Aller directement au contenu
Logo de Nuyens Makelaars

Jan van Brabantstraat 8

5282NV Boxtel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Boxtel

Galerie de photos

Jan van Brabantstraat 8 Boxtel
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een brede woonstraat in de wijk Breukelen ligt deze verrassend ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning is in 2021 aan de achterzijde uitgebouwd en combineert sfeervolle originele details met modern wooncomfort. Met een royale living, gezellige keuken, vier slaapkamers en een onderhoudsarm aangelegde tuin met overkapping is dit een ideale gezinswoning. Begane grond Via de verzorgde voortuin met oprit bereikt u de entree met meterkast, trapopgang en het moderne, geheel betegelde toilet met hangend closet en fonteintje. De originele paneeldeuren geven direct karakter aan de woning. De royale, uitgebouwde woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote lichtstraat en de aluminium tuindeuren (voorzien van horren) naar de tuin. De moderne grijze tegelvloer met vloerverwarming (voorzijde als bijverwarming, achterzijde als hoofdverwarming) zorgt voor extra comfort. De sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet. De halfopen keuken is praktisch ingericht met twee rechte opstellingen en o.a. voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en maar liefst drie ovens – ideaal voor kookliefhebbers. Voor extra opslag is er vanuit de woonkamer toegang tot een praktische kelder. Eerste verdieping Overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met nette pvc-vloeren, kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Eén van de kamers is ingericht als kastenkamer en biedt toegang tot een handige bergzolder boven de keuken. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel met ladeblok, inloopdouche, hangend toilet, spiegelkast, wandkast, afzuiging en inbouwspots. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime extra (slaap-) kamer met een brede dakkapel, airconditioning en praktische opbergruimte. De dakkapel is voorzien van aluminium kozijnen met draai-/kiepvensters met HR ++ beglazing, horren en een elektrisch rolluik. Een bijzondere toevoeging aan deze kamer is de natte hoek met een vrijstaand ligbad en wastafel. Daarnaast is er een aparte cv-/wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Tuin De voortuin is netjes aangelegd met diverse beplanting en een eigen oprit. Via een overdekt en gedeeld gangetje met de buren is er een achterom naar de achtertuin. De verzorgde achtertuin, gelegen op het noord-oosten, is grotendeels voorzien van sierbestrating en borders met beplanting. De ruime overkapping achter op het perceel heeft een tv-aansluiting en maakt dit een heerlijke plek om lange avonden buiten door te brengen. Daarnaast is er een ruime berging voor onder andere fietsen en tuinmateriaal. Ligging De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, winkels, een wandelpark en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Boxtel met een gevarieerd winkelaanbod, horeca en het NS-station is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Bouwjaar: 1948 Woonoppervlak: ca. 112m² Inhoud: ca. 414m³ Perceelsoppervlak: 233m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
414 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-02-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5282

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.