Aller directement au contenu
Logo de Noorderlicht Makelaars

Krite 59

9212VB Boornbergum • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Drachten

Galerie de photos

Krite 59 Boornbergum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een droomplek! Wanneer je op de oprit staat, vallen meteen de rust en de ruimte op. En dan dat prachtige, weidse uitzicht – welke kant je ook op kijkt. De huidige bewoners noemen het dan ook ‘hun bubbel in een hectische wereld’. Hier kun je helemaal weg zijn van alles, als je dat wilt, terwijl Boornbergum – met voorzieningen als een school, horeca, winkels en sport – op een steenworp afstand ligt. Ook bijzonder, op deze plek ben je eigenlijk te gast, want dit is duidelijk een leefgebied voor de natuur. Reeën, talloze vogels, hazen, ganzen, zwanen en zelfs ooievaars: je komt ze hier allemaal tegen. Kortom, een paradijs voor liefhebbers van natuur en rust, maar ook ideaal voor een gezin – kinderen hebben hier alle ruimte om op te groeien en te spelen Welkom aan de Krite 59! Een gerenoveerde woonboerderij van 235m² op een kavel van 6645m². Een gezellig familiehuis met volop ruimte om te leven, spelen, werken en ontspannen. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in een royale entree met veel daglicht en bergruimte. Vanuit de entree heb je toegang tot de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine, droger en ruimte voor een of meerdere diepvriezers. Het fonteintje met aanrechtblok, dat nog stamt uit vroegere tijden, geeft extra sfeer. Via de entree kom je in de ruime woonkeuken met een knusse Janus-houtkachel. De vele ramen en openslaande tuindeuren zorgen voor overvloedig daglicht én een prachtig uitzicht rondom. De keuken is voorzien van een grote oven, koelkast, vijfpits inductiekookplaat, afwasmachine en een Quooker. Aansluitend aan de keuken is een hoek die perfect dienst kan doen als hobby- of werkplek. Vanuit hier bereik je een tweede hal, die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, de badkamer en een extra kamer. Deze extra kamer is flexibel in te richten als slaap-, werk- of speelkamer. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Het toilet daarnaast heeft een extra urinoir. Overdag ben je vermoedelijk veel in de woonkeuken te vinden, de gezellige woonkamer is waarschijnlijk dé plek om je ’s avonds terug te trekken. Met een fijne zithoek én een comfortabele leeshoek biedt deze ruimte volop ontspanning. Ook hier weer veel ramen en datzelfde indrukwekkende uitzicht. Eerste verdieping: Via een vaste trap in de entree kom je op een grote overloop. Deze ruimte is in 2022 volledig geïsoleerd en voorzien van een extra berging en slaapkamer. De overloop biedt daarnaast voldoende ruimte voor een werk- of speelplek. Via een deur kom je op de 2e overloop. Hieraan grenzen nog drie slaapkamers (twee royaal, één kleiner), een extra berging en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Tot slot is er nog een ruime zolder, bereikbaar via een luik. Tuin en buitenruimte: De oprit is in 2022 aangelegd en biedt dankzij het ruime parkeervak plek aan zeker vijf auto’s. De verzorgde tuin nodigt uit tot spelen en ontspannen. In de boomgaard staan fruitbomen die volop oogst geven – perfect om in een hangmat van te genieten. Voor kinderen is de tuin een waar speelparadijs met een speelbos (inclusief schommel, rekstokken en boomhut) er is een grote trampoline. Tegenover de trampoline staat een kas, met daarnaast een sfeervolle overkapping waar je op warme zomeravonden heerlijk kunt zitten. En wees niet verbaasd als er plotseling een uil voorbijvliegt... De Woonboerderij De boerderij is gebouwd in 1920 en gerenoveerd door de vorige bewoners. De huidige bewoners hebben het geheel verder geoptimaliseerd door extra te investeren in isolatie: dak-, spouwmuur- en kruipruimte-isolatie, én isolatie van de gehele oostkant van de woning. Ook de uitstraling is aangepast naar de wensen van deze tijd. Bijzonderheden: Ruime kavel van 6645 m2. Twee grote schuren, waarvan één met carport en één met zolder Vanaf 2022 extra geïsoleerd: dak-,spouwmuur-,kruipruimte-isolatie en isolatie van gehele oostkant woning. Keuken voorzien van Quooker, 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser, grote koelkast, oven en afzuigkap. Glasvezelaansluiting 2 airco units, één in de extra kamer beneden en één in de grootste slaapkamer op de verdieping. Boornbergum, ontsluiting en omgeving: Boornbergum ligt mooi centraal in het Noorden. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Heerenveen/Zwolle of naar Harlingen en Amsterdam via Leeuwarden is goed. (Amsterdam is met de auto binnen een uur bereikbaar), er is een busverbinding. Het dorp heeft 2 basisscholen en een kinderopvang, sportverenigingen (voetbal, tennis, volleybal en gymnastiek), een bakker, supermarkt, eetgelegenheden etc. Qua centrum voorzieningen is er alles op het gebied van winkels, (andere) sport en cultuur te vinden in Drachten. De omliggende natuur is fascinerend en afwisselend: het coulisselandschap van de Noardlike Fryske Wâlden, het veengebied ten westen van Boornbergum, het Friese merengebied bij Earnewâld én de bossen van Beetsterzwaag liggen allemaal dichtbij. Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wil je eerst een preview van deze prachtige woonboerderij? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Prêt immobilier berekenen

€ 869.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 888.230

3,04%

Annuellement

%

€ 43.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 869.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Superficie du terrain
6645 m²
Contenu
1012 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9212

Google Maps

Localisation de Boornbergum

Explorez Boornbergum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boornbergum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boornbergum. En 2025 étaient 1.830 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.000.

Résidents

1.830

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boornbergum
Année Résidents
2021 1.775
2022 1.830
2023 1.835
2024 1.825
2025 1.830

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boornbergum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 378.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 350 0-15: 310 15-25: 230 25-45: 375 45-65: 560

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.715

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 90
Appartementen 19
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 193

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 116
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

254

Étiquette C

139

Étiquette B

104

Étiquette G

76

Étiquette D

69

Étiquette F

30

Étiquette E

21

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boornbergum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.820
2021 1.470 2.910
2022 1.150 2.860
2023 950 2.750
2024 900 2.910

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.120

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.330

Activité dans Boornbergum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boornbergum
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boornbergum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boornbergum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boornbergum?

Boornbergum telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boornbergum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boornbergum is in 2025 circa € 378.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornbergum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornbergum ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boornbergum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boornbergum?

In Boornbergum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer maisons in Boornbergum

Voir plus d'habitations dans cette ville.