Aller directement au contenu
Logo de Wagemans Wonen

Sittarderweg 14

6121XH Born • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Born

Galerie de photos

Sittarderweg 14 Born
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een perceeloppervlakte van 2.180m2 ligt deze statige halfvrijstaande woning met achtergelegen schuur welke volledig is omgeturnd tot extra wooneenheid. De woning is uitermate geschikt voor grote gezinnen of dubbele bewoning. INDELING Kelder de ruime kelder is verdeeld in 3 ruimten: - kelder 1: 3,64 x 3,94m - kelder 2: 4,48 x 3,81m - kelder 3: 4.88 x 3.43m De gehele kelder is afgewerkt met een tegelvloer. Begane grond de unieke sfeer van de woning is al meteen te proeven bij de overdekte entree. Middels de hal (met meterkast v.v. een slimme meter, 12 groepen, 3x aardlek en krachtstroom) is er toegang tot de kelder, de binnen plaatst, de keuken en de woonkamer. De keuken is een gesloten ruimte met mooi contact met de binnenplaats. De authentieke vloer is behouden gebleven en de ruimte is ingericht met een uiterst luxe keukeninstallatie. De aanwezige inbouwapparatuur zijn een afzuiging, een inductie kookplaat, een oven, een combi-magnetron, een wijnkoeler, een vaatwasser en een koel- vriescombinatie met ijsblokjesmachine. De L-vormige woonkamer met open haard en palletkachel is afgewerkt met een parketvloer welke in visgraatmotief is gelegd. Vanuit de woonkamer is er de directe verbinding met de voormalige schuur door de gecreëerde tuinkamer. De tuinkamer met veel daglicht-inval, vaste kastenwanden en openslaande tuindeuren biedt naast de toegang tot het 2de woongedeelte ook toegang tot een badkamer en een berging. De badkamer is ingedeeld met een douche, een wastafel en een toilet. In de berging staat de Cv-installatie opgesteld. De voormalige schuur is met veel liefde omgeturnd tot een extra woning. De begane grond is ingedeeld met een woonkamer en keuken. De woonkamer met palletkachel beschikt tevens over een buitendeur welke toegang biedt tot de achtergelegen tuin. De keuken is uiterst uniek te noemen qua sfeer door de aanwezigheid van de industriële trap, het contact met de zowel de binnenplaats, de tuin en de eerste verdieping. De aanwezige keukeninstallatie is recht opgesteld en uitgerust met een afzuiging, een gaskookplaat (switchen naar inductie is mogelijk), een Quooker (met koolzuur- en koudwater functie, een vaatwasser en een koelkast. De tuinkamer en de voormalige schuur zijn voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een tegelvloer. Eerste verdieping de overloop biedt toegang tot een separaat toilet en 3 slaapkamers, respectievelijk groot: - slaapkamer 1: 3.97 x 4.35m, met zicht op de binnenplaats - slaapkamer 2: 4,90 x 3.49m, met zicht op de binnenplaats - slaapkamer 3: 4,44 x 3.87m, met zicht op de binnenplaats - een geheel betegelde badkamer (3.75 x 3.46m) welke is ingedeeld met een 2- persoons ligbad, een inloopdouche, een design radiator en een dubbele vaste wastafel. De vloerplanken zijn zichtbaar omdat er geen vloerafwerking is gerealiseerd. De eerste verdieping in het voormalige schuurgedeelte is vanuit de keuken toegankelijk. De overloop met vaste kastenwanden kan op diverse manieren in gebruik worden genomen. Middels de gecreëerde loopbrug is de slaapkamer bereikbaar welke tevens is ingedeeld met een badkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Door diverse dakramen is er optimale daglichttoetreding en ventilatie. Ter hoogte van de knieschotten zijn er diverse vaste kastenwanden gecreëerd. Zolder Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang to de laatste 2 slaapkamers, respectievelijk groot: - slaapkamer 5: 3.30 x 4.46m, met toegang tot de berging - slaapkamer 6: 6.05 x 3.49m Tevens is op deze verdieping de de warmtepomp en de 2de Cv-installatie terug te vinden. Garage in de voormalige schuur is de garage naast de keuken gelegen. Deze ruimte is zowel vanuit de binnenplaats als vanuit de tuin bereikbaar. Tuin de tuin is net zo bijzonder te noemen als de woning. Vanuit de gehele woning is er contact met de sfeervolle binnenplaats en achter de voormalige schuur ligt een mooie en diepe tuin waar men volledig tot rust kan komen. Naast een overdekt terras en een zwembad is er tevens nog voldoende ruimte aan de achterzijde van de woning om je eigen moestuin of fruitboomgaarden te creëren. Bijzonderheden - pand is ideaal te noemen voor grote gezinnen of dubbele bewoning - pand is kent een vrij uitzicht aan de voorzijde - het pand is v.v. een airco-installatie - pand is v.v. houten kozijnen met isolerende beglazing - pand behoort tot een beschermd monument, gemeenterecht - het hoofddak van de woning is in ca. 2011 vernieuwd - het pand is vanaf 2018 gemoderniseerd en verbouwd tot de huidige situatie - het pand is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen - de Cv-installaties zijn in eigendom en gehuurd - het pand is eventueel per direct beschikbaar INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
14 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
463 m²
Superficie du terrain
2180 m²
Contenu
2020 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
59 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, huur
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6121

Google Maps

Born sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Born

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Born. En 2025 étaient 5.958 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.171.

Résidents

5.958

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.171

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 19.152

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

253

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Born
Année Résidents
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Born
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.485 0-15: 802 15-25: 624 25-45: 1.294 45-65: 1.762

Niveau d'enseignement

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origine des habitants (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

720

Étiquette C

680

Étiquette A

648

Étiquette D

252

Étiquette G

177

Étiquette F

139

Étiquette E

76

Étiquette A+

57

Étiquette A+++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Born
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.835

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 2.077

Koopwoning

Gaz: 1.004 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.866

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.748

Vrijstaande woning

Gaz: 1.226 • Électricité: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 998 • Électricité: 3.265

Activité dans Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Nombre total d'établissements: 657

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Born
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Born.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Born

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2025 ongeveer 5.958 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer maisons in Born

Voir plus d'habitations dans cette ville.