Aller directement au contenu
Logo de Nuyens Makelaars

Oosterpoort 4

5283HL Boxtel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Boxtel

Galerie de photos

Oosterpoort 4 Boxtel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime en verzorgde semi-bungalow biedt comfortabel gelijkvloers wonen met o.a. een royale woonkamer, twee slaapkamers én een badkamer op de begane grond. De eerste verdieping voorziet in een multifunctionele ruimte. De zonnige en vrij gelegen patiotuin op het westen, inpandige garage en duurzame installaties zoals een warmtepomp en WTW-systeem maken het een compleet geheel. Begane grond Via de overdekte entree bereik je de ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De vloer in de hal is afgewerkt met een mooie lichte tegelvloer die, net als de rest van de begane grond, is voorzien van vloerverwarming. Een binnendeur ingezet met glas geeft toegang tot de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant geniet je hier van veel lichtinval en een prettig uitzicht over fietspad en groenvoorziening. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden, een schuurwerk plafond en houten kozijnen met HR++ beglazing. Beide raampartijen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui (eveneens met elektrisch rolluik) naar de achtertuin. De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en onder andere voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en oven. Daarnaast is er volop bergruimte in kasten en lades en is het geheel afgewerkt met een granieten werkblad met anderhalve spoelbak. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de garage. Een vaste kast biedt plaats aan de technische installaties zoals WTW-installatie, warmtepomp-installatie en verdeler van de vloerverwarming. De ruime garage is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur naar de oprit aan de voorzijde en heeft een waterkraantje. Slaapgedeelte begane grond Vanuit de hal zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De doorlopende tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een comfortabel en mooi geheel. Beide kamers zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking, spuitwerk plafond, kabel- en telefoonaansluiting en rolluiken. De royale master bedroom beschikt daarnaast over twee vaste garderobekasten en een eigen deur naar de achtertuin. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. De badkamer heeft naast vloerverwarming ook een radiator. Slaapkamers en badkamer beschikken over een ruimteregelaar voor het na-regelen van de vloerverwarming. Eerste verdieping Een vaste trap leidt naar de royale open verdieping, die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Dankzij de ruime opzet is deze verdieping ook uitstekend te gebruiken als kantoor- of hobbyruimte. De vloer is voorzien van vloerbedekking met vloerverwarming en er zijn aan zowel voor- als achterzijde enkele raampartijen waardoor de ruimte volop lichtinval geniet. Tuin De grotendeels bestrate patiotuin is geheel omsloten en heeft een vrije ligging aan de achterzijde aan groenvoorziening. Hierdoor geniet men hier van volop privacy. Een border met diverse beplanting geeft het geheel een groen karakter en er is toegang tot een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Algemeen Deze comfortabele en levensloop bestendige semi-bungalow is rustig gelegen aan een autoluw straatje op een prima locatie met het winkelcentrum op loopafstand en het leuke centrum van Boxtel op een paar minuten fietsen. Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn in circa twintig minuten met de auto bereikbaar. De bungalow is gebouwd onder het zogenaamde SIR-55 principe * Energielabel A++ * Individuele warmtepomp met bodem warmtewisselaar * Balansventilatiesysteem met warmte terugwinning * Alarminstallatie * HR++ beglazing en houten kozijnen * Vloerverwarming op zowel begane grond als verdieping Bouwjaar: 2009/2010 Gebruikersoppervlak: ca. 146m² Inhoud: ca. 580m³ Perceelsoppervlak: 315m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-11-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.