Aller directement au contenu
Logo de Staals & Van de Laar

Huygensstraat 49

5283JK Boxtel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Someren

Galerie de photos

Huygensstraat 49 Boxtel
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne en instapklare tussenwoning bevindt zich in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'In Goede Aarde'. Gebouwd in 2004 en goed onderhouden, voldoet deze woning aan de hedendaagse woonwensen en beschikt over een keurig energielabel A. Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkamer welke naadloos doorloopt in de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De 1e verdieping beschikt over een riante slaapkamer welke eenvoudig kan worden gesplitst in 2 volwaardige slaapkamers, alsmede de badkamer. Op de 2e verdieping is eveneens een volwaardige slaapkamer gerealiseerd, welke dankzij de royale afmetingen eenvoudig op te delen is in verschillende ruimtes. De privacy-biedende patiotuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over een ruime berging met dito overkapping, hetgeen het plaatje helemaal compleet maakt. Deze A-locatie biedt een prettige woonomgeving met diverse winkels, (basis)scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Het nabijgelegen winkelcentrum Oosterhof en het sfeervolle centrum van Boxtel liggen op korte afstand, evenals diverse prachtige natuurgebieden. Dankzij de gunstige ligging nabij het NS-station en diverse uitvalswegen zijn zowel Den Bosch als Eindhoven binnen ca. 30 autominuten bereikbaar. INDELING Algemeen Deze woning is zeer energiezuinig (energielabel A) dankzij een uitstekend isolatiepakket en HR ++ beglazing. Begane grond De begane grond is voorzien van een prachtige massief houten vloer met hoge plinten (uitgezonderd de berging en toiletruimte). Verder is de begane grond voorzien van een stijlvolle ombouw rondom de verwarmingsradiatoren. Entree De nette entree biedt ruimte voor de garderobe en geeft toegang tot de woonkamer en de moderne meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting, alsmede 5 groepen). Woonkamer De woonkamer is een sfeervolle en lichte leefruimte volop lichtinval dankzij de royale raampartijen. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt fraai zicht op de tuin, terwijl het eetgedeelte naadloos overgaat in de open keuken. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een elegante verbinding met de patiotuin, waardoor het binnen- en buitenleven harmonieus in elkaar overlopen. Open keuken De open keuken beschikt over een keukenopstelling in hoekvorm. De opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad met RVS-spoelbak, alsmede diverse (inbouw)apparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat (Whirlpool), afzuigkap, vaatwasser (Siemens), alsmede een magnetron-/ovencombinatie (Bauknecht, alle 2016). De geglazuurde tegeltjes geven een extra sfeervolle touch aan de keuken. Daarnaast is er middels de vele kastjes volop bergruimte aanwezig. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, en biedt prachtig vrij zicht. Vanuit de keuken is de bergruimte toegankelijk. Toiletruimte De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een duoblok closet en fontein. Verder beschikt de ruimte over ventilatie. Bergruimte De praktische berging biedt volop opbergmogelijkheden en is voorzien van elektra. Daarnaast bevinden zich hier de CV-ketel (AWB, 2004), het warmte-terugwinsysteem (Zehnder/StorkAir, 2004), alsmede de witgoedaansluitingen. De ruimte is afgewerkt met een praktische tegelvloer. Eerste verdieping De 1e verdieping (uitgezonderd de badkamer) is voorzien van een massief houten vloer. Overloop Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamer en de badkamer, alsmede de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 De royale master bedroom heeft een afmeting van maar liefst 5.13 mtr. x 2.91 mtr. en kan eenvoudig worden gesplitst in 2 volwaardige slaapkamers. Deze ruimte geniet van volop natuurlijk licht dankzij de royale raampartij, welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, wandspiegel, opbergkast, thermostaatkranen en een duoblok closet. De ruimte beschikt over mechanische ventilatie en profiteert van veel lichtinval dankzij de raampartij. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, voorzien van een massief houten vloer. Slaapkamer 2 Riante slaapkamer met een afmeting van 5.08 mtr. x 5.05 mtr., voorzien van een raampartij met handmatig bedienbaar rolluik. Dankzij de royale afmeting is het mogelijk om meerdere volwaardige ruimtes te realiseren. Exterieur Tuin De keurig onderhouden patiotuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt volop privacy. De volledig bestraatte ruimte is ideaal voor het plaatsen van een ruime eettafel. Daarnaast is er een stijlvolle overkapping aanwezig, perfect om een sfeervolle loungehoek te creëren om heerlijk te ontspannen. Berging De vrijstaande houten (2020) berging met een afmeting van 3.05 mtr. x 2.81 mtr. is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmaterialen. De ruimte is voorzien van praktische stellingkasten en beschikt over elektra. Ligging Deze woning op een A-locatie biedt een prettige woonomgeving met diverse winkels, (basis)scholen en sportvoorzieningen in de nabijheid. Het nabijgelegen winkelcentrum Oosterhof en het sfeervolle centrum van Boxtel liggen op korte afstand, evenals diverse prachtige natuurgebieden. Dankzij de gunstige ligging nabij het NS-station en diverse uitvalswegen zijn zowel Den Bosch als Eindhoven binnen ca. 30 autominuten bereikbaar. UITGELICHTE KENMERKEN • Moderne en instapklare woning • Ruime woonkamer voorzien van volop natuurlijk lichtinval • Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • 2 Volwaardige slaapkamers en eenvoudig te realiseren meerdere slaapkamers • Privacy-biedende patiotuin inclusief overdekt terras • Energiezuinige woning (energielabel A), volledig geïsoleerd, HR++ beglazing • Gelegen op een A-locatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'In Goede Aarde' Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
371 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.