Aller directement au contenu
Logo de Van der Ven Makelaardij

Annastraat 119

5282PC Boxtel • Noord-Brabant

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.154

Galerie de photos

Annastraat 119 Boxtel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen in deze verrassend ruime woning aan de Annastraat in Boxtel. De woning biedt onder andere een royale woonkamer, een open keuken, een praktische bijkeuken, een extra diepe garage, vier slaapkamers en een dakterras. De verzorgde achtertuin met overkapping maakt het geheel compleet. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed voorbereid op de toekomst. Met een energielabel A+, een warmtepomp en maar liefst 48 zonnepanelen is de woning energiezuinig en comfortabel in gebruik. De extra diepe garage zorgt daarnaast voor meer ruimte dan gebruikelijk, waardoor deze niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto, maar ook uitstekend kan worden gebruikt als werkruimte of extra opslag. Binnen valt direct de ruime woonkamer op met veel lichtinval en een prettige verbinding met de open keuken en de eetruimte. In combinatie met vier slaapkamers, het dakterras en de tuin op het westen ontstaat een woning die veel leefruimte biedt, zowel binnen als buiten. LOCATIE De woning is gelegen aan de Annastraat in Boxtel. Een groot voordeel van deze locatie is de korte afstand tot het NS-station en uitvalswegen. Hierdoor zijn steden als 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg snel en eenvoudig bereikbaar. Ook winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Het centrum van Boxtel is eenvoudig per fiets bereikbaar en ook natuur en recreatie bevinden zich op korte afstand. De ligging combineert een goede bereikbaarheid met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND ENTREE / HAL De hal vormt een verzorgde binnenkomst van de woning. Vanuit hier zijn de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast bereikbaar. TOILETRUIMTE De separate toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en heeft een nette, neutrale uitstraling. WOONKAMER De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en is ruim van opzet. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open en aangenaam karakter. Er is ruim plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De indeling maakt het eenvoudig om verschillende leefzones te creëren, waardoor wonen en tafelen hier vanzelfsprekend samenkomen. Via een loopdeur aan de achterzijde is de tuin bereikbaar, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. KEUKEN De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en staat in directe verbinding met de eetruimte. Hierdoor blijft het contact met de woonkamer behouden tijdens het koken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en oven en biedt daarnaast veel bergruimte. BIJKEUKEN Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer. Vanuit deze ruimte is er een deur naar buiten. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn goed bemeten en hebben een prettige lichtinval. De ruimtes zijn flexibel in gebruik en kunnen naast slaapkamer ook uitstekend dienen als werk- of hobbykamer. BADKAMER De badkamer heeft een moderne en luxe uitstraling. De ruimte is ingericht met een Whirlpool ligbad (Villeroy & Boch), een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. De combinatie van grote tegels, een comfortabele indeling en voorzieningen zoals elektrische vloerverwarming, een designradiator, inbouwspots en een geïntegreerd speakersysteem zorgt voor een badkamer waar comfort en ontspanning centraal staan. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop zorgt een dakraam voor prettig daglicht. TECHNISCHE RUIMTE Hier bevinden zich de opstelling van de cv-installatie, de hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace) en de omvormer voor de zonnepanelen. SLAAPKAMER De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer. De kamer is ruim van opzet en beschikt over praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het dakterras. DAKTERRAS Het dakterras ligt op het oosten en vormt een fijne extra buitenruimte. Hier kun je al vroeg op de dag genieten van de zon en is er voldoende ruimte voor een zit- of loungehoek. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en houten erfafscheidingen. De tuin ligt op het westen, waardoor je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten berging met een overkapping. Deze overkapping vormt een prettige plek om beschut buiten te zitten en maakt de tuin geschikt om in verschillende seizoenen van te genieten. De tuin heeft daarnaast een achterom. GARAGE De woning beschikt over een extra diepe garage. Hierdoor is er niet alleen ruimte voor een auto, maar ook voor fietsen, een werkbank of extra opslag. Deze ruimte biedt daardoor veel praktische mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN • De woning ligt op korte afstand van het NS-station van Boxtel en uitvalswegen. • Vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. • Energielabel A+. • Voorzien van een warmtepomp en maar liefst 48 zonnepanelen. • Ruime en lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken. • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. • Extra diepe garage met veel gebruiksmogelijkheden. • Dakterras op het oosten. • Achtertuin op het westen met overkapping, berging en achterom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
559 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 39C CCS (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5282

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.