Aller directement au contenu
Logo de WoonBox Makelaardij

Lennisheuvel 46

5281LG Boxtel • Noord-Brabant

Disponible

Galerie de photos

Lennisheuvel 46 Boxtel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning is succesvol verkocht binnen het netwerk van Verkoop & Vind! Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Neem contact op of loop eens binnen bij ons kantoor. Op een prominente plek in Lennisheuvel staat deze royale woning met een perceel van 2.973 m², vroeger een kruidenierswinkel. Dankzij de specifieke indeling, het woonoppervlak en het diepe perceel zijn er volop mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een kantoor aan huis, B&B, mantelzorg of gewoon een groot gezin. De woning bestaat uit twee zelfstandige woonruimtes, een inpandige garage een kantoor en een atelier/werkplaats. Het hoofdverblijf ligt op de eerste en tweede verdieping van de hoofdbouw; het tweede woongedeelte is gesitueerd in de aanbouw. Het NS-station en centrum van Boxtel liggen op circa vijf minuten fietsen; Den Bosch en Eindhoven zijn in 20 minuten bereikbaar. Inhoud 1500m³, woonoppervlakte 389m², overig inpandige ruimte 44m², gebouwgebonden buitenruimtes 37m², 11 (slaap)kamers, 3 badkamers, perceel 2973m². Indeling Hoofdbouw Begane grond Brede oprit met rechts een voordeur naar de royale hal van de hoofdbouw met trappenhuis en vide. Vanuit hier bereikt u een ruim atelier/werkruimte en het voormalige winkelgedeelte/kantoor aan de straatzijde met twee eigen ingangen. Vanaf de oprit heeft u ook toegang tot de garage en een tweede voordeur naar de entree/corridor van het achterhuis. In deze corridor bevinden zich de binnendeur naar de garage, nogmaals toegang tot atelier/werkruimte en natuurlijk het achterhuis zelf. Eerste verdieping Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping met woonruimtes en de trap naar de tweede verdieping. Hier vindt u een royale woonkamer met open nok, houtkachel en grote pui naar het balkon met uitzicht op het park en de oude pastorie. De open keuken met eiland en wandmeubel sluit aan op een halfopen bijkeuken met witgoedaansluitingen. Dubbele deuren bij de keuken geven toegang tot het dakterras met berging en mooi uitzicht over de achtertuin. Een stalen trap leidt direct naar de tuin. Verder op deze verdieping: een toiletruimte, twee slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Grote overloop met daaraan twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een bergruimte met HR-combiketel. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. ________________________________________ Achterhuis Begane grond Via de entree aan de oprit bereikt u de hal van het achterhuis. Hier bevinden zich een slaapkamer, badkamer, kast met HR-combiketel en toegang tot de woonruimte. De badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De woonruimte beschikt over een open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Aangrenzend een sfeervolle woonkamer met houtkachel, open nok, openslaande tuindeuren en een en suite zit-/werkkamer. Eerste verdieping Via de open trap bij de keuken komt u op de eerste verdieping met een ruime overloop/ hobbyruimte en een fijne slaapkamer. Tuin Mooie locatie in het dorp direct naast een park. Brede oprit bij de voordeur(en) en een achterom naast de hoofdbouw. De prachtige 150 meter diepe achtertuin met veel groen, diverse opstal en alle privacy, loopt helemaal door tot aan de groene kern ‘Beijers Land’ en heeft voor uw auto en aanhanger een prima tweede achterom middels een erfdienstbaarheid door het straatje twee deuren verder. Bijzonderheden Multifunctioneel pand met veel kamers, royale woonruimte en een groot perceel op een prominente locatie in hartje Lennisheuvel. Het onderhoud vraagt een stuk aandacht, maar het huis is wel voorzien van dubbel (HR-glas) en uitgerust met 14 zonnepanelen. WoonBox voor uw WoonWens

Alle caractéristiques

Base

Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
389 m²
Contenu
1500 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
18-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5281

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.