Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Martijn Willems

Bladkoninkje 11

5831NE Boxmeer • Noord-Brabant

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.484

Galerie de photos

Bladkoninkje 11 Boxmeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ge)WOON MODERN COMFORT! Welkom in deze twee-onder-een-kapwoning die comfort, stijl en duurzaamheid perfect combineert. De woning beschikt over een oprit met overdekt entree en een praktische werkruimte op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of kantoor aan huis. Dankzij de zonnepanelen, warmtepomp, airco’s en vloerverwarming in de woonkamer en keuken geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. WOONRUIMTE MET COMFORT Bij binnenkomst in de woning betreed je de entreehal, die toegang biedt tot de lichte en ruime woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Dankzij de schuifpui valt er veel natuurlijk licht binnen en is er direct toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een mooie afwerking. Via de woonkamer bereik je een multifunctionele ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als kantoor/werkruimte of chill-plek voor de kids. Deze ruimte beschikt over een eigen toilet en een directe toegang tot de tuin, wat het een ideale plek maakt voor thuiswerken of het ontvangen van klanten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een wastafel en een handige inbouwkast. In deze kast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de warmtepomp netjes weggewerkt. Dankzij de ruime opzet van deze ruimtes is het bovendien mogelijk om de woning levensloopbestendig te maken. Door hier eenvoudig een slaapkamer en badkamer te creëren, kun je comfortabel gelijkvloers wonen en genieten van alle gemakken op één niveau. SLAAPVERDIEPING Via de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafel. ZOLDER Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Ideaal voor een extra slaapkamer, een hobbykamer of een rustige werkplek. TUIN De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Onder de sfeervolle overkapping kun je heerlijk ontspannen, ongeacht het seizoen, een ideale plek voor gezellige zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde van de woning vind je een verzorgde voortuin en een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. OMGEVING De woning is gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het levendige centrum van Boxmeer. Hier vind je diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en alle andere voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Op loopafstand ligt het prachtige Nationaal Park De Maasheggen, waar je heerlijk kunt wandelen en en genieten van de natuur. Ook het nabijgelegen Lunevenpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning in het groen. Boxmeer is uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging tussen de A77 en A73 en het eigen treinstation, waardoor omliggende steden en dorpen eenvoudig te bereiken zijn. Goed om te weten: - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken - 22 zonnepanelen aanwezig - Drie airco's geplaatst - Warmtepomp geplaatst in 2024 Geïnteresseerd in deze woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
445 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5831

Google Maps

Boxmeer sur la carte

Explorez Boxmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxmeer. En 2025 étaient 12.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

12.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

533

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxmeer
Année Résidents
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Niveau d'enseignement

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.732

Étiquette C

1.671

Étiquette B

1.224

Étiquette D

539

Étiquette A+++

226

Étiquette E

222

Étiquette F

211

Étiquette G

190

Étiquette A+

176

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.020

Activité dans Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxmeer
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer maisons in Boxmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.