Aller directement au contenu
Logo de Van der Ven Makelaardij

Molenwijkseweg 70

5282SC Boxtel • Noord-Brabant

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 4.711

Galerie de photos

Molenwijkseweg 70 Boxtel
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een plek waar de rust van het park en het uitzicht over het groen direct voelbaar zijn. In dit royale appartement komen ruimte, licht en comfort op een vanzelfsprekende manier samen. De woonkamer is breed opgezet, de glaspartijen zijn groot en het balkon op het zuidoosten vormt een volwaardige buitenruimte met vrij zicht op de parkachtige omgeving. Daarbij beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte, een aparte wasruimte, een eigen parkeerplaats en een privéberging in het souterrain. Dit is een appartement met allure, een logische indeling en een woonbeleving die je hier direct begrijpt zodra je binnenstapt. LOCATIE De ligging is bijzonder. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige en rustige woonomgeving, direct grenzend aan een fraai park met volwassen bomen, wandelpaden en water. Vanuit de woning kijk je vrij weg over het groen, waardoor het uitzicht niet alleen mooi is, maar ook echt bijdraagt aan het gevoel van ruimte en privacy. Dat maakt dit een plek waar wonen direct anders aanvoelt. Tegelijkertijd ligt het centrum van Boxtel op korte afstand. Winkels, supermarkten, horeca en het NS-station zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Je woont hier rustig en beschut, maar zeker niet afgezonderd. Juist die combinatie maakt deze locatie zo aantrekkelijk. INDELING BEGANE GROND De centrale entree van het complex is verzorgd en overzichtelijk, met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Het gebouw maakt direct een nette en rustige indruk. In het souterrain bevinden zich de privéberging en een eigen vaste parkeerplaats. APPARTEMENT HAL De hal vormt een ruime en verzorgde binnenkomst. De pvc vloer en houten plinten zorgen voor een nette en rustige basis, die je in meerdere vertrekken van het appartement terugziet. Vanuit de hal zijn de verschillende ruimtes overzichtelijk bereikbaar, wat direct bijdraagt aan de logische en comfortabele indeling van het appartement. WOONKAMER De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dit is een royale leefruimte met een prettige breedte, veel lichtinval en een uitzicht dat de ruimte extra kwaliteit geeft. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui richting het balkon ervaar je hier op elk moment van de dag een sterke verbinding met buiten. De pvc vloer, de verzorgde wand- en plafondafwerking, de koof met inbouwspots en de sfeervolle haard geven de ruimte een comfortabele en representatieve uitstraling. Er is ruim plaats voor een royale zithoek en een volwaardige eettafel, waardoor wonen en tafelen hier moeiteloos samengaan. KEUKEN De open keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Het granieten werkblad geeft de keuken een verzorgde en degelijke uitstraling. De opstelling is voorzien van een anderhalve spoelbak, een Miele vaatwasser, een afzuigkap, een koelkast met drie vrieslades en een oven met magnetronfunctie. De keuken biedt veel werkruimte en sluit qua indeling goed aan op de eethoek, waardoor ook dit deel van het appartement ruim en prettig aanvoelt. TOILETRUIMTE De separate toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje. Praktisch geplaatst en netjes afgewerkt. WASRUIMTE De wasruimte is vanuit de gang bereikbaar en is een volwaardige praktische ruimte binnen het appartement. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een vaste kast met schuifdeuren aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte en een rustige uitstraling. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en gestucte wanden en plafond. BERGING Ook de inpandige berging is bereikbaar vanuit de gang. Deze ruimte is voorzien van legplanken, een spoelbak en de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. De cv-installatie betreft een ATAG A244EC uit 2014. Dit is precies zo'n praktische ruimte die in het dagelijks gebruik veel meerwaarde heeft. SLAAPKAMERS De eerste slaapkamer is royaal van formaat en profiteert van grote raampartijen, waardoor het daglicht hier prettig binnenvalt. De ruimte is voorzien van een pvc vloer, houten plinten, gestucte wanden en plafond en aluminium kozijnen met HR-glas. Door de maatvoering en de rustige ligging is dit een volwaardige slaapkamer die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer of comfortabele logeerkamer. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en strak afgewerkt met een pvc vloer, houten plinten en nette wand- en plafondafwerking. Deze slaapkamer staat in directe verbinding met de walk-in closet. Juist die combinatie geeft deze kamer extra kwaliteit en comfort. Vanuit deze zijde van het appartement is tevens de badkamer bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling. BADKAMER De badkamer is bereikbaar vanuit de gang en vanuit de slaapkamerzijde en is compleet uitgevoerd. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met spiegelkastjes, een zwevend closet, een ligbad, een douchecabine met thermostatische kraan en een designradiator. Daarnaast zorgen twee vaste ramen voor daglicht. De badkamer is ruim opgezet en functioneel ingericht, met alle voorzieningen op een logische plek. BALKON Het balkon ligt op het zuidoosten en is een echte verlenging van de woonruimte. Dankzij de maatvoering is hier volop plaats voor een comfortabele zitopstelling. Door de vrije ligging en het uitzicht over het groen zit je hier bijzonder prettig. De elektrische zonwering zorgt daarbij voor extra comfort op zonnige dagen. BIJZONDERHEDEN - Royaal appartement op een bijzondere locatie, met vrij uitzicht over groen en water. - De brede woonkamer met grote glaspartijen en schuifpui zorgt voor veel licht en een sterk gevoel van ruimte. - Het balkon op het zuidoosten is een volwaardige buitenruimte met veel rust, privacy en een fraai uitzicht. - De combinatie van twee volwaardige slaapkamers, een walk-in closet en een complete badkamer maakt het appartement comfortabel en logisch in gebruik. - De parkachtige ligging geeft het appartement een rustige en bijna villachtige woonbeleving. - Met een eigen vaste parkeerplaats en privéberging in het souterrain is ook het praktische gemak goed geregeld. - De afwerking met pvc vloeren, aluminium kozijnen met HR-glas, houten plinten en een sfeervolle haard draagt bij aan het verzorgde geheel. - Een appartement dat zich onderscheidt door zijn maatvoering, lichtinval, uitzicht en rustige woonomgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Contenu
506 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG A244 EC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5282

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.