Résidents
5.025
Dernière année: 2025
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.179
Galerie de photos
Description
Borger – Hunebedstraat 18 Vraagprijs € 550.000,- k.k. Op sommige plekken lijkt de tijd stil te hebben gestaan… Bent u handig en zoekt u een karaktervolle plek in het oude hart van Borger? Dan zou deze woonboerderij zomaar uw volgende uitdaging kunnen zijn. Het geheel staat op een royaal perceel van circa 2.237 m², idyllisch gelegen aan een zandpad met directe aansluiting naar de openbare weg. De locatie ademt rust en privacy, mede doordat ook het perceel tegenover de boerderij tot het geheel behoort. De woning (bouwjaar 1920) is gesitueerd in het charmante “Oud Borger”, met directe toegang tot het landelijke buitengebied waar u kunt genieten van fraaie glooiingen. Bovendien zijn de voorzieningen van Borger gemakkelijk te bereiken, op loopafstand of per fiets. Een ideale combinatie van rustig wonen in een landelijk aanvoelende omgeving met alle gemakken en voorzieningen van het dorpscentrum binnen handbereik. De woonboerderij zelf verkeert in een staat die vraagt om een grondige aanpak. Voor de handige doe-het-zelver of degene die ruimte ziet voor nieuwbouw is dit een kans op een unieke plek in “Oud Borger”. Benieuwd geworden of dit uw nieuwe woonplek kan worden? Meld u aan voor de start van de verkoop op maandag 29 september a.s. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze bijzondere woning te laten zien. Indeling: Begane grond: hal (ca. 4,4 m²), slaapkamer (ca. 8,7 m²), woonkamer (ca. 25 m²) met vaste kast, opkamer (ca. 6 m²), eetkamer (ca. 12 m²), keuken (ca. 11 m²) met eenvoudige inrichting, geiser en witgoedaansluitingen met berging (ca. 5,3 m²), tussenportaal (ca. 2,8 m²), doucheruimte met wastafel (ca. 2 m²), slaapkamer (ca. 7,7 m²), tussenhal (ca. 2,7 m²), toilet (ca. 1,3 m²), de deel (ca. 45 m²), inpandige berging (ca. 14 m²). Verdieping woongedeelte: overloop (ca. 1 m²), slaapkamer (ca. 9 m²) met vaste kast, slaapkamer (ca. 14 m²) met dakkapel en vaste kast. Verdieping voorhuis: zolderruimte (ca. 25 m²) met een klein afgescheiden gedeelte. Verdieping vanuit de de bereikbaar: zolderruimte (ca. 21 m²). Buiten Op het erf vindt u verschillende bijgebouwen die vroeger onder meer dienst deden voor een aannemingsbedrijf. De grootste schuur meet circa 107 m² en is verdeeld in een werkplaats van ca. 45 m² met inpandig magazijn (ca. 6 m²) en een garage/berging van ca. 54 m². Daarnaast zijn er nog meerdere kleinere schuren aanwezig: een houten schuur van circa 18 m² aan de achterzijde en twee schuren tegenover de boerderij van respectievelijk circa 17 m² en 26 m². Samen bieden zij volop ruimte voor opslag, hobby of klein bedrijfsmatig gebruik. In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een clausule "niet feitelijk bewoond'' worden toegevoegd. Omgevingsinfo: Borger (ca. 5.000 inwoners) is kleinschalig maar rijk aan voorzieningen. Zo zijn er o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels (landelijke ketens, maar ook lokale speciaalzaken) op zowel loop- als fietsafstand. Verder zijn er in Borger een tandartspraktijk, meerdere huisartspraktijken en een apotheek. Ligging: Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug ben je zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Sportieve ontspanning: Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties. Daarnaast zijn er in de directe omgeving een aantal maneges en diverse golfmogelijkheden. De regio is ook zeer geliefd bij (race)fietsers en mountainbikers. Cultuur en uitgaan: Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het gevestigde Hunebedcentrum, de bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vind je in Emmen, Stadskanaal (op ca. 16 km afstand) en Assen (op ca. 20 km afstand). Assen, Groningen en Emmen: Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en veelal binnen een half uur per auto.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 2237 m²
- Contenu
- 915 m³
- Autre espace intérieur
- 71 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 200 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Gaskachels
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 19-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Borger sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Borger
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borger. En 2025 étaient 5.025 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
110
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.880 |
| 2022 | 4.935 |
| 2023 | 4.965 |
| 2024 | 5.010 |
| 2025 | 5.025 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 254.000 |
| 2023 | EUR 303.000 |
| 2024 | EUR 312.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.665
0-15: 670
15-25: 440
25-45: 965
45-65: 1.295
Niveau d'enseignement
Hoger
1.040
Praktisch
830
Middelbaar
1.560
Origine des habitants (2025)
Europa
145
Nederland
4.610
Buiten Europa
270
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
345
Appartementen
335
Tussenwoningen
489
Vrijstaande woningen
771
Twee-onder-één-kap woningen
507
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
112
1950 tot 1970
479
1970 tot 1980
550
1980 tot 1990
365
1990 tot 2000
299
2000 tot 2010
173
2010 tot 2020
156
2020 en later
168
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
740
Étiquette A
648
Étiquette B
442
Étiquette D
297
Étiquette G
128
Étiquette F
124
Étiquette E
62
Étiquette A+++
53
Étiquette A+
41
Étiquette A++++
30
Étiquette A++
17
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 2.820 |
| 2021 | 1.600 | 2.810 |
| 2022 | 1.250 | 2.650 |
| 2023 | 1.040 | 2.530 |
| 2024 | 990 | 2.680 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.220
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.850
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.190
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.440
Activité dans Borger (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 580
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borger.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Borger
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Borger?
Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Borger?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?
In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.
Meer maisons in Borger
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Baander 10
9531MC Borger
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat 90
9531AJ Borger
€ 495.000 k.k.
€ 5.156/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rolderstraat 11
9531TC Borger
€ 698.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 5085 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Molenborg 2
9531LC Borger
€ 365.000 k.k.
€ 4.451/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beatrixstraat 10
9531AS Borger
€ 339.500 k.k.
€ 3.143/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waardeel 16
9531EC Borger
€ 389.500 k.k.
€ 2.996/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rolderstraat 11 A 258
9531TC Borger
€ 200.000 k.k.
€ 2.597/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 761 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Standvoetbeker 20
9531PM Borger
€ 425.000 k.k.
€ 3.632/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 3
