Aller directement au contenu
Logo de Jonkers Makelaardij

De Kastanjes 14

5427TW Boekel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Boekel

Galerie de photos

De Kastanjes 14 Boekel
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige, geheel vernieuwde, straat ligt deze mooie, instapklare tweekapper. Niet alleen is deze woning netjes verzorgd maar ook geheel gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keukenopstelling en nieuwe badkamer. Er zijn 4 slaapkamers, een heerlijke tuinkamer aan de achtergevel én een eigen praktijkruimte. Parkeren doe je natuurlijk op eigen terrein. BEGANE GROND Je bereikt de woning via een kort pad door de voortuin. In de hal achter de voordeur heb je toegang tot een praktische inbouwkast, de meterkast en de keurig nette toiletruimte. Op de vloer ligt een pvc-vloerafwerking, de wanden en het plafond zijn strak gestuct. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Aan de voorzijde is een ruime plek voor een de zithoek. Met een vloeroppervlak van ongeveer 30 m2 een mooie ruimte. De afwerking van de hal komt terug in de woonkamer. Met de aanwezige airco kun je koelen en verwarmen. De trapopgang naar de eerste verdieping komt in het midden van de kamer uit, netjes verborgen achter een deur. Aan de achterzijde is plek voor de eethoek. Via dubbele openslaande deuren loop je de aangebouwde tuinkamer in. De moderne greeploze keuken is uitgevoerd met een werkblad met spoelbak, quooker en een inductiekookplaat. De afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast maken de keuken compleet. Vanuit de keuken kun je ook weer naar de tuinkamer. EERSTE VERDIEPING Op overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot een inbouwkast, 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Op de vloer ligt vinyl, de wanden zijn behangen en gestuct en ook het plafond is glad afgewerkt. De 2 andere kamers liggen aan de achterzijde. De grootste heeft met 10 m2 ook een mooie afmeting. Ook hier ligt vinyl op de vloer en zijn de wanden en het plafond glad gestuct. In de derde slaapkamer is nu een grote inbouwkast geplaatst. De afwerking is weer vergelijkbaar. De luxe, moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan. Daarnaast is er een dubbele wastafel met onderkast en spiegelkast en een wandcloset. De badkamer is geheel betegeld en er kan op natuurlijke wijze geventileerd worden via het raam. TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je op de voorzolder waar zich de aansluiting voor het witgoed bevindt en de opstelling van de CV-installatie. Aansluitend kom je in een ruime zolderkamer. Deze kan meteen als slaapkamer in gebruik worden genomen. Licht komt binnen via het dakraam en opbergruimte vind je achter de schuifdeuren onder de schuine wand. RONDOM DE WONING Aan de achtergevel is een heerlijke tuinkamer gerealiseerd. Dankzij de lichtkoepels verlies je geen licht in de woonkamer. Met de glazen schuifwand en de heaters kun je lang van het buitengevoel blijven genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een kunststof gazon en een 2e terras achter in de tuin. Daarnaast zijn er strakke borders met vaste beplanting en staat achter in de tuin nog een handige tuinberging. De achtertuin ligt op het oosten waarmee je bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Via de oprit bereik je de tuin via een afsluitbare deur waarachter je ook nog toegang hebt tot een fietsenberging en (overdekt) de tuinkamer en de multifunctionele-/praktijkruimte bereikt. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Bij de woning hoort een prachtig afgewerkte multifunctionele ruimte. Die bestaat uit een halletje met aansluitend een mooie praktijk-/werk-/ hobbyruimte van ruim 13 m2. De wanden zijn afgewerkt met behang en stucwerk en ook het plafond is glad gestuct. De vloer is afgewerkt met een tegel. De ruimte is uitgevoerd met vloerverwarming en met de airco kun je koelen en verwarmen. ALGEMEEN - Verwarming en warm water via een Nefit cv-combiketel uit 2019. - Verwarming en koeling middels airco's. - Vloerverwarming begane grond, badkamer en bijgebouw. - 12 zonnepanelen - Energielabel: C

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
392 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5427

Google Maps

Voir Boekel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Boekel

Chiffres de logement et de quartier dans Boekel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boekel. En 2025 étaient 9.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

9.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

271

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boekel
Année Résidents
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boekel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Niveau d'enseignement

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.146

Étiquette C

818

Étiquette B

561

Étiquette D

488

Étiquette F

236

Étiquette G

207

Étiquette A+++

156

Étiquette E

101

Étiquette A++++

82

Étiquette A+

25

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boekel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.160

Activité dans Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boekel
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boekel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boekel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer maisons in Boekel

Voir plus d'habitations dans cette ville.