Aller directement au contenu
Logo de Van der Ven Makelaardij

Vorsenpoel 51

5283ZE Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.924

Galerie de photos

Vorsenpoel 51 Boxtel
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de groene, rustige rand van Boxtel-Oost staat deze kwadrantwoning die uitblinkt in praktische leefruimte, lichtinval en een verrassend diepe garage met aansluitende berging. De woning hoort bij de achterste twee woningen van het woonblok en heeft daardoor een fijne, vrije ligging met veel privacy. De woonkamer heeft twee schuifpuien naar de tuin, de keuken sluit hier logisch op aan en op de begane grond kan bovendien een extra kamer worden gerealiseerd die dienst kan doen als slaapkamer of werkruimte. Dat maakt gelijkvloers wonen mogelijk, maar biedt ook flexibiliteit voor wie thuis werkt. Boven zijn twee slaapkamers en een vliering bereikbaar voor opslagruimte. De combinatie van aluminium kozijnen op de begane grond, een cv-ketel van 2024, een verzorgde tuin aan een groenstrook en een royale garage maakt dit een woning die zowel praktisch is als comfortabel. Een fijne plek voor wie rust zoekt, maar graag dichtbij voorzieningen wil wonen. LOCATIE De Vorsenpoel is een rustige straat met veel groen en goede voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Oosterhof, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en speeltuinen liggen op korte afstand. Wie van wandelen of fietsen houdt, staat binnen enkele minuten in het Dommelgebied. Het centrum en het treinstation zijn eenvoudig te bereiken per fiets. Met de auto ben je via de Keulsebaan zo op de A2 richting Eindhoven of 's-Hertogenbosch. Een praktische woonlocatie met een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. BEGANE GROND HAL De entree bevindt zich aan de opritzijde. Hier zijn tevens de meterkast, kastruimte en de garderobe gesitueerd. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. WOONKAMER De woonkamer ligt aan de tuinzijde, is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) en heeft dankzij de twee brede schuifpuien een mooie lichtinval. De ruimte is logisch in te delen in een zit- en eethoek. Het zicht op de tuin en de rustige ligging aan de achterzijde maken dit tot een prettige leefruimte. Aan de achterzijde bevinden zich elektrisch bedienbaar rolluiken. Het zijraam is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. WERKKAMER / SLAAPKAMER Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gedeelte waar thans een bureau is gesitueerd. Deze ruimte is eveneens voorzien van een rolluik en kan ideaal worden ingericht als werkkamer maar een slaapkamer is eveneens goed denkbaar. Hierdoor is gelijkvloers wonen een mogelijkheid. KEUKEN EN BIJKEUKEN De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd met een rechte wandopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend ligt de bijkeuken, een praktische bergruimte. Hier bevindt zich ook de unit van de vloerverwarming. BADKAMER EN TOILETRUIMTE Via de tussenhal bereik je de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en fontein. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is volledig betegeld en functioneel ingericht. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop ontvangt licht uit het trappenhuis en vormt het centrale punt van de verdieping. Via de overloop zijn de twee slaapkamers en de berging bereikbaar. SLAAPKAMERS Er zijn twee slaapkamers, beide met een prettig formaat en een hoog plafond. De kamers zijn geschikt als master bedroom, kinderkamer of werkruimte. Eén van de kamers is voorzien van handige inbouwkasten. Op beide kamers zijn handmatig bedienbare rolluiken aanwezig. TECHNISCHE RUIMTE / BERGING In de berging op de overloop staat de cv-ketel uit 2024 (Intergas Hre) en is extra bergruimte aanwezig. Vanuit deze ruimte is ook de vliering bereikbaar. Hier is tevens een zwevend closet aanwezig. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en voldoende ruimte voor een zit- of eethoek. De ligging aan een brede groenstrook zonder directe achterburen zorgt voor veel privacy. Dit is een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je op veel dagen van het jaar prettig kunt verblijven. GARAGE EN BERGING Aan de voorzijde beschikt de woning over een diepe garage in spouw met roldeur en elektra. Direct daarachter ligt een ruime berging. De berging is aan de achterzijde voorzien van een overkapping, waardoor dit een ideale plek is voor fietsen, gereedschap of hobbymateriaal. De combinatie van garage, berging en overkapping geeft deze woning een bovengemiddeld niveau aan functionele ruimte. BIJZONDERHEDEN: • De woning beschikt over een diepe garage en een ruime berging met overkapping aan de achterzijde. • De extra kamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk en biedt daarnaast ruimte voor werk of hobby. • De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. • De woonkamer heeft een brede schuifpui waardoor er veel daglicht binnenkomt en er een prettige verbinding is met de tuin. • De achtertuin ligt vrij aan een groenstrook en biedt veel privacy. • De woning heeft een ruime vliering die uitstekend geschikt is voor opslag. • De cv-installatie is vernieuwd in 2024 en verzorgt de verwarming en het warme water. • De woonomgeving is rustig en groen, met winkels, scholen en het Dommelgebied op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
321 m³
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.