Aller directement au contenu
Logo de Rotsvast Makelaardij

Vlijt en Phoenix 11

2411WT Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 5.431

Galerie de photos

Vlijt en Phoenix 11 Bodegraven
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT EN GOED ONDERHOUDEN 2-KAMERAPPARTEMENT OP DERDE ETAGE IN CENTRAAL BODEGRAVEN Op de derde etage van een verzorgd appartementencomplex aan de Vlijt en Phoenix 11 in Bodegraven tref je dit lichte en ruime 2-kamerappartement van circa 58 m². Het complex stamt oorspronkelijk uit 1915, maar is in 2008 grootschalig vernieuwd en voorzien van onder andere een moderne liftinstallatie. De woning valt op door de grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval in alle vertrekken. Dankzij de functionele indeling, nette afwerking én een eigen parkeerplaats direct naast het complex is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of senioren die gelijkvloers willen wonen op een centrale locatie. BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS Veel natuurlijk licht door grote ramen Gelegen op de derde verdieping, lift aanwezig Complex in 2008 volledig gerenoveerd Eigen parkeerplaats naast het complex Ruime slaapkamer aan de voorzijde Open L-vormige keuken grenzend aan de woonkamer Centrale ligging nabij winkels, station en uitvalswegen Gezonde en actieve VvE INDELING Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond betreed je het goed onderhouden complex met een nette centrale hal, bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. Eenmaal op de derde verdieping kom je het appartement binnen via de hal. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte slaapkamer. Vervolgens is er toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan het einde van de hal bereik je de woonkamer, die dankzij de vele raampartijen heerlijk licht is. Deze leefruimte loopt door in een open keuken in L-opstelling, waar ruimte is voor alle gebruikelijke apparatuur. Samen vormen zij een praktische en sfeervolle woonruimte, met zicht op de rustige omgeving. LIGGING Het appartement ligt op een centrale plek in Bodegraven, met winkels, horeca, supermarkten en het treinstation op korte afstand. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: binnen enkele minuten bereik je de A12 en de N11. Daarmee is de woning ook ideaal voor forenzen richting bijvoorbeeld Utrecht, Leiden of Den Haag. KENMERKEN OP EEN RIJ Woonoppervlakte circa 58 m² (conform NEN2580) Bouwjaar: 1915, gerenoveerd in 2008 Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 215,- Eigen parkeerplaats naast het complex Energielabel: A Verwachte oplevering: in overleg Oplevering in huidige staat Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing BELANGRIJKE INFORMATIE Hoewel deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Kleine afwijkingen of onvolkomenheden in de informatie, inclusief afbeeldingen en plattegronden, zijn niet uit te sluiten. De genoemde gegevens zijn bedoeld als indicatie. Interesse in deze woning? Neem contact op met Rotsvast Gouda om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
5 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
192 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.