Aller directement au contenu
Logo de Boonstra Makelaardij Bolsward e.o.

Snekerpoort 1

8701HK Bolsward • Fryslân

Disponible

€ 359.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.540

Prix d'achat /m²: € 2.179

Galerie de photos

Snekerpoort 1 Bolsward
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop, dit veelzijdige object in Bolsward aan de Snekerpoort 1 & 3 in het centrum van de stad met tal van mogelijkheden. Hier een paar mogelijkheden; in zijn geheel bewonen (165m²), een combinatie maken van wonen en werken of het realiseren van een 2 zelfstandige woningen met een gelijkvloerse beneden woning voorzien van achtertuin en een bovenwoning met 2 dakterrassen op het zuiden. Indeling: Begane grond 68m² (Snekerpoort 3) Deze ruimte is de laatste jaren in gebruik geweest als winkelruimte, maar ook geschikt als kantoor of praktijkruimte. Heerlijke ruimte met een schitterend uitzicht richting de Martinikerk en op de vele fraaie en woonhuizen. Doordat het een volledig zelfstandige ruimte is met ook aan de achterzijde een tuin en grote raampartij is het relatief eenvoudig deze ruimte om te bouwen tot een zelfstandig woonappartement. Wij hebben alvast voor de inspiratie een impressie gemaakt. De eigen voorzieningen zoals een moderne meterkast, een toilet en de verwarming zijn al aanwezig. De tuin is ingericht met een fijn terras en beplating als een terrassentuin met uitzicht op de iconische Broerekerk. De aangebouwde stenen berging is functioneel en voorzien van een wasmachineaansluiting, vliering, werkbank en de cv-installatie. Daarnaast is er ook een houten berging voor extra opslag. De 1e en 2e Verdieping 97m² (Snekerpoort 1) Betreft een zelfstandige en instapklare bovenwoning (appartement). Bij binnenkomst in de authentieke hal vallen direct de ronde boog en de originele trapopgang op, met een prachtig uit hout gesneden trapleuning. Aangekomen op de eerste verdieping met de overloop, springen het glas-in-loodraam en de doorlopende trap direct in het oog. Hier bevinden zich tevens het toilet en de badkamer, voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en eveneens de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde geniet je van een prachtig uitzicht op de Snekerpoort, Broerestraat en de Grote kampen richting de Martinikerk. Ook is er een rookkanaal aanwezig voor een houtkachel. Mooi detail: één van de ramen is een zogenoemd verhuisraam, ideaal bij een verhuizing. Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken met uitgebouwde serre en toegang tot het dakterras. Het is een heerlijke ruimte met veel daglicht en door de serre een fijne ruimte waar je heerlijk kunt genieten. Via de raampartij aan de achterzijde is er toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras welke heerlijk beschut is. De tweede verdieping is voorzien van een overloop en twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde het 2e dakterras wat heerlijk privé is en zeer zonnig door de zuidelijke ligging. Vanuit de slaapkamer is de vliering te bereiken. Bijzonderheden: - Beide panden zijn intern door een deur verbonden. - In 2025-2026 zowel binnen als buiten geschilderd. - Energielabel C voor de bovenwoning Snekerpoort 1. - Begane grond is 68m² en de bovenwoning 97m² totaal 165m². - Beide panden zijn volledig zelfstandig met eigen nuts voorzieningen. - 2 Eigen CV ketels een uit 2008 en 1999. - Tuin en dakterrassen op het zuiden. - Bijzonder pand in het hart van de stad. Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak met ons.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.540

2,78%

Annuellement

%

€ 17.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
581 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2 cv-ketels - bouwjaren 2008 en 1999 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8701

Google Maps

Aperçu géographique Bolsward

Aperçu spatial du site de travail dans Bolsward

Chiffres de logement et de quartier dans Bolsward

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bolsward. En 2025 étaient 10.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 278.000.

Résidents

10.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 278.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

319

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bolsward
Année Résidents
2021 10.085
2022 10.100
2023 10.120
2024 10.100
2025 10.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bolsward
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 278.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.580 0-15: 1.515 15-25: 1.215 25-45: 2.090 45-65: 2.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.700

Praktisch

2.080

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

8.750

Buiten Europa

940

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 895
Appartementen 1.048
Tussenwoningen 1.587
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 739

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 258
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 1.334
1970 tot 1980 768
1980 tot 1990 497
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 400
2010 tot 2020 165
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.248

Étiquette A

1.096

Étiquette B

903

Étiquette D

564

Étiquette G

562

Étiquette F

327

Étiquette E

276

Étiquette A+

108

Étiquette A+++

25

Étiquette A++

12

Étiquette A+++++

3

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bolsward
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.440
2021 1.380 2.460
2022 1.060 2.320
2023 920 2.220
2024 890 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.510

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.500

Activité dans Bolsward (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bolsward
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 45
mei 2025 21
mrt 2025 37
nov 2024 31
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bolsward.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bolsward

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bolsward?

Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bolsward?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?

In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.

Meer maisons in Bolsward

Voir plus d'habitations dans cette ville.