Aller directement au contenu
Logo de De Makelaardije

Kasterleestraat 380

4826GN Breda • Noord-Brabant

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.800

Galerie de photos

Kasterleestraat 380 Breda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INTERESSE IN EEN BEZICHTIGING? NEEM CONTACT OP VIA FUNDA OF MAIL: Ontdek het comfort en de ruimte van dit fijne 3-kamperappartement – een plek om echt thuis te komen. Deze woning biedt een royale, lichte woonkamer, een gesloten keuken (vernieuwd in 2023), twee prettige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Het appartement is netjes afgewerkt en direct te betrekken. Daarnaast is er een heerlijk balkon op het zuiden – perfect voor een rustige start of afsluiting van de dag. Gelegen in een rustige woonwijk in Breda-Noord, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bovendien is de aansluiting op de A27 en A16 eenvoudig via de Nieuwe Kadijk. Begane grond Via de centrale, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie betreedt u het appartementencomplex. Het gebouw beschikt over zowel een trappenhuis als een lift. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen (privé)berging, handig voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of overige spullen. Vierde verdieping De entree aan de galerijzijde leidt naar een ruime hal met toegang tot de vernieuwde meterkast (2023), het toilet met fonteintje en een praktische inbouwkast. Vanuit hier zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel daglicht door de grote raampartij aan de balkonzijde. De afwerking is strak en verzorgd, met een moderne grey look pvc-vloer en lichte wanden. Er is voldoende plek voor een comfortabele zit- en eethoek. De gesloten keuken aan de voorzijde is in 2023 geplaatst en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een 4 pits inductiekookplaat met recirculatieafzuiging, combi-oven/magnetron, Quooker, ingebouwde koel-/vriescombinatie, vaatwasser en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is compacter en multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als werk-, logeer- of hobbyruimte. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers, waarvan er één is samengevoegd met de woonkamer voor extra leefruimte en lichtinval. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche voorzien van een glazen schuifdeur, een wastafelmeubel, een radiator en mechanische ventilatie. Buitenruimte Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en toegankelijk vanuit de woonkamer. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht en een prettig uitzicht over de woonwijk. Bijzonderheden • Servicekosten: € 308,35 per maand (inclusief stadsverwarming) • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Gasvrij wonen • Inpandige berging met elektra • Voldoende openbare parkeergelegenheid voor het appartementencomplex Geïnteresseerd? Plan gerust een bezichtiging en ontdek of dit fijne appartement jouw nieuwe thuis kan worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
30-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4826

Google Maps

Aperçu géographique Breda

Explorez Breda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Breda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.

Résidents

153.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.529

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.350

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.636

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breda
Année Résidents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Niveau d'enseignement

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origine des habitants (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.074

Étiquette C

17.396

Étiquette B

12.152

Étiquette D

6.587

Étiquette E

5.910

Étiquette F

4.881

Étiquette G

4.294

Étiquette A+

3.409

Étiquette A++

2.644

Étiquette A+++

1.628

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.811

Huurwoning

Gaz: 474 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 751 • Électricité: 2.737

Appartement

Gaz: 407 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 733 • Électricité: 2.577

Vrijstaande woning

Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224

Activité dans Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Nombre total d'établissements: 24.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breda
Période Délits
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer maisons in Breda

Voir plus d'habitations dans cette ville.