Aller directement au contenu
Logo de Van de Langenberg Makelaardij

St.Sebastiaanstraat 18

5282TD Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.878

Galerie de photos

St.Sebastiaanstraat 18 Boxtel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze instapklare woning, waar ruimte, rust en een nette en moderne afwerking samenkomen. Met maar liefst vier slaapkamers, een keurig afgewerkte keuken (2018) en badkamer (2019) én een royaal perceel, is dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De woning is recent verduurzaamd met 10 zonnepanelen en is netjes afgewerkt, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat en bevindt zich op loopafstand van meerdere speeltuinen, een wandelpark, diverse scholen en tal van basisvoorzieningen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De snelwegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg zijn binnen vijf minuten met de auto bereikbaar. Het treinstation van Boxtel en het centrum liggen op slechts tien minuten fietsen. Bouwjaar: 1953 Woonoppervlakte: 107 m² Externe berging: 19 m² (stenen en houten berging) Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m² (overkapping) Perceeloppervlakte: 237 m² Energielabel: C (geldig tot 30-05-2035) Indeling Begane grond: Entree, toilet met fontein, wasruimte, vaste trap naar de eerste verdieping, open keuken en doorzonwoonkamer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Zolderverdieping: Voorzolder en vierde slaapkamer. Hal U komt binnen in de ruime hal, met toegang tot het toilet, de wasruimte, meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer en strak gestucte wanden. Keuken De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en diverse onder- en bovenkasten en lades. De kelderkast in de keuken zorgt voor veel bergruimte en is ideaal als voorraadkast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, die is gelegen op het oosten. Woonkamer De doorzonwoonkamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van een donkere tegel en de wanden zijn strak gestukt en in verschillende kleuren afgewerkt. De airco (2021) in de woonkamer biedt zowel verwarmings- als koelmogelijkheden, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. Achtertuin De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u kunt genieten van de opkomende zon én een fijn middagzonnetje. De tuin is voorzien van een stenen berging en een houten berging. Het ruime perceel zorgt voor een grote achtertuin die voornamelijk is aangelegd met groen en bereikbaar is via een achterom. Eerste verdieping Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een donkere laminaatvloer en licht gestucte wanden. Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning. Met 12 m² is dit een ruime kamer. De wanden zijn strak gestukt en licht van kleur, de vloer is voorzien van licht laminaat. Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde en met 16 m² de grootste slaapkamer. Afgewerkt met strak gestucte wanden in verschillende kleuren en een lichte laminaatvloer. Slaapkamer III: Eveneens aan de achterzijde, 8 m² groot. De wanden zijn strak gestukt en licht van kleur. Deze kamer is momenteel in gebruik als walk-in closet. Badkamer: De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. De ruimte is volledig betegeld en heeft een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Deze biedt toegang tot de vierde slaapkamer, de cv-opstelling (Remeha HR 2021), de omvormer van de zonnepanelen en veel bergruimte. De gehele zoldervloer is nog niet afgewerkt en kan naar eigen smaak worden ingericht. Slaapkamer IV: Deze slaapkamer is 14 m² groot en voorzien van een dakraam aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Bijzonderheden • Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen • Uitgebouwd en gelegen op een groot perceel • Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving • Remeha HR-ketel (2021) • Grotendeels voorzien van HR++-glas • Oplevering kan op korte termijn Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
378 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5282

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.