Aller directement au contenu
Logo de buro t'sas makelaardij

Dommeldal 62

5282WD Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Dommeldal 62 Boxtel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aantrekkelijk gesitueerde - ruim bemeten en speels ingedeelde - HALFVRIJSTAANDE WONING TYPE 2/1 KAP met inpandige garage en gelegen op een bijzonder royaal perceel. Perceel: 464 m² Bouwjaar: 1972 Gebruiksopp.: 132 m² (wonen) en 20 m² (garage) Bruto inhoud: 609 m³ Kadastraal bekend: Boxtel sectie M nummer 964 Staat van onderhoud: matig Aantal kamer: 5 waarvan 3 slaapkamers Verwarming: Remeha HR cv-combi ketel (2011) Tuin: royale voor- en diepe achtertuin Energielabel: D-label Aanvaarding: eventueel per direct Een buitengewoon leuk en fraai gesitueerd huis. Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied het Dommeldal met zowel aan de voor- als aan de achterzijde vrij zicht op openbare groenvoorzieningen. Het nieuwbouwproject waar deze woning deel van uitmaakt dateert uit de begin jaren zeventig en grenst pal aan rivier de Dommel en wandelgebied de Wittehoeveloop. Dommeldal 62 ligt in het kindvriendelijk, redelijk rustig, noordelijk gedeelte van Boxtel en is uitstekend bereikbaar met eigen en open vervoer. Op niet meer dan een paar minuten afstand van de aansluiting op de A2 - ’s-Hertogenbosch-Eindhoven, een buurtwinkelcentrum, diverse scholen voor basis en middelbaar onderwijs en een schitterend sportpark. Het gezellige en uitgebreide centrum van Boxtel is net als het centraal station iets verderop gelegen maar nog altijd heel ‘dichtbij’. Rechtstreeks vanuit huis bevinden er zich tal van mooie en veilige fiets- en wandelpaden van en naar het 290 ha grote Brabantse Cultuurlandschap. Het herenhuis is gebouwd onder architectuur van de bekende Vughtse B.N.A. architect Frits Grips. Meteen al bij de planontwikkeling, maar ook nu nog steeds spraakmakend. Royaal van opzet, grote percelen, ruimtelijk, uitgesproken groot en bovenal bijzonder speels ingedeeld. De woning op nummer 62 ligt daarbij bovendien uitermate fraai aan een autoluw gedeelte met veel openbaar groen en extra parkeervoorzieningen. Goede en degelijke bouw, betonfundering en betonnen begane grondvloer en een holle-baksteen verdiepingsvloer, de buitengevels én de woning scheidende muur volledig in spouw uitgevoerd. De buitengevels zijn nageïsoleerd. Houten ramen, deuren en kozijnen, waarbij op de begane grond grotendeels (HR) isolatieglas is toegepast en elektrisch bedienbare buitenrolluiken. Alle wanden in het gehele huis gestukadoord, een gedeelte rondom de zithoek en open haard in schoonmetselwerk. Plafonds eveneens voorzien van stucwerk met hier en daar houten plafonddelen. Hal en woonkamer voorzien van natuurstenen tegelvloer, vast tapijt op de overloop en werk- en slaapkamers. De indeling: overdekte entree, hal met garderobe, meterkast met oorspronkelijke elektrische installatie en gasmeter. Watermeterput (geen kruipruimte). Toiletruimte met staand closet en fonteintje. L-vormige woonkamer bestaande uit een eethoek en een sfeervolle zithoek rondom de open haard (type Bellfire), brede schuifpui naar tuin en terras (inclusief een over de volle breedte aangebrachte buitenzonwering). Plafondgedeelte uitgevoerd als vide. Separate werk- of slaapkamer met vaste wastafel. Dichte keuken met brede keukeninrichting aan beide lange zijden, aan weerskanten meer dan voldoende kast- en bergruimte, duropal werkbladen. Dubbel RVS-spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Grote servies-/provisiekast. Toegang tot de aangrenzende (inpandige) garage met dubbele houten toegangsdeuren en aparte openslaande buitendeur (zij-ingang). Aansluiting wasapparatuur, extra uitstortgootsteen, kraantje en putje. Over een klein gedeelte van de garage bevindt zich een bergzolder. De verdieping is bereikbaar via een in de woonkamer gesitueerde hardhouten trap en vide. Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van extra verbindingsdeur naar de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, thermostatische mengkraan en handdouche, vaste wastafel en toilet. Een tweede, aan de achter-/zijkant gelegen, slaapkamer en tenslotte nog een aan de voor-/zijkant gelegen derde slaapkamer met vaste wastafel, balkon en toegang tot een ruime bergzolder (annex cv-ruimte). Aan de voorzijde van de woning een behoorlijk ruime tuin met kunstgras en bestrating op de paden en parkeerstrook, zijtuin met extra (afsluitbare) achterom, toegangspad en kunstgras. De achtertuin is groot, zowel lekker breed als diep, aan drie zijden voorzien van blijvend groene tuinafscheiding. Meerdere terrassen, barbecue en verder voornamelijk gazon. De woning verkeert aan binnen- en buitenzijde in nagenoeg de oorspronkelijke staat en dat betekent dat een toekomstig eigenaar rekening zal moeten houden met extra kosten voor modernisering, verduurzaming en het aanbrengen van nieuwe installaties en eigentijds keukeninrichting en sanitaire voorzieningen. Met de vraagprijs van de woning is daar natuurlijk al ruimschoots rekening mee gehouden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
464 m²
Contenu
609 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5282

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.