Aller directement au contenu
Logo de Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Deugenweerd 27

7271XR Borculo • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Borculo

Galerie de photos

Deugenweerd 27 Borculo
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

TWEEKAPPER OP AANTREKKELIJKE PLEK Op het hoogste plekje, aan een rustige doorgaande weg, de D(r)eugenweerd aan het begin van de woonwijk ligt deze leuke en goed onderhouden 2^1 woning met aangebouwde stenen berging, carport en tuinhuis. Deze woning is altijd met zorg bewoond en beschikt over een keurig aangelegde voor- en achtertuin, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de privacy. Dankzij de ligging aan het begin van de woonwijk woont u rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereikt u winkels, scholen, speelplekken en sportvoorzieningen. Bovendien ligt op loopafstand de rivier de Berkel, waar u kunt wandelen richting het fraaie landgoed Beekvliet en de natuur volop kunt ervaren. PERCEEL Achter de groene haag bevindt zich een verzorgde siertuin, rijk aan kleurrijke struiken en planten. De oprit, carport en entree zijn strak bestraat met klinkers, wat de woning een nette en uitnodigende uitstraling geeft. Langs de woning loopt een eveneens keurig geplaveid pad dat toegang biedt tot de achtertuin. De zonnige achtertuin (zuidwesten) is een plek om volop te genieten van rust en privacy. De tuin is speels en sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, bloeiende borders, hagen, een groene poort en enkele bomen. Achterin staat een handig tuinhuis voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Dankzij de extra achterom is de tuin ook bereikbaar via het achtergelegen plein met garageboxen. INDELING Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met modern hangcloset en wasfontein. Straatgerichte woonkamer met speelse raampartijen die voor aangenaam lichtinval zorgen. Handige trap-/provisiekast, tuingerichte eethoek en aansluitend de half open keuken met goed verzorgde keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pitsgaskooktoestel, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De aangebouwde bijkeuken/berging met de aansluitingen van het witgoed is direct vanuit de keuken te bereiken. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 2 royale slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand. Een 3e slaapkamer is hier te realiseren. Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet, het Velux-dakraam zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via vlizotrap op overloop bereikbare royale bergzolder met 3 ramen. KENMERKEN Bouwjaar: 1986. Perceel: 282 m². Inhoud: ca. 371 m³. Woonoppervlakte: ca. 87 m². Overige inpandige ruimte: ca. 19 m². Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17 m². CV-ketel HR-combi(2006). Isolatie: vloer-/muur-/ en dakisolatie en grotendeels dubbel beglazing. Energielabel: B

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
371 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7271

Google Maps

Localisation de Borculo

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Borculo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borculo. En 2025 étaient 7.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.341.

Résidents

7.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.341

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.814

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borculo
Année Résidents
2021 7.735
2022 7.765
2023 7.845
2024 7.890
2025 7.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borculo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.563
2022 EUR 272.360
2023 EUR 325.485
2024 EUR 339.170
2025 EUR 347.341

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.090 0-15: 1.040 15-25: 980 25-45: 1.590 45-65: 2.210

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

510

Nederland

6.825

Buiten Europa

570

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 634
Appartementen 715
Tussenwoningen 908
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 793
1970 tot 1980 899
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 380
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 195
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.075

Étiquette C

872

Étiquette B

622

Étiquette D

346

Étiquette G

216

Étiquette F

177

Étiquette A+

163

Étiquette E

91

Étiquette A+++

20

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borculo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.294 2.821
2021 1.461 2.840
2022 1.161 2.714
2023 953 2.557
2024 939 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 799 • Électricité: 2.076

Huurwoning

Gaz: 792 • Électricité: 2.024

Koopwoning

Gaz: 1.053 • Électricité: 2.896

Appartement

Gaz: 649 • Électricité: 1.748

Tussenwoning

Gaz: 726 • Électricité: 1.972

Vrijstaande woning

Gaz: 1.353 • Électricité: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 2.912

Activité dans Borculo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borculo
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 14
jul 2025 23
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 18
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borculo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borculo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borculo?

Borculo telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borculo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo is in 2025 circa € 347.341.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo ligt rond € 28.814 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borculo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borculo?

In Borculo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer maisons in Borculo

Voir plus d'habitations dans cette ville.