlijk op de zonkant gelegen balkon/terras. De eetruimte kan eventueel weer worden voorzien van deuren waardoor deze weer makkelijk in te richten is als studeerkamer of kinderkamer. Bijzonderheden: • Modern afgewerkt 3-kamer appartement; • 2 (eventueel 3) slaapkamers; • Prettige woonomgeving met fraai uitzicht op groen; • Zowel aan de voor- als achterzijde is een balkon; • Zonnig balkon (zuid) aan voorzijde; • Buitenzonwering zuidkant; • Airconditioning woonkamer en hoofdslaapkamer; • Separate garagebox te koop; • Inhoud: 243 m³, woonoppervlakte: ca. 69 m², bouwjaar 1967; • Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten bedraagt ca. € 150,- p/maand; • Gezonde VVE, huidige bijdrage servicekosten ca. € 220,= (woning), € 14,57 (garage) p/maand; • Oplevering in overleg. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.