Aller directement au contenu
Logo de Drieman Bodegraven Lugthart

Scheisloot 38

2411WL Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.714

Galerie de photos

Scheisloot 38 Bodegraven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat is dit een fijne woonplek! Welkom op de Scheisloot 38: een sfeervolle en instapklare tussenwoning, gelegen aan een rustige, doodlopende straat in een jonge en kindvriendelijke wijk. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Bodegraven, met winkels, horeca, scholen en sportverenigingen binnen handbereik. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: het groene wandel- en fietspad ligt om de hoek en natuurgebied De Meije is vlakbij. Bovendien beschikt de woning over het gunstige energielabel A. Volledig vernieuwd en gerestyled in 2023. Sinds de aankoop in 2023 is de woning tot in de puntjes aangepakt. De badkamer en keukenapparatuur zijn geheel vernieuwd en alle kamers hebben een frisse, hedendaagse uitstraling met warme, sfeervolle tinten. Hierdoor voelt de woning modern, comfortabel en direct instapklaar aan. Indeling Begane grond De tuingerichte woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote schuifpui en het royale raam. De vernieuwde afwerking en warme kleuren zorgen voor een eigentijdse, uitnodigende sfeer. De keuken (2020) met nieuwe apparatuur (2023) is modern en stijlvol, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en een vernieuwd werkblad, achterwand, spoelbak en kookplaat. Alles is netjes geïntegreerd voor optimaal comfort. Op de gehele benedenverdieping en de trappen zijn in 2023 duurzame pvc-vloeren gelegd. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van handmatig bedienbare rolluiken. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer die een rustige en moderne uitstraling creëert. De nieuwe badkamer (2023) is fris, strak en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, modern wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. Zolder De ruime zolderverdieping, met 2 grote (Velux) dakramen, biedt volop mogelijkheden: een extra slaap-/werkkamer, hobbyruimte met veel bergruimte dankzij de knieschotten, inbouwkast en vliering. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Met een dakkapel zijn hier eenvoudig één of twee extra kamers te realiseren. Buiten De verzorgde achtertuin (Zuidoosten) is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de achterom, het in 2023 vernieuwde doek van het automatische zonnescherm en de stenen berging is het een praktische en sfeervolle buitenruimte. Ook aan de voorzijde woon je rustig: de autoluwe straat met speeltuin direct voor de deur maakt dit een ideale plek voor kinderen. Duurzaamheid & onderhoud * Energielabel A (2033) * Zonneboiler voor energiezuinig warm water * Nieuwe groepenkast (2021) met kookgroep * Recent buitenschilderwerk (2020) * Rolluiken op twee slaapkamers en in de keuken * Schuifpui en ramen voorzien van horren Pluspunten op een rij * Volledig vernieuwd en gerestyled in 2023 * Nieuwe keuken (2020 en apparatuur in 2023) en badkamer (2023) * Woonkamers en slaapkamers met moderne, warme afwerking * Ruime, lichte woonkamer met schuifpui * Drie slaapkamers + ruime zolder met mogelijkheden * Onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuidoosten, buitenkraan in voor- en achtertuin * Rustige, doodlopende straat met speeltuin voor de deur * Kindvriendelijke, jonge wijk * Energiezuinig (label A, zonneboiler) * Alle voorzieningen op loopafstand De omgeving Scheisloot 38 ligt op een ideale plek aan de rand van het centrum van Bodegraven. Met de N11 en A12 binnen enkele minuten ben je uitstekend verbonden met de regio. Het station bevindt zich op korte fietsafstand, met treinverbindingen naar Leiden en Utrecht in circa 20 minuten. Winkels, scholen, sportclubs en horeca liggen op loopafstand — alles wat je nodig hebt ligt in de buurt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
366 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-12-2025
Date de vente
08-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.