Aller directement au contenu
Logo de Van der Heijden Makelaardij

Gouden Rijder 22

5283PX Boxtel • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.670

Galerie de photos

Gouden Rijder 22 Boxtel
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze recent gebouwde en energiezuinige (Label A+++) woning gelegen op een mooie kindvriendelijke en groene woonlocatie in de woonwijk genaamd Heem van Selis. Op de begane grond is de woning ingedeeld met een sfeervolle living voorzien van vloerverwarming die over de gehele begane grond is doorgetrokken, een open keuken voorzien van een luxe keukeninrichting inclusief inbouwapparatuur, centrale hal met de meterkast, toiletruimte en de technische ruimte met de warmtepomp (aardwarmte) en de warmwaterboiler, gezellige en fraai aangelegde achtertuin met een afsuitbare achterom en toegang tot de berging. De 1e verdieping is ingedeeld met 2 ruime slaapkamers, overloop en de moderne royale badkamer. Middels vaste trapopgang te bereiken 2e verdieping met de voorzolder, waskamer en de 3e slaapkamer met een dakvenster. Type woning: Tussenwoning Energielabel: A+++ Zonnepanelen: 8 Bouwjaar: 2022 Perceel oppervlak: 103 m² Woonoppervlak: 106 m² Inhoud: 386 m³ Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede HR dubbele beglazing. Deze jonge en levendige woonwijk is gelegen op korte afstand van het centrum van Boxtel, NS station, scholen, sportaccommodaties, natuur/recreatie gebieden en heeft een uitstekende verbinding naar onder andere het prachtige karakteristieke centrum van 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Entree met één hardhouten voordeur. Ontvangsthal afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Meterkast met de water-, gas- en elektrameter, glasvezelaansluiting en de uitgebreide elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. De technische ruimte met een handige voorraadkast is voorzien van de warmtepomp installatie en boiler van het merk Itho/Daaldrop. Deels betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling. De gezellige living met een opslaande deur naar de achtertuin en afgewerkt met een pvc vloer voorzien van vloerverwarming/koeling, stucwerk deels behangen wanden en een structuur plafond. Open keuken ingericht met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van diverse laden en kasten, kunststof werkblad, rvs spoelbak, Quooker, vaatwasmachine, koelkast, combi magnetron/oven, afzuigkap en een oven gecombineerd met een 5-pits inductie kookplaat. 1E VERDIEPING: Via open trapopgang te bereiken. Overloop afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming/koeling, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 betreft de hoofdslaapkamer aan achterzijde en deze is afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming/koeling, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming/koeling, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De luxe en moderne betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met een dubbele geïntegreerde wastafel, design radiator, inloopdouche met een thermostaatkraan en een zwevend closet met muurspoeling. 2E VERDIEPING: Middels vaste trapopgang op overloop te bereiken. Voorzolder/overloop met bergruimte onder de schuinte van de kap en 2 grote dakvensters. Bergkast met de opstelling van de WtW ventilatiesysteem. Praktische separate waskamer met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur en afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 3 betreft de zolderkamer voorzien van 2 dakvensters, bergruimte onder de schuinte van de kap en deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming/koeling, stucwerk deels behangen wanden. BUITEN: De achtertuin heeft aan afmeting van (8.93 meter diep x 5.05 breed) met een afsluitbare achterom en toegang tot de separate houten berging. Deze gezellige zonnige achtertuin met een pergola is aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. ALGEMEEN: * Het betreft hier een duurzaam en goed gebouwd woonhuis met traditioneel gemetselde buitengevels, betonnen verdiepingsvloeren en zadeldak met pannen gedekt. * Gebouwd met een hoge mate van energie-efficiëntie zoals: - Warmtepomp (aardwarmte) gecombineerd met de warmwaterboiler. - Zonnepanelen 8 stuks. - Vloerverwarming gecombineerd met vloerkoeling op alle 3 de woonlagen. - Vloer isolatie. - Gevelisolatie. - Dakisolatie. - Hoog rendement beglazing. - WtW ventilatie systeem voor een gebalanceerd binnenklimaat in de woning. * Energielabel A+++ waardoor er financiële voordelen zijn bij het afsluiten van de hypotheek. * Voldoende parkeermogelijkheden in de parkeervakken voor de woning. * Woningborg woning garantie. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Snelweg op-/afrit (A2) - Supermarkt - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs - Kinderdagverblijf - Diverse sportverenigingen - NS station * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
386 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.