Résidents
16.730
Dernière année: 2025
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 5.198
Galerie de photos
Description
Zelden tref je het helemaal. Een bijzonder object vol positieve verrassingen. Noordeinde 277 in Boskoop is zo'n woning. U rijdt er zo langs, maar weet niet half waar u aan voorbij gaat. Een knusse vrijstaande woning, netjes afgewerkt en sfeervol ingericht. De diepe achtertuin, het souterrain en de terrassen zijn extra's wat u in een woonwijk niet snel zult treffen. Parkeren op eigen terrein. Een heerlijk wooncomfort; energielabel-A+. De groene woonomgeving met de ligging nabij 't Gouwebos én het Bentwoud. Is dit uw droomhuis? Wordt deze plek in het groen uw thuis?? Lees snel verder en bekijk alle foto's en de plattegrond. Bij aankomst kunt u dus parkeren op eigen terrein, er is plek voor twee auto's. Elektrisch rijden is geen probleem, want het dak ligt sinds 2022 vol zonnepanelen. Rond 2009 is de woning flink uitgebouwd en is het hele dak gedaan. Het energielabel van de woning is de afgelopen jaren flink verbeterd, dat is nu A+. Zo is er in 2023 een hybride warmtepomp geplaatst wat natuurlijk heel veel gas bespaart. De staat van onderhoud van deze dijkwoning is buitengewoon uitstekend. Bij binnenkomst zult u dat ook ervaren; echt alles is netjes afgewerkt. Vanuit de hal stapt u zo de leefkeuken in. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft voldoende kasten. Bij de gezellige eethoek heeft u een prachtig zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken stapt u zo het terras op. Wat een heerlijk plekje waar u dankzij de overkapping en terrasverwarming tot laat kunt genieten. Hier hoort u de vogeltjes fluiten en komt u heerlijk tot rust. De buitenkeuken laten verkopers achter evenals de hottub en de sauna. Verkopers hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo zullen genieten als dat ze zelf hebben gedaan. Terug in huis treft u aan de voorzijde de woonkamer, deze is sfeervol ingericht en vanaf hier kijkt u richting het Bentwoud. Van het verkeer merkt u vrij weinig in huis. Goed om te weten is dat het rustiger zal worden als de nieuwe Bentwoudlaan in de polder is gerealiseerd. Tussen de woonkamer en de keuken is er naast de hal nog een nette waskamer. Boven zijn er twee slaapkamers beide voorzien van airconditioning, ook hier is er een comfortabel leefklimaat. De grote slaapkamer is aan de achterzijde en heeft tevens toegang naar een riant terras. Wat een fraai uitzicht. De moderne badkamer is compleet ingericht en voorzien van (elektrische) vloerverwarming. De afwerking is ook hier weer super. Vanaf de overloop is dan nog de riante inloopkast/kamer bereikbaar. Wat een luxe. Mocht u toch een derde slaapkamer willen realiseren dan zijn er mogelijkheden. Beneden is vanuit de tuin het souterrain te bereiken. Hier kunt u niet alleen de nodige spullen kwijt, de sauna staat er ook. Achter in de verzorgde tuin staat een riante houten berging, er zijn mogelijkheden om deze te vergroten. Voor de schuur kunt u tot laat van de zon genieten. De tuin heeft een achterom naar het wandelpad. Met of zonder hond wandelt u over het groene wandelpad en de prachtige ringdijk zo om Snijdelwijk heen. Indien gewenst loopt u achter via het pad zo de woonwijk in richting de supermarkt, scholen of andere voorzieningen. Het Noordeinde is de perfecte uitvalbasis. Ook met de fiets, de auto of het openbaar vervoer is het uitstekend bereikbaar. De uitvalswegen richting de grote steden zijn nabij. Boskoop heeft twee NS-stations waar de treinen om het kwartier richting Alphen aan den Rijn en Gouda gaan. Met de fiets bent u zo in het centrum van Boskoop, Waddinxveen of lekker het Bentwoud in. Wat een rust en ruimte zo dichtbij. Centraal in een Groene Hart staat uw droomhuis te koop. Een huis vol comfort met een schitterende tuin en diverse terrassen. Laat deze kans niet aan u voorbij gaan. Van harte welkom in Boskoop, een gemoedelijk middelgroot dorp met uitstekende voorzieningen en een actief verenigingsleven. Neem contact op als u zichzelf op Noordeinde 277 ziet wonen, plan direct een bezichtiging in. Deze woning zal niet lang te koop staan en kan van het voorjaar al geleverd worden. Bezichtigen kan alleen op afspraak, graag tot snel op het Noordeinde! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Contenu
- 400 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1912
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Chaudière
- Atag ( combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-01-2026
- Date de vente
- 04-03-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna
Caractéristiques supplémentaires
- Sauna en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Boskoop
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.
Moyenne WOZ
EUR 407.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
419
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.330 |
| 2022 | 16.370 |
| 2023 | 16.670 |
| 2024 | 16.815 |
| 2025 | 16.730 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 383.000 |
| 2025 | EUR 407.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.460
0-15: 2.615
15-25: 1.945
25-45: 4.175
45-65: 4.530
Niveau d'enseignement
Hoger
3.760
Praktisch
3.140
Middelbaar
5.490
Origine des habitants (2025)
Europa
1.250
Nederland
13.325
Buiten Europa
2.160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.110
Appartementen
2.159
Tussenwoningen
2.208
Vrijstaande woningen
1.327
Twee-onder-één-kap woningen
759
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
634
1925 tot 1950
570
1950 tot 1970
1.237
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
726
1990 tot 2000
609
2000 tot 2010
159
2010 tot 2020
523
2020 en later
497
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.257
Étiquette A
1.404
Étiquette B
1.277
Étiquette D
739
Étiquette G
671
Étiquette E
400
Étiquette F
391
Étiquette A+++
212
Étiquette A++++
102
Étiquette A+
50
Étiquette A++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.930 |
| 2021 | 1.310 | 2.990 |
| 2022 | 1.000 | 2.790 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 840 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340
Activité dans Boskoop (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
560
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
360
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 2.375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 31 |
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 38 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 37 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 27 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Boskoop?
Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boskoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?
In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.
Meer maisons in Boskoop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Reijerskoop 121
2771BG Boskoop
€ 795.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 673 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gouwestraat 3 A
2771CG Boskoop
€ 650.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sijsjespeer 32
2771PS Boskoop
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kalverdans 28
2771RE Boskoop
€ 895.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 368 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zonnedauw 47
2771RL Boskoop
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Babsloot 20
2771EL Boskoop
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goudse Rijweg 356
2771BA Boskoop
€ 695.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 585 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Beemd 25
2771KS Boskoop
€ 465.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 5
