Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Vic.van Alphenlaan 26

5281AM Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 765.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 782.150

Prix d'achat /m²: € 4.781

Galerie de photos

Vic.van Alphenlaan 26 Boxtel
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Boxtel is een historisch dorp in Noord-Brabant, gelegen nabij de rivier de Dommel. Het heeft een levendig centrum met winkels en cafés, en staat bekend om zijn rijke geschiedenis en natuurlijke omgeving, zoals de Kampina. Het dorp ligt centraal in Noord-Brabant, op ongeveer 15 km van 's-Hertogenbosch en 32 km van Eindhoven. Boxtel is goed bereikbaar via de A2 snelweg, die aansluiting geeft op grote steden. Het treinstation maakt reizen met het openbaar vervoer makkelijk. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving. Kortom, een mooi dorp met historie, goede bereikbaarheid en in een prachtig landschap. Deze fraaie geschakelde twee onder een kapwoning uit 2015 beschikt over vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een luxe keuken en badkamer, en een fraaie overkapping in de achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Dit alles gelegen op fietsafstand van het centrum van Boxtel. Algemeen Woonoppervlakte: ca. 160 m² Perceeloppervlakte: 292 m² Inhoud: ca. 567 m³ Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin is de entree van de woning te bereiken. De hal, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, geeft toegang tot de meterkast, een betegeld toilet, de eerste verdieping, de praktische trapkast en de woonkamer. De eikenhouten vloer is doorgelegd in de woonkamer, keuken en de multifunctionele ruimte en beschikt daarbij over aangename vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Woonkamer en keuken De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle haard. Grote dubbele tuindeuren leiden naar de overkapping in de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgerust met een grote combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap, en een stijlvolle ontbijtbar. Een natuurstenen werkblad completeert de uitstraling en functionaliteit. Multifunctionele ruimte Achter de keuken bevindt zich een gezellige en praktische multifunctionele kamer, die gescheiden kan worden van de woonkamer met en-suite schuifdeuren. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor, leeshoek, slaapkamer of speelkamer. Ook vanuit deze kamer is de overkapping bereikbar, ideaal voor buitenplezier. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een fraaie multiplank vloer die over een groot deel van de etage doorloopt. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, met een walk-in closet en uitzicht over de tuin. De tweede slaapkamer is aan de rechterzijde gelegen en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten en twee dakramen. Aan de voorzijde van de woning is de derde slaapkamer op de eerste verdieping gelegen. De complete badkamer heeft een tijdloze kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt praktische invulling met een zolderkamer met dakraam, een slaapkamer met uitklapbaar dakraam, en een technische ruimte. In de technische ruimte bevinden zich de cv-installatie, WTW-unit en witgoedaansluitingen. Buitenleven Aan de achterzijde komt de royale overkapping, die over de gehele breedte van de woning is aangebracht. Deze overkapping is voorzien van lichtkoepels, verlichting en stroomaansluitingen, perfect voor ontspannen weekenddagen en gezellig natafelen. De overkapping grenst aan een gazon met diverse borders vol volwassen groen en biedt veel privacy. Op het perceel bevinden zich ook een vrijstaande stenen berging en een afsluitbare achterom, beiden aan de achterzijde gelegen. Deze heerlijke gezinswoning combineert modern comfort, praktische indeling en optimale buitenruimte op een fijne locatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,04%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
567 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5281

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.