Aller directement au contenu
Logo de Tijn Maas Makelaardij

Stationsplein 4

5281GH Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.400

Galerie de photos

Stationsplein 4 Boxtel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het Stationsplein, pal in het centrum van Boxtel, staat dit karakteristieke en sfeervolle pand met een woonoppervlakte van maar liefst 177 m². Het object is volledig in gebruik te nemen als royale woning, perfect voor een gezin, maar leent zich ook uitstekend voor andere woon- of werkvormen. Zo kan het pand eenvoudig worden opgesplitst in twee zelfstandige wooneenheden – ideaal voor ouders met een volwassen kind dat graag zijn of haar eigen plek wil, of voor vrienden(innen) die samen willen wonen met behoud van privacy. Daarnaast biedt dit pand talloze mogelijkheden voor werken aan huis. Denk bijvoorbeeld aan het gebruik van de begane grond (ca. 75 m²) als kantoorruimte, praktijk of atelier, terwijl de bovenwoning van 102 m² als privéverblijf fungeert. Indeling. Begane grond: bij binnenkomst tref je de entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en hier bevinden zich twee toiletten, een garderobe en een toegang tot de kelder. De begane grond heeft een warm en uitnodigend karakter, voorzien van een bar, een ruime (horeca)keuken met alle nodige apparatuur én een aparte spoelkeuken. Vanuit het voormalige café bereik je een sfeervol binnenterras, terwijl aan de voorzijde een terras ligt met uitzicht op een groen plantsoen met appelboompjes – en daarachter het station. De ruimte is uitgerust met een groot projectiescherm en een beamer – een huisbioscoop. Aangrenzend aan het binnenterras vind je een berging en opslagruimte. Dit terras is ook via een aparte achterom bereikbaar (gedeeld pad met de buren van Stationsplein 3). Op de platte daken is sedum aangebracht. Op het overdekte terras is een open haard aanwezig. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een ruime, fraai afgewerkte badkamer met ligbad, douche, toilet en twee wastafels. Alle slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerk, deels behangen wanden, vaste kasten en een hoogwaardige multiplank vloer. Daarnaast is er op deze verdieping een vide, momenteel ingericht als kantoorruimte, met zicht op de begane grond. De eerste verdieping is zowel via de centrale trap als via een aparte trap vanaf de begane grond bereikbaar. Tweede verdieping: hier bevindt zich de gezellige, ruime woonkamer met een prachtig hoog plafond en zichtbare balken. Openslaande deuren geven toegang tot het royale dakterras, met uitzicht op het centrum van Boxtel. De tweede woonkamer is afgewerkt met een massief houten vloer, heeft twee grote dakramen, twee dakkapellen aan de voorzijde en een stijlvolle, compacte keuken met diverse inbouwapparatuur. Een entresol biedt extra gebruiksruimte en is multifunctioneel in te richten – bijvoorbeeld als extra slaapplaats, thuisgym of studie-/werkkamer. De authentieke schoorsteen is behouden gebleven en vormt een charmant detail in deze ruimte. Algemene kenmerken: Energielabel A In 2024 zijn 10 grote zonnepanelen geplaatst De begane grond is in 2024 aanvullend geïsoleerd (waaronder deels met TonZon-vloerisolatie) Energierapporten beschikbaar Trapopgangen en loft zijn volledig geschilderd in voorjaar 2023 Nieuw toilet in de badkamer geplaatst in oktober 2023 Nieuwe CV-ketel (maart 2025) Nieuwe bamboeplanten op het terras (april 2025) Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, met ontheffingsregeling voor bewoners

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
629 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1943
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Plaats
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5281

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.