Aller directement au contenu
Logo de Nanne Smit makelaardij

Burgemeester Posweg 50

5306GE Brakel • Gelderland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.198

Galerie de photos

Burgemeester Posweg 50 Brakel
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensgenieters opgelet! In de kom van het gezellige dorp Brakel ligt deze volledig gemoderniseerde woning met vrijstaande garage, schuur en een heuse mancave. Maar ook voor women! De woning is tot in elk detail smaakvol afgewerkt, modern, maar met behoud van de authentieke uitstraling. De entree van de woning is aan de zijkant, bij de oprit naar de garage. Je komt er binnen in een ruime hal met toiletruimte en deuren naar de woonkeuken, bijkeuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een zeer royale inloopdouche, vloerverwarming en een fraai wastafelmeubel. Naast de badkamer ligt de bijkeuken met een 2e toilet, de aansluitingen voor het witgoed in een kast weggewerkt en de CV-combiketel (2020). Verder is hier ook een deur naar de overkapping aan de achterzijde van het huis. De woonkeuken (ca. 13 m²) ligt aan de voorzijde van het huis, naast de riante woonkamer van maar liefst 36 m². Vanuit de woonkamer is er een prachtig zicht op de tuin, via de schuifpui wandel je er zó in. In de kamer is een schouw en het balkenplafond past bij de landelijke sfeer van het behang. De keuken is voorzien van een keramische spoelbak, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, veel kastruimte en een flink aanrecht. In de keuken is ook ruimschoots plaats voor een eettafel. Handig voor een vlot ontbijt, of gezellig om bij het koken aan te schuiven! Op de verdieping liggen onder de vernieuwde kap 3 slaapkamers, waarvan 2 met een dakkapel. De kamers zijn smaakvol afgetimmerd en in de grootste hangt een airco, die ook verwarmen kan. En dan naar buiten! Aan de woning vast staat een overkapping, tussen woonkamer en bijkeuken in. Links achter de woning staat de forse, in spouw gebouwde garage met een berging erachter. Samen zijn ze 47 m² groot. De garage is voorzien van krachtstroom, vloerverwarming op eigen CV en een zolder. De kap is geïsoleerd, zodat het een comfortabele werkruimte is. Achterin de tuin die volledige privacy geeft, staat een geweldig gezellige 'mancave' M/V van ca. 20 m² groot. Het barretje is voorzien van een koud en warm water, en er is een koelkast. Hier is het heerlijk toeven, met de schuifwand dicht of open. Zie je je zelf hier ook al zitten? Verder ligt er nog een stuk tuin achter de garage en is er een forse overkapping voor houtopslag. De woning ligt op een leuke lokatie met de slager, bakker en basisschool op loopafstand. En het buurtwinkelcentrum met o.a. de supermarkt ligt iets verderop.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
403 m²
Contenu
474 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
84 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzera Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5306

Google Maps

Voir Brakel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Brakel

Chiffres de logement et de quartier dans Brakel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brakel. En 2025 étaient 3.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.240.

Résidents

3.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.240

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.975

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brakel
Année Résidents
2021 3.050
2022 3.080
2023 3.115
2024 3.125
2025 3.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brakel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.807
2022 EUR 311.991
2023 EUR 356.234
2024 EUR 368.961
2025 EUR 393.240

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 590 0-15: 570 15-25: 425 25-45: 795 45-65: 770

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

780

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

2.700

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 173
Appartementen 142
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 491
Twee-onder-één-kap woningen 234

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 327
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 67
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

313

Étiquette C

247

Étiquette B

183

Étiquette D

167

Étiquette G

125

Étiquette F

90

Étiquette E

42

Étiquette A+++

27

Étiquette A++

19

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brakel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.498 3.494
2021 1.648 3.618
2022 1.244 3.402
2023 1.029 3.221
2024 993 3.333

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 944 • Électricité: 2.616

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.701

Koopwoning

Gaz: 1.098 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 569 • Électricité: 3.186

Tussenwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.499

Vrijstaande woning

Gaz: 1.278 • Électricité: 3.826

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 946 • Électricité: 3.116

Activité dans Brakel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brakel
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brakel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brakel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brakel?

Brakel telt in 2025 ongeveer 3.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brakel is in 2025 circa € 393.240.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brakel ligt rond € 25.975 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brakel?

In Brakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 491 woningen.

Meer maisons in Brakel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.