Aller directement au contenu
Logo de Van der Ven Makelaardij

Zonnestraal 5

5283GN Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 3.539

Galerie de photos

Zonnestraal 5 Boxtel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de jonge woonwijk Zonnegolven ligt deze ruime tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten berging. De woning is gelegen in een autoluwe straat met parkeerplaatsen aan de rechterzijde, een parkeerterrein op loopafstand en heeft een open ligging nabij meerdere speelvoorzieningen. Dankzij de praktische indeling, vloerverwarming op de begane grond en 18 zonnepanelen is dit een energiezuinige en comfortabele gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie. LOCATIE Zonnestraal 5 ligt in de wijk Zonnegolven, een eigentijdse woonomgeving met veel aandacht voor groen, ruimte en leefkwaliteit. De straat is autoluw opgezet en kent voornamelijk bestemmingsverkeer. Op korte afstand zijn meerdere speelplekken, scholen en sportverenigingen te vinden. De dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en winkels, bevinden zich in de nabijgelegen wijk Munsel of in het centrum van Boxtel. De wijk is goed bereikbaar en heeft een snelle ontsluiting op de A2 richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. HAL De entree aan de voorzijde van de woning heeft een praktische kast met schuifdeuren en is ideaal als garderobe. De entree biedt toegang tot de ruime hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en doorgang naar de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend wandcloset en een fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is uitgebouwd over de volledige breedte. Doordat de uitbouw is voorzien van een fraaie lichtstraat is er veel daglicht. Een brede aluminium schuifpui biedt uitzicht op en toegang tot de achtertuin. De zithoek bevindt zich aan de tuinzijde; het eetgedeelte sluit aan op de keuken aan de voorzijde. Dankzij de uitbouw, grote raampartijen en open opzet is de woonkamer opvallend licht en ruim. Er zijn geen zichtbare radiatoren aanwezig, waardoor de ruimte vrij indeelbaar blijft. Verder is er een praktische inbouwkast, die zich deels onder de trap bevindt. OPEN KEUKEN De keuken is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, apothekerskast, kunststof werkblad en spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een combi-oven (2014), 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser (2023). Vanuit het keukenraam is er zicht op de rustige straat en het groen aan de overzijde. De afwerking is verzorgd, met stucwerk wanden en een naadloze overgang naar het eetgedeelte. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de vloer ligt een doorlopende laminaatvloer, behoudens de badkamer. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout met draai-/kiepramen en dubbele beglazing. De radiatoren zijn onder de ramen gepositioneerd. SLAAPKAMERS Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de straat. Alle kamers hebben een praktische indeling en zijn verzorgd afgewerkt. BADKAMER De moderne badkamer is circa zes jaar oud en voorzien van een inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator. Een raam zorgt voor daglicht. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over handige nisjes. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop en een ruime vierde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie (Nefit Trendline HRC 30 CW5, 2019) en een extra wastafel. De slaapkamer is voorzien van een gevelraam en afgewerkt met laminaat. Deze slaapkamer is geschikt voor gebruik als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BERGING De vrijstaande houten berging is geplaatst achterin de tuin en bereikbaar via dubbele houten deuren. De ruimte is voorzien van elektra en een raam. De afmetingen maken deze berging geschikt voor fietsen, tuingereedschap of gebruik als werkruimte. TUIN De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en via een achterom. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groene borders en een looppad naar de berging. De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingen met poort. Door de gunstige zonligging is er vrijwel de gehele dag zon in de tuin aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich dan ook een handbediend zonnescherm. BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde woonkamer met aluminium schuifpui. - Vloerverwarming op de gehele begane grond. - Grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing. - Voor optimaal comfort zijn vrijwel alle ramen uitgerust met horren; alleen de zolderramen aan de achterzijde vormen hierop een uitzondering. De schuifpui is bovendien voorzien van een handige hordeur. - Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. - Cv-ketel: Nefit Trendline HRC 30 CW5 (2019). - 18 zonnepanelen (eigendom). - Energielabel A. - Achtertuin op het zuiden met achterom. - Gelegen in de jonge woonwijk Zonnegolven, in een autoluwe straat nabij groen en speelvoorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
417 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
20-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.