Aller directement au contenu
Logo de Schulting & Partners

Zuidsingel 16

4454BG Borssele • Zeeland

Disponible

€ 865.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 884.150

Prix d'achat /m²: € 1.280

Galerie de photos

Zuidsingel 16 Borssele
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime vrijstaande Rijksmonumentale woonboerderij met vrijstaand bijgebouw (dagbesteding), berging, tuin en erf. Gelegen op een perceel van ruim 2.800 m2 eigen grond. Het object beschikt over 20 kamers, 9 slaapkamers en 13 badkamers. De bestemming is "wonen" met daarbij nog een deelbestemming "zorg". Verder bestaat er de erfdienstbaarheid dat het zonder schriftelijke toestemming van de gemeente Borsele niet is toegestaan om iets te wijzigen aan het registergoed na de restauratie die heeft plaats gevonden, dit geldt ook voor thans melding plichtige bouwwerken. Let op: bij vaststelling van de vraagprijs is rekening gehouden met de (zeer) matige staat van het rieten dak. De globale indeling van de woonboerderij: - Begane grond: Entree via voorhuis; hal met toilet/douche aan de linkerzijde opkamer met oude bedstede met keukenblok; aan de rechterzijde aan voorzijde een slaapkamer met wastafel; bijkeuken met vaste kast en doorloop naar de woonkeuken met keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur en toegang naar de tuin; Aan de voorzijde een slaapkamer met badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet; Entree via de schuur; hal met meterkast; gang met eveneens toegang tot de woonkeuken en vanuit de gang zijn de diverse vertrekken bereikbaar, alsmede de trapopgangen naar de verdieping. Aan de voorzijde 3 slaapkamers met aangrenzend een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet; Aan de achterzijde/tuinzijde 4 slaapkamers allen voorzien van een wastafel. Vanuit de gang zijn er 4 separate toiletten, 2 badkamers voorzien van douche en wastafel en een grote badkamer met douche, wastafel en ligbad bereikbaar. Ook 2 bergingen/kastruimte. - Eerste verdieping Bergzolder boven het woonhuis, bereikbaar middels een losse trap vanuit de hal; De zolder is grotendeels bevloerd en voorzien van daglicht. De verdieping in de schuur is opgedeeld in 7 woonunits, 4 units zijn voorzien van een overloop, met bergruimte, separaat toilet, badkamer met douche en wastafel en woon/slaapruimte met keukenblok; 3 units voorzien van een overloop, separaat toilet, badkamer met douche en wastafel en woon/slaapruimte. De eerste unit in de schuur heeft toegang tot de stookruimte met opstelplaats c.v.-ketels en boiler. De globale indeling van de vrijstaande dagbesteding: Entree/hal met 2 toiletten; Woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren; Portaal met c.v., trapopgang naar verdieping en deur naar de tuin. 2 kamers. Op de verdieping een open ruimte. Voor- achter en zij tuin met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en eenvoudige houten berging met pannen dak. Op aanvraag zenden wij u alle documenten uit de dataroom toe. Bezichtigingen vinden op afspraak plaats. De oplevering gaat in overleg. Keuze notaris is voorbehouden aan verkoper. In de koopovereenkomst worden een geen eigen gebruik en bewoning- en ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een asbestclausule. Ook wordt een "as is, where is" bepaling opgenomen. Verkoop geschiedt onder de ontbindende voorwaarde dat verkoper toestemming voor verkoop verkrijgt van toezichthouder en hypotheekhouders. Dit voor een periode van 12 weken, welke ingaat na ondertekening van de koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 865.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 884.150

3,04%

Annuellement

%

€ 43.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 865.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
20 chambres
Chambres de coucher
9 chambres de coucher
Salles de bain
6 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
676 m²
Superficie du terrain
2804 m²
Contenu
2967 m³
Autre espace intérieur
58 m²
Espace de stockage externe
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1754
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
07-02-2026

Équipements de la salle de bain

6 douches, 2 toiletten, 5 wastafels, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4454

Google Maps

Carte de Borssele

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Borssele

Chiffres de logement et de quartier dans Borssele

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borssele. En 2025 étaient 1.470 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.000.

Résidents

1.470

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 300.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

53

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borssele
Année Résidents
2021 1.440
2022 1.440
2023 1.485
2024 1.485
2025 1.470

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borssele
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 300.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 230 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 340 45-65: 380

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

280

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

1.325

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 105

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 42
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

142

Étiquette C

118

Étiquette A

94

Étiquette D

73

Étiquette F

56

Étiquette B

52

Étiquette E

34

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borssele
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.470 3.160
2022 1.120 2.970
2023 940 2.830
2024 920 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.030

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 2.630

Activité dans Borssele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borssele
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 6
nov 2025 8
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borssele.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borssele

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borssele?

Borssele telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borssele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borssele is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele ligt rond € 26.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borssele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borssele?

In Borssele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer maisons in Borssele

Voir plus d'habitations dans cette ville.