Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Nooijen

van den Berghstraat 13

5831GP Boxmeer • Noord-Brabant

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.088

Galerie de photos

van den Berghstraat 13 Boxmeer
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een gewilde woonwijk, nabij het bruisende centrum van Boxmeer én natuurgebied "De Maasheggen", staat deze royale vrijstaande woning met inpandige garage. Deze royale woning is uitstekend onderhouden en combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een warme, huiselijke sfeer. Tevens is de woning voorzien van 24 zonnepanelen. De woning beschikt over een lichte, royale woonkamer en een woonkeuken, en heeft vijf zeer ruime slaapkamers. De tuin rondom het huis is fraai aangelegd. De diverse terrassen en groene hagen zorgen voor maximale privacy en rust, terwijl het geheel uitstekend is onderhouden en met zorg is ingericht. De oprit en inpandige garage maken parkeren eenvoudig en dragen bij aan het comfort dat deze woning uitstraalt. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is voorzien van een toiletruimte, vaste kasten, een kelderkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer maakt direct indruk door de grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte is sfeervol en uitnodigend, met een gashaard als centraal element en een warme houten vloer die bijdraagt aan de huiselijke sfeer. Via openslaande deuren is de tuin direct bereikbaar. De woonkeuken, uitgevoerd in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, die is uitgerust met een extra keukenblok, een vaste kastenwand met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin en garage. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn afgewerkt met lichte vloertegels, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de vier royale slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De masterbedroom is ruim opgezet en beschikt over een sfeervol balkon, ideaal om in alle rust van de zon te genieten. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet en allemaal voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte en een nette uitstraling. De badkamer is in 2021 volledig gemoderniseerd en straalt eigentijdse luxe uit. Deze is uitgerust met inbouwspotjes, een ruime inloopdouche met Sunshower, een toilet, een wastafel met modern meubel en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop, die is voorzien van daglicht, biedt toegang tot de vijfde slaapkamer. Deze kamer beschikt over twee Velux-dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en kan uitstekend dienstdoen als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. GARAGE De ruime garage is bereikbaar via de oprit aan de zijkant van de woning en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Een praktische toevoeging is de multifunctionele bergzolder, die bereikbaar is via een vaste trap. Ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. Vanuit de garage is er inpandig toegang tot de bijkeuken. TUIN De tuin rondom de woning is prachtig en parkachtig aangelegd. Achter het huis is een royaal terras aangelegd met voldoende plek voor een royale tuinset en loungebank. Met zorg en aandacht ontworpen én perfect onderhouden, biedt deze buitenruimte het hele jaar door een schitterende plek om te genieten. Meerdere terrassen creëren uitnodigende zitgelegenheden voor ieder moment. Hoge hagen, volwassen bomen en sierlijke borders waarborgen de privacy, zonder dat het gevoel van ruimte en openheid verloren gaat. Het pad door de tuin leidt langs het gazon en de plantenborders. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging. BOXMEER & OMGEVING Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door UNESCO bekroonde, natuurgebied "De Maasheggen”. Dit cultuurlandschap bestaat uit een netwerk van heggen, houtwallen en weilanden, en vormt een waar paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Het centrum van Boxmeer straalt een warme en gastvrije sfeer uit, met als kloppend hart de gezellige Steenstraat. In deze levendige winkelstraat vind je niet alleen de dagelijkse voorzieningen zoals speciaalzaken, maar ook een verrassend aanbod aan boetiekjes, modewinkels, lokale ondernemers en sfeervolle horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar via de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-magnetron/oven met warmhoudlade, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Bijkeuken: koelkast, vriezer en een Quooker. - De woning beschikt over 24 zonnepanelen, is volledig voorzien van dubbel glas en grotendeels uitgerust met rolluiken. - De badkamer is vernieuwd in 2021. - De cv-ketel (2019) is van het merk Nefit. - De tuin is uitgerust met een beregeningsinstallatie. - Er is een oplaadpunt voor elektrische auto’s. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
214 m²
Superficie du terrain
826 m²
Contenu
916 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5831

Google Maps

Boxmeer sur la carte

Explorez Boxmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxmeer. En 2025 étaient 12.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

12.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

533

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxmeer
Année Résidents
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Niveau d'enseignement

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.732

Étiquette C

1.671

Étiquette B

1.224

Étiquette D

539

Étiquette A+++

226

Étiquette E

222

Étiquette F

211

Étiquette G

190

Étiquette A+

176

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.020

Activité dans Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxmeer
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer maisons in Boxmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.