Aller directement au contenu
Logo de Van der Ven Makelaardij

Dennendreef 5 252

5282HK Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 169.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 174.740

Prix d'achat /m²: € 3.026

Galerie de photos

Dennendreef 5 252 Boxtel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en groene plek binnen recreatiepark Dennenoord, midden in het Groene Woud en nabij natuurgebied Kampina, staat dit verzorgde en praktisch ingedeelde vrijstaande recreatiechalet. Het chalet is gelegen op een perceel van circa 322 m² eigen grond en beschikt over een verzorgd aangelegde tuin met meerdere zitmogelijkheden, een overkapping, oprit, een externe berging en een prettige indeling met alle voorzieningen gelijkvloers. Een comfortabele uitvalsbasis om te ontspannen en te genieten van rust, natuur en buitenleven. OMGEVING EN PARK DENNENOORD Dit chalet ligt op eigen grond binnen recreatiepark Dennenoord. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Je bevindt je midden in de natuur, maar profiteert tegelijk van de faciliteiten die recreatiepark Dennenoord te bieden heeft, zoals horeca, een speeltuin, zwembad en diverse wellnessvoorzieningen. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in een groene, landelijke setting. BESTEMMING RECREATIE Conform het bestemmingsplan is er sprake van de bestemming 'Recreatie – Verblijfsrecreatie' met de functieaanduiding 'recreatiewoning'. Het volledige bestemmingsplan is te raadplegen via omgevingswet.overheid.nl. Permanente bewoning is niet toegestaan. Dit chalet is bedoeld voor recreatief gebruik en biedt een fijne plek om in alle rust te verblijven. FINANCIERING RECREATIEWONING Voor recreatiewoningen gelden doorgaans beperkingen ten aanzien van financiering via een hypotheek. In de meeste gevallen wordt de aankoop (grotendeels) met eigen middelen gedaan. Wij adviseren geïnteresseerden om zich vooraf goed te laten informeren over de financieringsmogelijkheden. BALLOTAGECOMMISSIE Recreatiepark Dennenoord werkt met een ballotagecommissie. Nieuwe eigenaren dienen goedkeuring te krijgen voordat het chalet in gebruik kan worden genomen. Dit draagt bij aan het behoud van het rustige en verzorgde karakter van het park. INDELING ENTREE EN HAL Via de entree kom je in de hal, die is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit hier zijn de badkamer, slaapkamer, berging en woonkamer bereikbaar. Hier bevindt zich ook de garderobe en een vaste kast met de cv-opstelling. De hal is verzorgd en functioneel en vormt een centraal punt in de woning. WOONKAMER MET TUINCONTACT De woonkamer is licht en prettig van formaat en afgewerkt met een laminaatvloer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot buiten, met een overkapping bij de entree die zorgt voor beschutting bij binnenkomst. Verwarming vindt plaats via radiatoren; daarnaast is airconditioning aanwezig voor extra comfort. OPEN KEUKEN De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken beschikt over een 1½ spoelbak, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Daarnaast is er voldoende kastruimte. De opstelling is overzichtelijk en functioneel, met voldoende werkruimte voor dagelijks gebruik. SLAAPKAMERS Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van vaste kastruimte. Dankzij de ramen is er daglicht en ventilatiemogelijkheid aanwezig, wat bijdraagt aan een prettig gebruik. BADKAMER De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is functioneel ingericht en netjes onderhouden. TUIN EN OVERKAPPING De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een prettige mate van privacy dankzij de groene erfafscheidingen. Rondom het chalet zijn meerdere terrasmogelijkheden aanwezig, waardoor er altijd een plek in zon of schaduw te vinden is. De overkapping bij de entree zorgt voor beschutting bij binnenkomst en draagt bij aan het comfortabele gebruik van het chalet in alle seizoenen. EXTERNE BERGING Op het perceel staat een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. De berging is goed bereikbaar en praktisch in gebruik. VEILIGHEIDSKEURING SECOND HOME CHECK Het chalet is recent gekeurd door Second Home Check. Op recreatiepark Dennenoord geldt een verplichte driejaarlijkse veiligheidskeuring voor alle recreatie-eenheden op het park. Deze keuring maakt onderdeel uit van het reglement van orde en is van toepassing op alle recreatiewoningen, ongeacht type of bouwjaar. Second Home Check is de aangewezen partij voor deze keuring. De keuring draagt bij aan een veilige recreatieomgeving voor zowel de eigenaar als de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaand recreatiechalet gelegen op eigen grond. - Het chalet is gelegen op het 50+-gedeelte van het park, waar een minimale leeftijd van 50 jaar geldt. - Rustige ligging binnen recreatiepark Dennenoord. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Praktische en overzichtelijke indeling met alles gelijkvloers. - Lichte woonkamer met directe verbinding naar de tuin. - Open keuken met inbouwapparatuur. - Twee slaapkamers. - Separate externe berging. - Parkkosten circa € 1.200 per jaar (indicatie; prijslijst op te vragen bij de parkbeheerder). Dit chalet is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een overzichtelijke, verzorgde recreatiewoning op een groene en rustige locatie, met alle comfort binnen handbereik en de natuur letterlijk om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 169.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 174.740

2,78%

Annuellement

%

€ 8.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 169.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Superficie du terrain
322 m²
Contenu
204 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5282

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.