Aller directement au contenu
Logo de Eline Makelaardij

van Randerodestraat 79

5282XJ Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 369.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 3.732

Galerie de photos

van Randerodestraat 79 Boxtel
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussenwoning in de wijk Sellissen in Boxtel Deze charmante tussenwoning, gelegen in de rustige wijk Selissen, combineert modern comfort met praktische woonruimte. Met drie slaapkamers, een lichte serre over de volledige breedte van de woning en een moderne keuken biedt deze woning alles voor een prettig gezinsleven. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand en zijn steden als Eindhoven, Den Bosch en Tilburg uitstekend bereikbaar. Kenmerken: • Woonoppervlak: ca. 99 m² • Overig inpandig: ca. 23 m² • Externe berging: 14 m² • Perceel: ca. 166 m² • Inhoud: ca. 431 m³ • Bouwjaar: 1962 • Energielabel: C Bijzonderheden: • Gezellige elektrische haard in woonkamer • Moderne keuken en badkamer • Grote bergzolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer/werkkamer • Ruime serre over volledige breedte van de woning • Onderhoudsvrije tuin met stenen berging Bekijk deze woning op: vanranderodestraat79.nl Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de lichte entreehal met toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische vaste kast. De ruime woonkamer straalt gezelligheid uit dankzij de elektrische haard en grote ramen die zorgen voor volop natuurlijk licht. De gestucte plafonds met sierlijsten geven de ruimte een verzorgde uitstraling. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de lichte serre die over de volledige breedte van de woning loopt. De moderne keuken (2023) is voorzien van alle gemakken, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. De keuken heeft tevens een deur naar de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichte tegelvloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot: • Slaapkamer 1: ca. 10 m² (achterzijde) met laminaatvloer • Slaapkamer 2: ca. 17 m² (achterzijde) met inbouwkast en laminaatvloer • Slaapkamer 3: ca. 12 m² (voorzijde) met inbouwkast en laminaatvloer • Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel • Extra vaste kast Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Middels het plaatsen van een vaste trap heeft u de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Hier vindt u: • Mogelijkheid als werkkamer of extra slaapkamer • Uitgebreide bergruimte • Lichtinval via dakraam Tuin Vanuit de keuken of woonkamer betreedt u de lichte serre met glazen schuifwand, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De onderhoudsvrije achtertuin op het westen is stijlvol bestraat met een combinatie van fraaie tegels en klinkers en heeft grote bloembakken voor een vrolijk accent. Aan het einde van de tuin staat een ruime stenen berging voor al uw opslag. Waarom deze woning? • Ruim wonen met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer) en extra bergruimte • Moderne keuken en badkamer • Gezellig karakter door elektrische haard en lichte serre • Praktisch ingedeeld met onderhoudsvrije tuin • Ideale ligging in rustige wijk nabij alle voorzieningen Geïnteresseerd? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze verrassend ruime woning! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en niet zelf-bewoningsclausule (verkoper heeft er niet zelf gewoond). - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
431 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5282

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.