Aller directement au contenu
Logo de Wagemans Wonen

Muntstraat 12

6121JL Born • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Born

Galerie de photos

Muntstraat 12 Born
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een leuke locatie nabij het goed ontwikkelde koopcentrum van Born, ligt deze instapklare 2-onder-1-kapwoning welke is uitgebreid met een aanbouw op de begane grond. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig vernieuwd in 2024 en de ruime garage (ca. 30m2) kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. INDELING Begane grond de hal met overdekte entree en meterkast (slimme meter, 7 groepen, 1 kookgroep en 3 x aardlek) biedt toegang tot het toilet en het ruime woongedeelte, bestaande uit de woonkamer en de keuken. Het toilet volledig betegeld en ingericht met een staand closet en een fonteintje. De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebreid met een aanbouw. Hierdoor is er een ruim zit- en eetgedeelte gecreëerd met ruimtelijke effect door het open karakter. Ook de daglichttoetreding is goed te noemen door voldoende raampartijen en de aanwezigheid van de lichtkoepel in de aanbouw. Het directe contact met de buitensituatie is er door de 2 buitendeuren welke toegang bieden tot de naastgelegen oprit en de achtertuin. Zeker de toegang naar de oprit wordt door verkoper als “uiterst handig” ervaren omdat de boodschappen meteen vanuit de auto via de kortste weg naar de keuken gebracht kunnen worden. Voor het dagelijkse onderhoud van de woning is er onder de trap nog een handige bergkast aanwezig waar ook de toegang zit tot de kruipruimte van de woning. De keuken is in het verlengde van de aanbouw gelegen. De moderne- en in een hoek opgestelde keukeninstallatie is geplaatst in 2023 met diverse inbouwapparatuur zoals, een afzuiging, een inductie kookplaat, een oven (incl. magnetron functie), een koelkast (met vriezer) en een vaatwasser. Net als vanuit de eetkamer is ook vanuit de keuken de achtertuin bereikbaar. Het woongedeelte is afgewerkt met een tegel- en een laminaatvloer. Eerste verdieping de overloop biedt toegang tot een wasruimte, 2 slaapkamers, en een luxe afgewerkte badkamer, respectievelijk groot: - slaapkamer 1: x m gelegen aan de voorzijde van de woning - slaapkamer 2: x m gelegen aan de voorzijde van de woning - geheel betegelde badkamer ( x m) met ingebouwd radiosysteem welke is ingedeeld met een inloopdouche, een zwevend toilet, een design radiator en een vaste wastafel welke is verwerkt in een meubel. De eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en een tegel- en laminaatvloer. Zolder de bergzolder is bereikbaar via een vaste trap. De mogelijkheid is er om de ruimte in te delen en af te werken als 3e slaapkamer. Tevens staat de Cv-installatie op deze verdieping opgesteld. Tuin De woning is uitgerust met een voor- en achtertuin. De pas vernieuwde (2024) onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt alle rust en privacy doordat de tuin volledig ingesloten is. Ook tijdens de mindere dagen kan er genoten worden van de tuin door de aanwezigheid van een riante overkapping. Via de garage is de tuin rechtstreeks bereikbaar vanuit het straatbeeld. Garage/berging bijzonder ruime garage met dubbele buitendeur en voorgelegen oprit. Door de uitbreiding aan de achterzijde van de garage is er voldoende bergruimte en eventueel plek voor een auto. BIJZONDERHEDEN - het pand kent een mooie ligging nabij het “koopcentrum” van Born - het pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 120m2 - het pand kent een keurig niveau van onderhoud - het pand is voorzien van betonnen- en houten verdiepingsvloeren - het pand is uitgerust met kunststof- en houten kozijnen - het pand is grotendeels uitgerust met isolerende beglazing - het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 250m2 - het pand is gelegen nabij diverse voorzieningen, basisonderwijs en belangrijke uitvalswegen - CV-installatie, merk: Remeha Calenta, bj. 2016 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
529 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6121

Google Maps

Born sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Born

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Born. En 2025 étaient 5.958 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.171.

Résidents

5.958

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.171

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 19.152

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

253

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Born
Année Résidents
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Born
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.485 0-15: 802 15-25: 624 25-45: 1.294 45-65: 1.762

Niveau d'enseignement

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origine des habitants (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

720

Étiquette C

680

Étiquette A

648

Étiquette D

252

Étiquette G

177

Étiquette F

139

Étiquette E

76

Étiquette A+

57

Étiquette A+++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Born
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.835

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 2.077

Koopwoning

Gaz: 1.004 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.866

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.748

Vrijstaande woning

Gaz: 1.226 • Électricité: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 998 • Électricité: 3.265

Activité dans Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Nombre total d'établissements: 657

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Born
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Born.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Born

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2025 ongeveer 5.958 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer maisons in Born

Voir plus d'habitations dans cette ville.