Aller directement au contenu
Logo de Teunisse Makelaars van Purmerend

Boerhaavestraat 30

1611ES Bovenkarspel • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: AB Wonen Makelaars

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 2.173

Galerie de photos

Boerhaavestraat 30 Bovenkarspel
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen op een rustige plek met alles dichtbij! In een autovrije straat, op een fijne en kindvriendelijke locatie in Bovenkarspel, staat deze charmante eengezinswoning (ca. 115m² woonoppervlakte) met uitgebouwde woonkamer v.v. lichtkoepel en grote berging over de hele breedte van het perceel. De woning biedt een ruime voortuin, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, twee slaapkamers (voorheen drie), waarvan één op de zolderverdieping en een royale badkamer. Een huis waar je je direct thuis voelt! Ligging: De woning ligt in een rustige en geliefde woonwijk op korte afstand van het Markermeer met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speeltuintjes, winkels en sportverenigingen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Winkelcentrum Streekhof ligt op slechts enkele minuten fietsen, net als NS-station Bovenkarspel-Grootebroek, waarmee je binnen korte tijd in Hoorn of Amsterdam bent. Ook recreatiegebied het Streekbos ligt dichtbij evenals het historische centrum van Enkhuizen met de havens en gezellige terrasjes. Hier woon je rustig, maar toch met alles in de buurt! Indeling: Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, trapkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de open keuken in, die in hoekopstelling is geplaatst en voorzien is van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven. De woonkamer is licht met openslaande deuren naar de tuin en heeft een houten vloer. De schouw met rookkanaal geeft de ruimte extra sfeer – er is momenteel een elektrische kachel aanwezig, maar ook een gasaansluiting. De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een grote berging(ca. 12m²) en een handige achterom. Het is een fijne buitenruimte om te ontspannen of een gezellig zitje te creëren. Op de eerste verdieping vind je de overloop en een royale slaapkamer – voorheen waren dit er twee, dus wie wil, kan eenvoudig weer een extra kamer creëren. De voormalige badcel doet nu dienst als wasruimte. Verder is er een apart toilet en een ruime badkamer met wastafel, hoekbad en inloopdouche. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een overloop met de cv-ketel in een aparte ruimte en een ruime zolderkamer met dakramen. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 115 m² • Perceeloppervlakte 172 m² • Eigendom belast met erfpacht en opstal € 268,70 per maand • Afkoop van de erfpacht is mogelijk, vraag naar de voorwaarden • Twee slaapkamers (waarvan één op zolder), eenvoudig weer drie te realiseren • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Rustige, autovrije straat in kindvriendelijke woonwijk • Nabij voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer • Energielabel C Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
404 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1611

Google Maps

Carte de Bovenkarspel

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bovenkarspel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bovenkarspel. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.448.

Résidents

10.125

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 362.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 7.425

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

365

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bovenkarspel
Année Résidents
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bovenkarspel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.538

Étiquette C

1.003

Étiquette A

895

Étiquette D

401

Étiquette G

269

Étiquette A+++

97

Étiquette F

94

Étiquette E

61

Étiquette A+

44

Étiquette A++

40

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bovenkarspel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.302

Huurwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.811

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.717

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.086

Tussenwoning

Gaz: 832 • Électricité: 2.313

Vrijstaande woning

Gaz: 1.267 • Électricité: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 984 • Électricité: 2.676

Activité dans Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 920

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bovenkarspel
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bovenkarspel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bovenkarspel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer maisons in Bovenkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.