Aller directement au contenu
Logo de Nuyens Makelaars

Stationsstraat 104

5281GG Boxtel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Boxtel

Galerie de photos

Stationsstraat 104 Boxtel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale locatie in Boxtel, op loopafstand van het centrum en NS-station, staat deze charmante en karaktervolle woning uit 1925. De woning maakt deel uit van een beeldbepalende gevelwand en combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Een huis waar sfeer en comfort op prettige wijze samenkomen. Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de lange, stijlvolle hal met een hoog plafond voorzien van fraai lijstwerk, een originele granito vloer, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de praktische kelder, ideaal voor extra opslag, en tot de toiletruimte met wandcloset. De mooie houten kozijnen met stompe paneeldeuren benadrukken het karakter van de woning. De woonkamer ademt karakter: een parketvloer in visgraatmotief, hoog plafond met ornamenten en lijstwerk en een sfeervolle erker aan de straatzijde met houten kozijnen en dubbele beglazing. De erker zorgt voor lichtinval en aan de achterzijde geven openslaande deuren verbinding met de tuin. De keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar en uitgevoerd in een rechte opstelling in een moderne, donkere kleurstelling. De keuken is compleet met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw-koffiezetapparaat, combi-oven, koelkast en vriezer. Het composiet werkblad en de ruime opbergmogelijkheden maken het geheel compleet. Ook hier ligt een mooie parketvloer in visgraatmotief. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de Atag cv-combiketel. De vloer is voorzien van tegels. Eerste verdieping Via de trapopgang met fraai houtwerk en balustrade bereikt u de overloop met vloerbedekking en een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een deur naar het balkon. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een garderobekast. De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde en is voorzien van lambrisering. Hier is nog enkel glas aanwezig; deze kamer leent zich uitstekend als werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een ruime opgebouwde derde kamer (houtskelet) met vloerbedekking en houten kozijnen met dubbele beglazing. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, brede wastafel en wandcloset. Tweede verdieping Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Tuin De geheel bestrate achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een ruime serre en achterom naar de straat. Vanuit zowel de keuken als de bijkeuken is er via een loopdeur toegang tot de royale serre. Deze is voorzien van glazen schuifwanden, een tegelvloer en inbouwspots en vormt een prettige overgang tussen woning en tuin. Bijzonderheden • Karakteristieke woning uit 1925 • Beeldbepalende gevelwand • Veel originele en karakteristieke details • Parketvloer in visgraatmotief in woonkamer en keuken • Serre en praktische bijkeuken • Achterom naar de straat • Centrale ligging nabij voorzieningen en station Bouwjaar: 1925 Woonoppervlak: ca. 116m² Perceelsoppervlak: 137m² Inhoud: ca. 450m³

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-01-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5281

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.