Aller directement au contenu
Logo de MVS makelaardij

Pastoor Kerstenstraat 25

5831EV Boxmeer • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Twan Poels

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.110

Galerie de photos

Pastoor Kerstenstraat 25 Boxmeer
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pastoor Kerstenstraat 25, 5831 EV BOXMEER. Volledig instapklaar, levensloopbestendig, energielabel A++ en in uitstekende staat van onderhoud. Nabij het centrum gelegen vrijstaande semi-bungalow met in de (voormalige) garage een extra hobby-/chillruimte met daarboven een zolder, te gebruiken als werk- of slaapkamer. Deze woning heeft maar liefst 2 badkamers met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers en een zonnige tuin rondom. De tuin is op het zuidwesten gelegen met fraaie houten tuinkamer met glazen schuifwanden, een houten tuinberging alsmede een achterom. Tevens bevindt zich op eigen terrein een ruime oprit met plaats voor drie auto’s. Zowel op de begane grond als op de verdieping is er een badkamer met slaapkamer(s) aanwezig waardoor de woning levensloopbestendig is! In 2022 hebben de huidige eigenaren de woning gasloos gemaakt en is er een lucht/water-warmtepomp geïnstalleerd, naast airco op de verdieping. In combinatie met de 18 zonnepanelen zijn daardoor de energiekosten maar circa € 50,-/maand. Boxmeer staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen en prettige woonomgeving. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook zijn er scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Dankzij de nabijgelegen snelwegen A73 en A77 ben je binnen korte tijd in steden als Nijmegen en Venlo. Daarnaast beschikt Boxmeer over een treinstation en goede busverbindingen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast en toilet. Ruime woonkamer met veel lichtinval en door de schuifpui een mooi zicht op de tuin. Hier is ruimte genoeg voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De moderne woonkeuken (2019) is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, afzuigkap en inductiekookplaat (2023). De ruime slaapkamer biedt directe toegang tot de (deels geüpgradede) badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en een doorgang naar de garage met vaste trap naar de zolderkamer die ideaal is als werk-, speel- of hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers van circa 30 m² (waarvan er 1 eenvoudig op te splitsen is in 2 slaapkamers), beiden voorzien van inloopkasten. De 2e badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Zolder: Via vlizotrap bereikbare zolderruimte. Buitenruimte: De tuin is smaakvol aangelegd met combinatie van groen en bestrating. Er zijn meerdere zitplekken, waaronder een gezellig terras bij het huis met elektrisch bedienbaar zonnescherm en een tuinkamer met glazen wanden waar je het hele jaar door kunt genieten. BIJZONDERHEDEN: - geheel gasloze woning - Stiebel-Eltron 7kW all-electric lucht/water warmtepomp (2022) t.b.v. verwarmen/koelen woning incl. 400 liter warm-water boilervat (nog in garantie). - airco op bovenverdieping (2022). - 18 zonnepanelen van 330 WP (nog in garantie) (2020). - vloerverwarming op de begane grond. - zowel begane grond als de 1e verdieping voorzien van een ‘Interfloor Dynamic' vinylvloer. - glazen schuifwanden in tuinkamer (2023). - meterkast (3-fase) geheel vernieuwd incl. nieuwe groepen (2022). - binnen-schilderwerk kozijnen en deuren gehele woning (2023). - keuken incl. vaatwasser en koelkast (2019), elektrische inductie-kookplaat (2023). - badkamer beneden (deels) geüpgraded. - nieuwe vloer op bovenverdieping (2022). - horren en rolluiken in gehele woning (2021). - elektrisch bedienbaar zonnescherm (2019). - buitenschilderwerk (2020) en schuifpui (2023). - nieuwe erfafscheiding incl. beplanting met 2 nieuwe (afsluitbare) poorten (2022 en 2024). - grondwaterpuls incl. 4 zones beregeningssysteem met div. extra tappunten (2021). - schoorsteen gereinigd en geïmpregneerd (2025). - tuinberging in 2019 geplaatst. - terrassen vernieuwd/op hoogte gebracht (2022). - bij de oprit is een 11 kW laadpaal aanwezig voor het laden van een elektrische auto. Op zoek naar een ruime, volledig instapklare woning met veel leefruimte, een prachtige tuin én duurzame voorzieningen? Deze vrijstaande woning combineert comfort, stijl en praktisch gemak! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
209 m²
Superficie du terrain
525 m²
Contenu
838 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5831

Google Maps

Boxmeer sur la carte

Explorez Boxmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxmeer. En 2025 étaient 12.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

12.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

533

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxmeer
Année Résidents
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Niveau d'enseignement

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.732

Étiquette C

1.671

Étiquette B

1.224

Étiquette D

539

Étiquette A+++

226

Étiquette E

222

Étiquette F

211

Étiquette G

190

Étiquette A+

176

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.020

Activité dans Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxmeer
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer maisons in Boxmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.