Aller directement au contenu
Logo de Fijne Makelaar

Dr.de Brouwerlaan 7

5283EA Boxtel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oisterwijk

Galerie de photos

Dr.de Brouwerlaan 7 Boxtel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met een breed plantsoen voor de deur is dit een fijne, rustige plek om te wonen! In Boxtel-Oost, een kindvriendelijke en populaire wijk, staat deze bijzondere woning met vier slaapkamers, een aanbouw en een zonnige tuin. Het is geen standaardhuis, maar een huis met een eigen karakter. Zo zijn er beneden twee keukens en is de woonkamer, dankzij de serre, heerlijk licht en ruim. De badkamer, met balkon, heeft een ligbad, tweede toilet en een houten meubel waarop twee wastafels staan. In de achtertuin zie je een groot, deels overdekt terras en naast de ruime berging is een poort naar de steeg. Parkeren kan aan de overzijde van het plantsoen, of op een van de parkeerterreintjes in de directe omgeving. Winkelcentrum Oosterhof is maar een paar minuten fietsen, net als kinderopvang en basisonderwijs. De Markt, hartje centrum, is net als het ziekenhuis ongeveer 5 minuten fietsen. Aan de andere kant van het centrum is het treinstation en via de Keulsebaan rij je zo met de a2 op, richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Indeling: Begane grond: De ligging aan een plantsoen met een autovrij pad is fantastisch! Bij de woning zie je een pad, dat naar de voordeur leidt. Achter deze deur is de hal met de meterkast, een bergkast en de toiletruimte. In de hal ligt, net als op bijna de hele begane grond, een laminaatvloer van brede delen. Verrassend is de woonkamer, zowel qua grootte als lichtinval. Aan de voorzijde is het tv-gedeelte, met uitzicht naar het brede plantsoen, en in de aangebouwde serre is een tweede zithoek gemaakt. Het middelste, en meest brede deel van de woonkamer is in gebruik als loungeplek waardoor er in totaal maar liefst drie plekken zijn om te zitten. In de halfopen keuken is de ruimte optimaal ingedeeld met een royale keukenopstelling, met het spoelgedeelte bij het dubbele raam. Het gasfornuis met oven blijft achter, net als de afzuigkap, vaatwasser (2020) en de koel-/vriescombinatie (2021). Erg handig is de bijkeuken, te bereiken vanuit de serre. Hier staat een tweede keukenblok met een betonnen blad, een spoelbak van beton en enige inbouwapparatuur. Zo kun je kiezen waar je gaat koken! Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een huis met een eigen sfeer. Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers te bereiken, merendeels met laminaat op de vloer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, en vanuit de grootste slaapkamer kijk je naar het plantsoen. Naast deze kamer is de badkamer, met een balkon boven de entree. Met een ligbad/douche, een tweede toilet en een houten badmeubel met twee wastafels is deze badkamer heel compleet uitgevoerd. Leuk detail zijn de kiezelstenen bij de rand van het bad en bij de tegelrand. Tweede verdieping: Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de dakkapel op deze verdieping. Hierdoor is de vierde slaapkamer niet alleen extra ruim, maar ook heel licht. Je kunt deze slaapkamer bereiken vanaf de overloop, met meerdere bergingen en de opstelling van de wasapparatuur. Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. Tuin: Bij aankomst heb je de voortuin al gezien, met een lage perenboom en een grote hortensia. Het terras in de voortuin is op het westen, perfect om in de middag- en avondzon te zitten. Er komt geen verkeer langs, en het plantsoen is een fijne speelplek voor de kinderen. Via de schuifpui in de serre is de achtertuin te bereiken, die op het oosten gesitueerd is. De boom boven het terras zorgt voor een fijne schaduwplek, maar zon is er ook volop. Verder zie je een vijver, bestrating en een verhoging. Hier is, achter de klep, een vierkant bad gemaakt. De berging biedt ruimte aan de fietsen en bij de overkapping is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Aanbouw aan de achterzijde (serre en tweede keuken); - Het dak, aan de kant van de dakkapel, is voorzien van isolatie; - Kunststof kozijn (toiletruimte) en houten kozijnen, voorzien van dubbel glas (m.u.v. buitendeur badkamer); - Aluminium serre met een schuifpui, voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - In de schuur zit een extra brede poort, toegankelijk voor motoren - Energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
504 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.