Résidents
153.845
Dernière année: 2025
Galerie de photos
Description
Deze fijne woning met (fietsen)berging, eigen achterom én een zonnige achtertuin op het zuiden biedt verrassend veel praktische ruimte. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Princenhage woon je hier rustig, terwijl het bruisende stadscentrum zich op korte fietsafstand bevindt. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. De woning beschikt over een praktische en prettige indeling. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met open keuken, waar de grote raampartijen zorgen voor een fijne, open leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime voorzolder met volop bergruimte en een extra slaapkamer met dakkapel, waardoor hier een volwaardige extra kamer is ontstaan. De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet je al vroeg op de dag van de zon en is er voldoende ruimte om gezellig buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich de praktische (fietsen)berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Dankzij de eigen achterom kun je bovendien eenvoudig met de fiets de tuin in. Kortom: een verrassend ruime woning met een praktische indeling, een zonnige tuin en een uitstekende ligging in het geliefde Princenhage. BEGANE GROND De ruime hal biedt volop ruimte om jassen en schoenen netjes op te bergen en geeft je toegang tot de toiletruimte, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer vormt een fijne, lichte leefruimte waar je je direct thuis zult voelen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek waar je samenkomt met familie en vrienden. Praktisch is ook de trapkast, die zorgt voor extra bergruimte en ideaal is voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad, huishoudelijke spullen of andere zaken die je graag uit het zicht wilt houden. Een prettige en lichte leefruimte waar wonen, ontspannen en samen zijn op een natuurlijke manier samenkomen! De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een kunststof aanrechtblad, een 1 1/4e spoelbak, koelkast, vrieskast, combimagnetron en RVS afzuigkap. Je hebt hier tijdens het koken prettig zicht naar buiten én je blijft in contact met de rest van de leefruimte. EERSTE VERDIEPING De ruime hal biedt volop ruimte om jassen en schoenen netjes op te bergen en geeft je toegang tot de toiletruimte, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer vormt een fijne, lichte leefruimte waar je je direct thuis zult voelen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek waar je samenkomt met familie en vrienden. Praktisch is ook de trapkast, die zorgt voor extra bergruimte en ideaal is voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad, huishoudelijke spullen of andere zaken die je graag uit het zicht wilt houden. Een prettige en lichte leefruimte waar wonen, ontspannen en samen zijn op een natuurlijke manier samenkomen! De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een kunststof aanrechtblad, een 1 1/4e spoelbak, koelkast, vrieskast, combimagnetron en RVS afzuigkap. Je hebt hier tijdens het koken prettig zicht naar buiten én je blijft in contact met de rest van de leefruimte. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping die toegang geeft tot een ruime voorzolder en de vierde slaapkamer. De ruime voorzolder is een praktische en multifunctionele ruimte. Hier vind je een groot keukenblok met spoelbak, de opstelling voor de wasmachine en droger en de cv- ketel. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, waardoor je hier gemakkelijk spullen kunt opbergen. Een ideale ruimte die het dagelijks gemak in huis vergroot. De ruimte is tevens voorzien van een Velux dakraam. De vierde slaapkamer is verrassend ruim dankzij de aanwezigheid van een grote dakkapel uitgerust met kunststof draai-kiepramen. Het elektrisch bedienbaar rolluik zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er ook veel praktische bergruimten gerealiseerd onder de dakschuiten. Een volwaardige slaapkamer die de woning nog meer mogelijkheden geeft! EXTERIEUR Zonnige achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een heerlijke achtertuin op het zuiden waar je optimaal van de zon kunt genieten. Dankzij de twee terrassen is er volop ruimte om verschillende zithoeken te creëren, bijvoorbeeld een gezellige loungeplek en een fijne eethoek waar je lange zomeravonden kunt tafelen met familie en vrienden. Zo vind je op ieder moment van de dag een prettige plek in de zon of juist een stukje schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om comfortabel buiten te leven. Praktisch is bovendien de aanwezigheid van een buitenkraan en een elektrapunt, ideaal voor bijvoorbeeld tuinverlichting of elektrisch gereedschap. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar, wat het bijzonder praktisch maakt om met fietsen of tuinspullen achterom te komen. Kortom, een fijne en zonnige buitenruimte waar je in alle rust kunt ontspannen en genieten! (Fietsen)berging Achter in de tuin bevindt zich een praktische (fietsen) berging die is uitgerust met elektra. Dit is een ideale plek voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of om te gebruiken als hobbyruimte. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Contenu
- 421 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zonneterras
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-03-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Breda
Explorez Breda et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Breda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.
Moyenne WOZ
EUR 389.529
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.350
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.636
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 150.235 |
| 2022 | 150.455 |
| 2023 | 151.765 |
| 2024 | 153.220 |
| 2025 | 153.845 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.384 |
| 2022 | EUR 312.371 |
| 2023 | EUR 355.055 |
| 2024 | EUR 363.404 |
| 2025 | EUR 389.529 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.710
0-15: 21.265
15-25: 21.915
25-45: 44.130
45-65: 37.825
Niveau d'enseignement
Hoger
48.560
Praktisch
27.200
Middelbaar
43.380
Origine des habitants (2025)
Europa
16.620
Nederland
105.485
Buiten Europa
31.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.225
Appartementen
36.245
Tussenwoningen
26.465
Vrijstaande woningen
3.169
Twee-onder-één-kap woningen
2.106
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
31
1700 tot 1900
1.582
1900 tot 1925
3.324
1925 tot 1950
7.590
1950 tot 1970
15.378
1970 tot 1980
5.621
1980 tot 1990
7.679
1990 tot 2000
5.444
2000 tot 2010
2.830
2010 tot 2020
1.678
2020 en later
1.558
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.074
Étiquette C
17.396
Étiquette B
12.152
Étiquette D
6.587
Étiquette E
5.910
Étiquette F
4.881
Étiquette G
4.294
Étiquette A+
3.409
Étiquette A++
2.644
Étiquette A+++
1.628
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 845 | 2.692 |
| 2021 | 938 | 2.719 |
| 2022 | 726 | 2.550 |
| 2023 | 628 | 2.379 |
| 2024 | 611 | 2.397 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.811
Huurwoning
Gaz: 474 • Électricité: 1.962
Koopwoning
Gaz: 751 • Électricité: 2.737
Appartement
Gaz: 407 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 733 • Électricité: 2.577
Vrijstaande woning
Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224
Activité dans Breda (2025)
Handel en HORECA
4.315
Nijverheid en energie
2.625
Zakelijke dienstverlening
7.195
Overheid, onderwijs en zorg
4.530
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
2.190
Financiele diensten en onroerendgoed
1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.490
Nombre total d'établissements: 24.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 862 |
| jul 2025 | 918 |
| jun 2025 | 875 |
| mei 2025 | 908 |
| mrt 2025 | 953 |
| mrt 2026 | 893 |
| nov 2024 | 785 |
| nov 2025 | 887 |
| okt 2024 | 837 |
| okt 2025 | 922 |
| sep 2024 | 805 |
| sep 2025 | 838 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Breda?
Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?
In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.
Meer maisons in Breda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hudsonstraat
4812HC Breda
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr. Struyckenstraat 200
4812BL Breda
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Acaciastraat 30
4814HH Breda
€ 480.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Edisonstraat 28 B
4816AW Breda
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Allerheiligenweg 40 C
4835BM Breda
€ 335.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Twaalfbunder 9
4823BJ Breda
€ 595.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 357 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klompenmakerstraat
4813LW Breda
€ 1.650 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Christiaan Huygensstraat 38 C10
4816BK Breda
€ 370.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
