Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbeurs

Linnaeusweg 3

2771HD Boskoop • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Drieman Bodegraven Lugthart
Prix : Meilleur Courtier en Hazerswoude-Dorp

Galerie de photos

Linnaeusweg 3 Boskoop
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoekt u de perfecte woning die past bij de volgende fase van uw leven? Met ruimte voor u zelf en uw kinderen, of juist een woning voor als de kinderen de deur uit zijn? Dan is de in 2018 gebouwde woning aan de Linnaeusweg 3 iets voor u! Nagenoeg nieuw, veel ruimte, modern afgewerkt en levensloopbestendig. Wat wilt u nog meer? De woning is gelegen in een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt. Zeer geschikt voor jonge stellen, gezinnen of ouderen. Het centrum van Boskoop, kinderopvang en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Het NS-station “Snijdelwijk” bevindt zich op een paar minuten fietsen. Via de N11, A4 en de A12 zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar. Wij vertellen u graag meer over de woning: Bij binnenkomst in de hal wordt u gelijk door de ruimte verrast. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een slaapkamer met mooi groen uitzicht. Naast de slaapkamer is de ruime badkamer gelegen. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Verderop in de hal bevindt zich nog een aparte toiletruimte. De royale, 2,40 meter uitgebouwde, woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De fraaie lichtinval en leefruimte vallen direct op. De witte keuken heeft een moderne en strakke uitstraling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat (elke groep heeft een eigen booster functie), afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Het in 2025 geplaatste lichtgrijze aanrechtblad is van composiet en maakt de keuken af. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. We lopen terug naar de hal, langs de ruime trapkast. Deze is door middel van een schuifdeur afgesloten. Hier kunt u veel in opbergen. Er is ook ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer en de verdeler van de vloerverwarming staat er opgesteld. Via de vaste trap betreden wij de eerste verdieping. Naast de begane grond is ook deze verdieping voorzien van vloerverwarming. Wat een luxe! Wat hier gelijk opvalt is de nokhoogte, wauw! Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een zeer royale technische ruimte. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer heeft een fraai uitzicht op het tegenover gelegen beschermd natuurgebied. U ervaart hier alle rust. De kamer is voorzien van een dakkapel. Uiteraard kan deze kamer prima als werkkamer ingericht worden. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is van een mooi formaat en is voorzien van een dakraam. Naast deze kamer bevindt zich de technische ruimte. Hier vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor de c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2018), omvormer en een sanibroyer. Hiernaast is er ook nog genoeg ruimte voor het plaatsen van kasten. Door het dakraam is er daglichttoetreding. Kortom; meer dan alleen maar een technische ruimte. Ook deze verdieping is strak en licht afgewerkt. De wanden zijn glad gestuct en op de vloer ligt een mooie pvc vloer. De tuin is op het noorden gelegen en heeft een achterom. Doordat de woning maar twee verdiepingen telt, schijnt op zonnige dagen wel altijd de zon in de tuin. Heerlijk genieten dus! Achterin de tuin staat een ruime houten berging met elektra. De tuin heeft ook een achterom. Om de hoek bevindt zich uw eigen parkeerplaats. Geen twijfel over mogelijk, een unieke woning op een unieke locatie! Kenmerken: - Uitstekend afgewerkte levensloopbestendige woning; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Bouwjaar 2018; - Woonoppervlakte ca. 123 m² en perceeloppervlakte 133 m²; - Eerste en tweede verdieping voorzien van vloerverwarming; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Buitenschilderwerk 2024; - Maandelijkse VvE bijdrage voor parkeerplaats en mandelig terrein van ca. € 47,-. Twijfel niet, bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak en wellicht mag u zich binnenkort de nieuwe trotse eigenaar noemen. Wij verwelkomen u graag! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.